Direkt zum Inhalt
Logo von Leunis Makelaars

President Rooseveltstraat 28

4695GR Sint-Maartensdijk • Zeeland

Verkauft

€ 259.900 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.048

2 % Übertragungssteuer (€ 5.198) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 266.948

Kaufpreis /m²: € 3.419

Fotoalbum

President Rooseveltstraat 28 Sint-Maartensdijk
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoek je een complete woning in een aantrekkelijke prijsklasse? Dan is deze fijne hoekwoning in het gezellige Sint-Maartensdijk echt iets voor jou! De woning biedt: drie slaapkamers, een moderne keuken, kunststof kozijnen, 12 zonnepanelen (2022) en een verzorgde achtertuin met berging. De woning is netjes onderhouden en heeft een prettige indeling en zeker de vaste trap naar de 2e verdieping is een pluspunt. Kortom: een gunstig geprijsde en comfortabele woning met alle basisvoorzieningen op korte afstand. Begane grond Je komt binnen in een lichte hal met toegang tot het toilet, de trapkast, de keuken en de woonkamer. De doorzonwoonkamer heeft een prettig formaat en dankzij de grote ramen is er volop lichtinval. Er is genoeg ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. De keuken is in 2022 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser, combi-oven en een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Via de deur naar de tuin komt veel daglicht binnen, wat de keuken een fijne, open sfeer geeft. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. Op de overloop is bovendien een handige vaste kast aanwezig. Beide slaapkamers zijn lekker licht en bieden voldoende ruimte. De badkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een (hang)toilet, ligbad met douchefunctie, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. De voormalige badkamer is omgebouwd tot praktische wasruimte, waar naast de aansluitingen voor de wasmachine ook een wastafel te vinden is. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Je komt hier eerst op een praktische voorzolder met volop bergruimte. Ook bevinden zich hier de huur cv-ketel (2010) en de omvormer van de 12 zonnepanelen die in 2022 zijn geplaatst. Achter de deur ligt een ruime derde kamer met een Velux-dakraam. Tuin De achtertuin ligt op het Noordoosten en is voorzien van sierbestrating en een gazon. Achterin de tuin staat een berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of andere spullen. Naast de berging is een overkapping geplaatst — een handige plek voor bijvoorbeeld de fietsen. De tuin beschikt bovendien over een vrije achterom. Sint-Maartensdijk Het dorp Sint-Maartensdijk ligt aan de Oosterschelde. Het mooie oude centrum heeft maar liefst 27 rijksmonumenten. Het dorp combineert op fraaie wijze historische panden met moderne bouwstijlen. Vanuit de gezellige dorpskern met diverse winkelvoorzieningen sta je binnen een paar minuten in de natuur. Wandelaars en fietsers komen hier door de centrale positie op het eiland Tholen volop aan hun trekken. Ook watersporters komen niets te kort. In de nabijheid van Sint-Maartensdijk is een mooi kleinschalig strand en een prachtige duiklocatie te vinden die garant staat voor waterpret. Door de aansluiting van de verlengde A4 op het hoofdwegennet (A29) naar Rotterdam, wordt niet alleen de reistijd tussen de haven van Rotterdam en Antwerpen aanzienlijk bekort, maar neemt de bereikbaarheid van het eiland Tholen aanzienlijk toe. Zie je jezelf hier al wonen, neem dan contact op met Leunis Makelaars voor een vrijblijvende bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 259.900

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.048

2 % Übertragungssteuer (€ 5.198) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 266.948

2,78%

Jährlich

%

€ 12.995

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 259.900 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Fläche des Grundstücks
182 m²
Inhalt
312 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
111 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HR PRO (gas gestookt combiketel uit 2010, huur)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4695

Google Karten

Sint-Maartensdijk auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Sint-Maartensdijk

Meer Häuser in Sint-Maartensdijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.