Jump to content
Logo of Reunis Vastgoed

Hoofdstraat 30

4564AR Sint Jansteen • Zeeland

Sold subject to confirmation

€ 249.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.830

2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 255.830

Purchase price /m²: € 2.767

Photo Gallery

Hoofdstraat 30 Sint Jansteen
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar wonen in hartje Sint Jansteen, Royale tussenwoning met zonnige tuin Ben je op zoek naar een ruime woning op een centrale locatie? Deze uitstekend onderhouden tussenwoning in Sint Jansteen biedt verrassend veel ruimte, modern comfort en een heerlijke achtertuin met achterom. Met een splinternieuwe CV-ketel (2024) en goede isolatie ben je hier helemaal klaar voor de toekomst! Bij binnenkomst tref je de hal met toilet, meterkast en de trapopgang. De lichte woonkamer is voorzien van een gezellige eethoek en een rolluik voor extra privacy en comfort. De open keuken beschikt over een royaal keukenblok met diverse inbouwapparatuur, ideaal voor de kookliefhebber. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer royale slaapkamers en een nette badkamer met zowel een douche als een ligbad en een wastafelmeubel. Vanaf de overloop heb je toegang tot het balkon en een praktische berging. Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Goed om te weten, zowel het dak als de vloer zijn volledig geïsoleerd! De woning beschikt over een fijne achtertuin met een handige achterom. Het onderhoud is grotendeels zorgeloos dankzij de deels aanwezige kunststof kozijnen met HR++ glas.

Mortgage berekenen

€ 249.000

Cost of copper (estimated): € 6.830

2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 255.830

2,78%

Yearly

%

€ 12.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 249.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
99 m²
Content
375 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4564

Google Maps

View Sint Jansteen on the map

Spatial overview of the work area in Sint Jansteen

Residential and neighborhood statistics in Sint Jansteen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Jansteen. In 2025 were there 3.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 310.000.

Residents

3.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 310.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

61

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint Jansteen
Year Residents
2021 3.180
2022 3.175
2023 3.190
2024 3.160
2025 3.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint Jansteen
Year Average WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 310.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 810 0-15: 445 15-25: 255 25-45: 740 45-65: 925

Education level

Hoger

520

Praktisch

670

Middelbaar

1.200

Origin of residents (2025)

Europa

915

Nederland

2.040

Buiten Europa

215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 206
Appartementen 129
Tussenwoningen 301
Vrijstaande woningen 531
Twee-onder-één-kap woningen 372

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 370
1970 tot 1980 249
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 273
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 113
2020 en later 61

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

355

Label A

307

Label C

299

Label F

154

Label D

143

Label G

142

Label E

70

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

8

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint Jansteen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.570
2021 1.450 2.820
2022 1.160 2.630
2023 990 2.490
2024 970 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.100

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.430

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.510

Business activity in Sint Jansteen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint Jansteen
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 9
mrt 2025 6
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 7
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Jansteen.

Frequently asked questions about living in Sint Jansteen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint Jansteen?

Sint Jansteen telt in 2025 ongeveer 3.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansteen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansteen is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansteen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansteen ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Jansteen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Jansteen?

In Sint Jansteen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 531 woningen.

Meer houses in Sint Jansteen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.