Direkt zum Inhalt
Logo von GeuS uw makelaar

Kastanjelaan 2

4564GA Sint Jansteen • Zeeland

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 2.907

Fotoalbum

Kastanjelaan 2 Sint Jansteen
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in de woning in de Kastanjelaan 2 in Sint Jansteen. Zoekt u een vrijstaande woning met veel ruimte op een ruim perceel, en een woning die u naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! Deze woning met 3 slaapkamers, ruime garage, heerlijke tuin is gelegen op 435 m² eigen grond. Dit huis ligt in Sint Jansteen in een rustige woonwijk op loopafstand van de Zeeuwse polders, de brede school en alle voorzieningen. Hier geniet u van de heerlijke binnenruimte en het buitenleven! + veel ruimte + leefkeuken + slaapkamer op de begane grond + 3 slaapkamers + garage + rustig gelegen Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de woning met veel mogelijkheden. Hal: In de hal met tegelvloer bevindt zich de meterkast, het toilet en trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken op de begane grond. Woonkamer: De heerlijk ruime woonkamer is voorzien van een parketvloer en een sfeervolle open haard. Via de woonkamer heeft u toegang tot de leefkeuken en via de schuifpui toegang tot terras en de achtertuin. Keuken: Er is een ruime leefkeuken voorzien van een tegelvloer. De keuken beschikt over inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Slaapkamer: Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer die ook dienst kan doen als werkkamer of praktijkruimte. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een wastafel. Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van een parketvloer * deels voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * deels voorzien van dubbelglas * voorzien van elektrische rolluiken * meterkast met 6 groepen (3 fase) * glasvezel Delta * leefkeuken * slaapkamer * voorzien van muurisolatie (2022) 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop van de 1e verdieping met een parketvloer. De overloop biedt toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn 2 bijzonder ruime slaapkamers waarvan één met een parketvloer en één slaapkamer voorzien is van laminaat. De slaapkamers beschikken over extra kastruimte en bergruimte achter de knieschotten. Er is meer dan voldoende ruimte voor het realiseren van één of twee extra slaapkamer(s). Badkamer: De badkamer met tegelvloer is heerlijk ruim en voorzien van een douche, ligbad, toilet en een wastafel. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van een parketvloer * deels voorzien van een laminaatvloer * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * voorzien van enkelglas * voorzien van elektrische rolluiken * veel bergruimte * 10 zonnepanelen ((2022) * 350 wp per zonnepaneel * voorzien van muurisolatie (2022) * voorzien van dakisolatie Tuin: De zijtuin is gelegen op het zuidoosten is heerlijk ruim en bestaat uit een combinatie van bestrating en groen. Er is een vrij achterom. Hier kunt u heerlijk genieten van de heerlijke ruimte! Bijzonderheden tuin: * onderhoudsvriendelijk * garage * vrij achterom * duurzame schuttingen Garage: De garage met elektrische sektionaaldeur (2024) biedt een heerlijke bergruimte, is een ideale parkeerplaats en/of biedt de mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen. De verdieping boven de garage biedt nog extra leef / bergruimte. Bijzonderheden garage * voorzien van elektriciteit * voorzien van een elektrische sektionaaldeur * bergzolder * cv Remeha +/- (2015) Garage: * afmeting: 2,75 m x 5,84 m * oppervlakte: 16,00 m² Bijzonderheden: Deze woning ligt in een rustige woonwijk in het grensplaatsje Sint Jansteen, tegen Hulst aan. De voorzieningen zoals het centrum van Sint Jansteen én het centrum van Hulst, basisscholen, middelbare school en sportaccommodaties liggen op loop- en fietsafstand. Tevens ligt het op wandelafstand van de Zeeuwse polders waar u de rust kunt vinden. Met de auto bent u snel in Antwerpen, Gent en Brugge. De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
435 m²
Inhalt
541 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4564

Google Karten

Betrachten Sie Sint Jansteen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sint Jansteen

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Jansteen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Jansteen. In 2025 waren da 3.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 310.000.

Einwohner

3.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 310.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

61

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Jansteen
Jahr Einwohner
2021 3.180
2022 3.175
2023 3.190
2024 3.160
2025 3.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Jansteen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 310.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 810 0-15: 445 15-25: 255 25-45: 740 45-65: 925

Ausbildungsstufe

Hoger

520

Praktisch

670

Middelbaar

1.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

915

Nederland

2.040

Buiten Europa

215

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 206
Appartementen 129
Tussenwoningen 301
Vrijstaande woningen 531
Twee-onder-één-kap woningen 372

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 370
1970 tot 1980 249
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 273
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 113
2020 en later 61

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

355

Bezeichnung A

307

Bezeichnung C

299

Bezeichnung F

154

Bezeichnung D

143

Bezeichnung G

142

Bezeichnung E

70

Bezeichnung A+++

31

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Jansteen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 2.570
2021 1.450 2.820
2022 1.160 2.630
2023 990 2.490
2024 970 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.100

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.430

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.510

Betriebsaktivität in Sint Jansteen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Jansteen
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 9
mrt 2025 6
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 7
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Jansteen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Jansteen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Jansteen?

Sint Jansteen telt in 2025 ongeveer 3.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansteen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansteen is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansteen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansteen ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Jansteen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Jansteen?

In Sint Jansteen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 531 woningen.

Meer Häuser in Sint Jansteen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.