Direkt zum Inhalt
Logo von Aelmans Woningmakelaars Baexem

Heerdstraat 45

6112AA Sint Joost • Limburg

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 3.350

Fotoalbum

Heerdstraat 45 Sint Joost
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het dorp Sint Joost staat deze uitgebouwde geschakelde woning met garage, carport, terrasoverkapping en tuin. Een ideale gezinswoning die comfort, rust en een fijne ligging combineert. Het woonhuis is gelegen op een ruim perceel van 345 m² en heeft een vrij uitzicht over de weilanden aan de achterzijde. De woning is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken. Indeling: Begane grond: Via de voordeur betreed je de entree van de woning. Hier bevinden zich het toilet en de meterkast. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend closet en een fonteintje. De entree geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een praktische trapkast en is aan de achterzijde uitgebouwd met een ruime aanbouw met lichtstraat. Hierdoor heb je de beschikking over een ruim zitgedeelte én een ruim eetgedeelte waar meer dan voldoende ruimte is voor een grote eettafel. De openslaande dubbele deuren aan de achterzijde geven toegang tot de ruime terrasoverkapping en middels een deur heeft u toegang tot de garage. Aansluitend is de half-open keuken gelegen welke voorzien is van een L-vormige aanbouwkeuken (circa 2006) voorzien van gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de aanbouw is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed. Eerste verdieping: Middels de gesloten trap in de woonkamer kom je op de overloop. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn resp. ca. 6 m², 9 m² en 12,5 m² groot en zijn allen voorzien van een nette zeil vloer. De geheel betegelde badkamer (circa 2006) is voorzien van een hoekbad met douche, toilet en wastafel in meubel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de c.v.-installatie (Daalderop). Tuin: De ruime achtertuin is gelegen op het Noordoosten. Aan de achterzijde van de woning is een fijne terrasoverkapping aangebouwd. De rest van de tuin bestaat uit terras, bestrating, gazon en diverse planten. Aan de achterzijde heb je een weids uitzicht over weilanden. Ligging: Sint Joost is een klein, sfeervol dorp gelegen in Midden-Limburg en behorend tot de gemeente Echt-Susteren. Het ligt in het smalle stuk van Limburg, tussen de Maas en de Duitse grens, en wordt omgeven door landelijk gebied met veel groen en open velden. Sint Joost ligt vlak bij natuurgebieden zoals het Echterbos en de Susterenheide, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. De landelijke ligging zorgt voor mooie vergezichten, rust en ruimte. De grotere plaatsen Echt en Maasbracht liggen op een steenworp afstand, evenals de (oprit naar de) A2. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
345 m²
Inhalt
448 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
36 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
154 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6112

Google Karten

Karte von Sint Joost

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Sint Joost

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Joost

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Joost. In 2025 waren da 1.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 381.000.

Einwohner

1.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 381.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

55

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Joost
Jahr Einwohner
2021 1.440
2022 1.460
2023 1.435
2024 1.410
2025 1.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Joost
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 302.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 381.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 400 0-15: 170 15-25: 120 25-45: 305 45-65: 405

Ausbildungsstufe

Hoger

290

Praktisch

220

Middelbaar

540

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

1.255

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 46
Appartementen 4
Tussenwoningen 45
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 154

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 121
1980 tot 1990 107
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 17
2020 en later 10

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

149

Bezeichnung F

115

Bezeichnung B

98

Bezeichnung D

98

Bezeichnung A

66

Bezeichnung G

51

Bezeichnung E

21

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Joost
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.590 3.460
2021 1.800 3.530
2022 1.370 3.380
2023 1.100 3.390
2024 1.060 3.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.520

Huurwoning

Gas: 900 • Strom: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.520

Appartement

Gas: 1.380 • Strom: 3.660

Tussenwoning

Gas: 960 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Sint Joost (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 165

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Joost
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 8
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Joost.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Joost

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Joost?

Sint Joost telt in 2025 ongeveer 1.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Joost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Joost is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Joost?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Joost ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Joost?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Joost?

In Sint Joost komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 357 woningen.

Meer Häuser in Sint Joost

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.