Jump to content
Logo of Leunis Makelaars

President Rooseveltstraat 28

4695GR Sint-Maartensdijk • Zeeland

Sold

€ 259.900 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.048

2% transfer tax (€ 5.198) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 266.948

Purchase price /m²: € 3.419

Photo Gallery

President Rooseveltstraat 28 Sint-Maartensdijk
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Zoek je een complete woning in een aantrekkelijke prijsklasse? Dan is deze fijne hoekwoning in het gezellige Sint-Maartensdijk echt iets voor jou! De woning biedt: drie slaapkamers, een moderne keuken, kunststof kozijnen, 12 zonnepanelen (2022) en een verzorgde achtertuin met berging. De woning is netjes onderhouden en heeft een prettige indeling en zeker de vaste trap naar de 2e verdieping is een pluspunt. Kortom: een gunstig geprijsde en comfortabele woning met alle basisvoorzieningen op korte afstand. Begane grond Je komt binnen in een lichte hal met toegang tot het toilet, de trapkast, de keuken en de woonkamer. De doorzonwoonkamer heeft een prettig formaat en dankzij de grote ramen is er volop lichtinval. Er is genoeg ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. De keuken is in 2022 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser, combi-oven en een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Via de deur naar de tuin komt veel daglicht binnen, wat de keuken een fijne, open sfeer geeft. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. Op de overloop is bovendien een handige vaste kast aanwezig. Beide slaapkamers zijn lekker licht en bieden voldoende ruimte. De badkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een (hang)toilet, ligbad met douchefunctie, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. De voormalige badkamer is omgebouwd tot praktische wasruimte, waar naast de aansluitingen voor de wasmachine ook een wastafel te vinden is. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Je komt hier eerst op een praktische voorzolder met volop bergruimte. Ook bevinden zich hier de huur cv-ketel (2010) en de omvormer van de 12 zonnepanelen die in 2022 zijn geplaatst. Achter de deur ligt een ruime derde kamer met een Velux-dakraam. Tuin De achtertuin ligt op het Noordoosten en is voorzien van sierbestrating en een gazon. Achterin de tuin staat een berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of andere spullen. Naast de berging is een overkapping geplaatst — een handige plek voor bijvoorbeeld de fietsen. De tuin beschikt bovendien over een vrije achterom. Sint-Maartensdijk Het dorp Sint-Maartensdijk ligt aan de Oosterschelde. Het mooie oude centrum heeft maar liefst 27 rijksmonumenten. Het dorp combineert op fraaie wijze historische panden met moderne bouwstijlen. Vanuit de gezellige dorpskern met diverse winkelvoorzieningen sta je binnen een paar minuten in de natuur. Wandelaars en fietsers komen hier door de centrale positie op het eiland Tholen volop aan hun trekken. Ook watersporters komen niets te kort. In de nabijheid van Sint-Maartensdijk is een mooi kleinschalig strand en een prachtige duiklocatie te vinden die garant staat voor waterpret. Door de aansluiting van de verlengde A4 op het hoofdwegennet (A29) naar Rotterdam, wordt niet alleen de reistijd tussen de haven van Rotterdam en Antwerpen aanzienlijk bekort, maar neemt de bereikbaarheid van het eiland Tholen aanzienlijk toe. Zie je jezelf hier al wonen, neem dan contact op met Leunis Makelaars voor een vrijblijvende bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 259.900

Cost of copper (estimated): € 7.048

2% transfer tax (€ 5.198) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 266.948

2,78%

Yearly

%

€ 12.995

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 259.900 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
76 m²
Land area
182 m²
Content
312 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
111 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR PRO (gas gestookt combiketel uit 2010, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4695

Google Maps

Sint-Maartensdijk on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Sint-Maartensdijk

Meer houses in Sint-Maartensdijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.