Jump to content
Logo of GeuS uw makelaar

Kastanjelaan 2

4564GA Sint Jansteen • Zeeland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.907

Photo Gallery

Kastanjelaan 2 Sint Jansteen
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Welkom in de woning in de Kastanjelaan 2 in Sint Jansteen. Zoekt u een vrijstaande woning met veel ruimte op een ruim perceel, en een woning die u naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! Deze woning met 3 slaapkamers, ruime garage, heerlijke tuin is gelegen op 435 m² eigen grond. Dit huis ligt in Sint Jansteen in een rustige woonwijk op loopafstand van de Zeeuwse polders, de brede school en alle voorzieningen. Hier geniet u van de heerlijke binnenruimte en het buitenleven! + veel ruimte + leefkeuken + slaapkamer op de begane grond + 3 slaapkamers + garage + rustig gelegen Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de woning met veel mogelijkheden. Hal: In de hal met tegelvloer bevindt zich de meterkast, het toilet en trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken op de begane grond. Woonkamer: De heerlijk ruime woonkamer is voorzien van een parketvloer en een sfeervolle open haard. Via de woonkamer heeft u toegang tot de leefkeuken en via de schuifpui toegang tot terras en de achtertuin. Keuken: Er is een ruime leefkeuken voorzien van een tegelvloer. De keuken beschikt over inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Slaapkamer: Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer die ook dienst kan doen als werkkamer of praktijkruimte. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een wastafel. Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van een parketvloer * deels voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * deels voorzien van dubbelglas * voorzien van elektrische rolluiken * meterkast met 6 groepen (3 fase) * glasvezel Delta * leefkeuken * slaapkamer * voorzien van muurisolatie (2022) 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop van de 1e verdieping met een parketvloer. De overloop biedt toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn 2 bijzonder ruime slaapkamers waarvan één met een parketvloer en één slaapkamer voorzien is van laminaat. De slaapkamers beschikken over extra kastruimte en bergruimte achter de knieschotten. Er is meer dan voldoende ruimte voor het realiseren van één of twee extra slaapkamer(s). Badkamer: De badkamer met tegelvloer is heerlijk ruim en voorzien van een douche, ligbad, toilet en een wastafel. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van een parketvloer * deels voorzien van een laminaatvloer * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * voorzien van enkelglas * voorzien van elektrische rolluiken * veel bergruimte * 10 zonnepanelen ((2022) * 350 wp per zonnepaneel * voorzien van muurisolatie (2022) * voorzien van dakisolatie Tuin: De zijtuin is gelegen op het zuidoosten is heerlijk ruim en bestaat uit een combinatie van bestrating en groen. Er is een vrij achterom. Hier kunt u heerlijk genieten van de heerlijke ruimte! Bijzonderheden tuin: * onderhoudsvriendelijk * garage * vrij achterom * duurzame schuttingen Garage: De garage met elektrische sektionaaldeur (2024) biedt een heerlijke bergruimte, is een ideale parkeerplaats en/of biedt de mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen. De verdieping boven de garage biedt nog extra leef / bergruimte. Bijzonderheden garage * voorzien van elektriciteit * voorzien van een elektrische sektionaaldeur * bergzolder * cv Remeha +/- (2015) Garage: * afmeting: 2,75 m x 5,84 m * oppervlakte: 16,00 m² Bijzonderheden: Deze woning ligt in een rustige woonwijk in het grensplaatsje Sint Jansteen, tegen Hulst aan. De voorzieningen zoals het centrum van Sint Jansteen én het centrum van Hulst, basisscholen, middelbare school en sportaccommodaties liggen op loop- en fietsafstand. Tevens ligt het op wandelafstand van de Zeeuwse polders waar u de rust kunt vinden. Met de auto bent u snel in Antwerpen, Gent en Brugge. De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
435 m²
Content
541 m³
Other enclosed space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4564

Google Maps

View Sint Jansteen on the map

Spatial overview of the work area in Sint Jansteen

Residential and neighborhood statistics in Sint Jansteen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Jansteen. In 2025 were there 3.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 310.000.

Residents

3.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 310.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

61

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint Jansteen
Year Residents
2021 3.180
2022 3.175
2023 3.190
2024 3.160
2025 3.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint Jansteen
Year Average WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 310.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 810 0-15: 445 15-25: 255 25-45: 740 45-65: 925

Education level

Hoger

520

Praktisch

670

Middelbaar

1.200

Origin of residents (2025)

Europa

915

Nederland

2.040

Buiten Europa

215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 206
Appartementen 129
Tussenwoningen 301
Vrijstaande woningen 531
Twee-onder-één-kap woningen 372

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 370
1970 tot 1980 249
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 273
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 113
2020 en later 61

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

355

Label A

307

Label C

299

Label F

154

Label D

143

Label G

142

Label E

70

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

8

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint Jansteen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.570
2021 1.450 2.820
2022 1.160 2.630
2023 990 2.490
2024 970 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.100

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.430

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.510

Business activity in Sint Jansteen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint Jansteen
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 9
mrt 2025 6
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 7
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Jansteen.

Frequently asked questions about living in Sint Jansteen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint Jansteen?

Sint Jansteen telt in 2025 ongeveer 3.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansteen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansteen is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansteen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansteen ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Jansteen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Jansteen?

In Sint Jansteen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 531 woningen.

Meer houses in Sint Jansteen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.