Direkt zum Inhalt
Logo von Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Stroet 43

1744GJ Sint Maarten • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Nieuwe Niedorp

Fotoalbum

Stroet 43 Sint Maarten
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een plek waar vrijheid de ruimte krijgt Aan de lommerrijke rand van het dorp Sint Maarten staat een vrijstaand, rietgedekt landhuis, verdeeld over 3.462 m² privégrond vindt u hier een sfeervolle villa met gastenverblijf, een imposante tuin met vijverpartij, talloze zitplekjes, een garage en een royale oprit. Alles ademt rust, ruimte en geborgenheid. Of u nu op zoek bent naar generatie wonen, een plek om te werken of te klussen aan huis, of gewoon een heerlijk familiehuis met veel buitenruimte waar u ook kleinvee kunt houden — dan bent u hier aan het juiste adres. Wat deze plek zo bijzonder maakt, is de balans tussen vrijheid en verbondenheid. U leeft hier in uw eigen groene wereld, omringd door natuur en privacy, terwijl de voorzieningen van het dorp en de stad nooit ver weg zijn. Kom binnen Verstopt achter de coniferen bevindt zich de voordeur. Vanuit de hal bereikt u links de woonkamer en rechts de keuken. De woonkamer is ruim, licht en warm tegelijk, met een sfeervolle houtkachel, plavuizen vloer, ramen rondom en openslaande deuren naar het terras. Aan de rechterzijde ligt de keuken. De opstelling is landelijk, met klassieke fronten, een houten werkblad en inbouwapparatuur. De raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prettige lichtinval en uitzicht over het erf. Via de trap in de hal bereikt u de verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers bevinden en een comfortabele badkamer met onder andere een whirlpool en een sauna. Aansluitend aan de keuken treft u de praktische bijkeuken met doorgang naar het gastenverblijf. Een ideale ruimte voor gasten, (oudere) inwonende kinderen of wellicht een kleinschalige B&B. Deze zelfstandige eenheid is voorzien van een woonkamer met openslaande deuren naar het terras, een eenvoudige badkamer en via een open trap bereikt u de bovenverdieping met nog eens twee slaapkamers. Buiten De buitenruimte is hier een wereld op zich. Rondom het huis strekt zich een volwassen tuin uit, met zorg en liefde ontworpen en onderhouden. Slingerpaden leiden langs bomen, bloeiende borders, een schitterende vijver, speelplekken voor kinderen en intieme zitjes verscholen in het groen. Diverse fruitbomen zorgen voor het vullen van de fruitschaal, denk aan een pruimen-, appel-, en perenbomen. Maar ook bessenstruiken en een vijg. Een royaal kippenverblijf zorgt ervoor dat ook de kippen het hier uitstekend naar hun zin hebben. Daarnaast is er ruimte genoeg om nog meer dieren vrij te laten rondlopen. Dankzij de geplaatste afrastering kan de tuin eenvoudig worden gescheiden van een eventueel ‘losloopgebied’, wat dit tot een waar paradijs voor dierenliefhebbers maakt. Het zonneterras op het zuidwesten sluit direct aan op zowel de woonkamer als het gastenverblijf. Verderop in de tuin vindt u een vrijstaand tuinhuis, een sfeervolle veranda (gerealiseerd in 2025) en volop ruimte om te tuinieren, te spelen of te genieten. Een riante garage met carport maken het geheel compleet. Hier ontbreekt het werkelijk aan niets: een perfect onderhouden, groen paradijs waar wonen en rust hier perfect tot hun recht komen. Omgeving In Sint Maarten zeggen ze: ‘Je woont op de Stroet’. Dit lintdorp in de driehoek van Warmenhuizen, Schagen en de kuststreek telt ongeveer 356 inwoners. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabijgelegen dorp Dirkshorn of Tuitjenhorn wat zich op 7 minuten fietsen bevindt. Hier vindt u ook meerdere sportverenigingen en een zwembad. De omgeving is perfect voor liefhebbers van de natuur. Het dorp wordt omgeven door uitgestrekte weilanden, akkers en polders. Op korte afstand vindt u natuurgebieden, waaronder duinen, bossen en stranden aan de kust van de Noordzee. Stroet ligt op 12 minuten rijden van Schagen, een levendige stad met vele winkels, terrassen en eetgelegenheden. Verbouwingen, renovaties en vernieuwingen 2005: Drie nieuwe rieten dakkapellen 2009: Schuur gerealiseerd 2017: Nieuwe keuken 2018: Carport geplaatst 2020: 12 zonnepanelen geplaatst 2022: Vijver vernieuwd 2023: Nieuwe cv-ketel in de aanbouw 2023: Nieuwe meterkast 2023: Nieuwe kozijnen in badkamer 2024: Gehele rietendak nagelopen en opnieuw ingestoken 2025: Veranda geplaatst Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Hypothek berekenen

€ 1.100.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850

2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.123.850

3,04%

Jährlich

%

€ 55.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
206 m²
Fläche des Grundstücks
3462 m²
Inhalt
765 m³
Externe Berghalle
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant ( combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom

Planung

Seit dem Angebot
25-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, 2 toiletten, 2 wastafels, inloopdouche, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1744

Google Karten

Standort von Sint Maarten

Erkunden Sie Sint Maarten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Maarten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Maarten. In 2025 waren da 1.970 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 405.000.

Einwohner

1.970

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 405.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

31

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Maarten
Jahr Einwohner
2021 1.865
2022 1.830
2023 1.845
2024 1.845
2025 1.970

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Maarten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 405.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 555 0-15: 240 15-25: 235 25-45: 350 45-65: 590

Ausbildungsstufe

Hoger

420

Praktisch

350

Middelbaar

720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

170

Nederland

1.660

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 105
Appartementen 53
Tussenwoningen 172
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 121

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 79
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 58
2020 en later 118

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

196

Bezeichnung G

154

Bezeichnung A

153

Bezeichnung D

119

Bezeichnung B

116

Bezeichnung F

46

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung E

26

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Maarten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.700 3.310
2022 1.290 3.080
2023 1.090 2.910
2024 990 3.070

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.110

Appartement

Gas: 730 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Sint Maarten (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Maarten
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Maarten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Maarten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Maarten?

Sint Maarten telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maarten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maarten is in 2025 circa € 405.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maarten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maarten ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Maarten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maarten?

In Sint Maarten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 440 woningen.

Meer Häuser in Sint Maarten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.