Jump to content
Logo of Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Burg. IJsebaertstraat 10

4564AJ Sint Jansteen • Zeeland

Under consideration

€ 215.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.150

2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 221.150

Purchase price /m²: € 2.867

Photo Gallery

Burg. IJsebaertstraat 10 Sint Jansteen
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een gezellige woning in een rustige woonwijk met een fijne tuin en volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren? Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Burgemeester IJsebaertstraat in Sint Jansteen biedt een mooie kans voor starters of (jonge) gezinnen. Met een eigen oprit, vrijstaande garage en een ruime achtertuin combineert deze woning comfort met potentie. De woning is gelegen in een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Het centrum van Hulst, met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden, is eenvoudig te bereiken. Ook steden als Antwerpen en Gent liggen op comfortabele rijafstand. Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de leefruimte. De woonkamer geniet van een prettige lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. En de erker aan de voorzijde maakt het extra sfeervol en karakteristiek. De keuken is net onderhouden en bied ook de ruimte om te moderniseren. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Daarnaast is er extra inpandige ruimte aanwezig, geschikt als bijkeuken, berging of hobbyruimte. Via de overloop bereik je drie slaapkamers. De kamers zijn functioneel in te delen en bieden voldoende ruimte voor een gezin, werkplek of hobbykamer. Daarnaast bevindt zich hier een badkamer voorzien van wastafel en douche. De woning beschikt over een voor- en ruime achtertuin met een totale oppervlakte van circa 191 m². De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt volop mogelijkheden om een fijne buitenplek te creëren, bijvoorbeeld met een terras of groen. Op het perceel bevindt zich een vrijstaande stenen garage, voorzien van elektra en water. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra opslagruimte. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Kortom, een nette woning met een solide basis en volop mogelijkheden tot modernisering, gelegen op een rustige locatie. Een ideale kans om een eigen thuis te creëren dat volledig aansluit bij jouw woonwensen.

Mortgage berekenen

€ 215.000

Cost of copper (estimated): € 6.150

2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 221.150

2,78%

Yearly

%

€ 10.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 215.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (hofjeswoning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
75 m²
Land area
257 m²
Content
364 m³
Other enclosed space
28 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
144 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 4564

Google Maps

View Sint Jansteen on the map

Spatial overview of the work area in Sint Jansteen

Residential and neighborhood statistics in Sint Jansteen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Jansteen. In 2025 were there 3.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 310.000.

Residents

3.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 310.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

61

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint Jansteen
Year Residents
2021 3.180
2022 3.175
2023 3.190
2024 3.160
2025 3.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint Jansteen
Year Average WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 310.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 810 0-15: 445 15-25: 255 25-45: 740 45-65: 925

Education level

Hoger

520

Praktisch

670

Middelbaar

1.200

Origin of residents (2025)

Europa

915

Nederland

2.040

Buiten Europa

215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 206
Appartementen 129
Tussenwoningen 301
Vrijstaande woningen 531
Twee-onder-één-kap woningen 372

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 370
1970 tot 1980 249
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 273
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 113
2020 en later 61

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

355

Label A

307

Label C

299

Label F

154

Label D

143

Label G

142

Label E

70

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

8

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint Jansteen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.570
2021 1.450 2.820
2022 1.160 2.630
2023 990 2.490
2024 970 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.100

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.430

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.510

Business activity in Sint Jansteen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint Jansteen
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 9
mrt 2025 6
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 7
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Jansteen.

Frequently asked questions about living in Sint Jansteen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint Jansteen?

Sint Jansteen telt in 2025 ongeveer 3.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansteen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansteen is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansteen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansteen ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Jansteen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Jansteen?

In Sint Jansteen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 531 woningen.

Meer houses in Sint Jansteen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.