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De Wielen 21

1744KS Sint Maarten • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Julianadorp

Fotoalbum

De Wielen 21 Sint Maarten
Bild 39
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Beschreibung

Vrijstaande recreatiewoning op royaal perceel — ideaal voor rust, ruimte en ontspanning Op een prachtige locatie aan de rand van het park De Wielen in Sint Maarten staat deze sfeervolle en goed onderhouden vrijstaande recreatiewoning op 394 m² eigen grond. Met een zonnig terras, royale tuin, eigen parkeerplaats én een houten blokhut, biedt deze woning alles wat u zoekt voor een ontspannen verblijf dicht bij strand en zee. Indeling: Bij binnenkomst treft u de hal die toegang geeft tot de gezellige woonkamer met sfeervolle hout gestookte openhaard en schuifpui naar het zonneterras. De open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De begane grond beschikt tevens over een geheel betegelde badkamer met inloopdouche, modern wastafelmeubel en toilet. De plavuizenvloer zorgt voor praktisch en comfortabel gebruik. Verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met toegang tot twee royale slaapkamers (voorheen drie), een tweede toilet met fonteintje en Velux dakraam. De inpandige berging herbergt de cv-installatie (bouwjaar 2016) en aansluiting voor witgoed. Buitenleven: De woning beschikt over een houten blokhut voor extra bergruimte. In de zonnige tuin en op het terras kunt u volop genieten van rust en privacy. Uw auto parkeert u gemakkelijk op de eigen parkeerplaats. Het park: De Wielen biedt diverse faciliteiten, waaronder een verwarmd buitenzwembad, speeltuin, knutselgebouw en oplaadpunten voor elektrische auto’s. De ligging is uitstekend: slechts ca. 20 autominuten van het strand en de zee. Overige informatie: • Bouwjaar: 1993 • Woonoppervlakte: ca. 65 m² • Inhoud: ca. 255 m³ • Perceel: 394 m² eigen grond • Goed geïsoleerd, betonnen vloeren • Parkkosten ca. € 2.400,- per jaar (incl. gemeentelijke belastingen) • Oplevering inclusief stoffering en meubilair Vraagprijs: € 315.000,- k.k. Aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Fläche des Grundstücks
394 m²
Inhalt
255 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas ( combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom en zonneterras
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
07-06-2025
Verkaufsdatum
04-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

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Standort von Sint Maarten

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Wohn- und Viertelzahlen in Sint Maarten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Maarten. In 2025 waren da 1.970 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 405.000.

Einwohner

1.970

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 405.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

31

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Maarten
Jahr Einwohner
2021 1.865
2022 1.830
2023 1.845
2024 1.845
2025 1.970

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Maarten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 405.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 555 0-15: 240 15-25: 235 25-45: 350 45-65: 590

Ausbildungsstufe

Hoger

420

Praktisch

350

Middelbaar

720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

170

Nederland

1.660

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 105
Appartementen 53
Tussenwoningen 172
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 121

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 79
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 58
2020 en later 118

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

196

Bezeichnung G

154

Bezeichnung A

153

Bezeichnung D

119

Bezeichnung B

116

Bezeichnung F

46

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung E

26

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Maarten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.700 3.310
2022 1.290 3.080
2023 1.090 2.910
2024 990 3.070

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.110

Appartement

Gas: 730 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Sint Maarten (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Maarten
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Maarten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Maarten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Maarten?

Sint Maarten telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maarten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maarten is in 2025 circa € 405.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maarten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maarten ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Maarten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maarten?

In Sint Maarten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 440 woningen.

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