Direkt zum Inhalt
Logo von Romeynders Makelaardij

Hortensiastraat 6 F

5271GV Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: Meierijstad Makelaardij

€ 545.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750

Kaufpreis /m²: € 5.396

Fotoalbum

Hortensiastraat 6 F Sint-Michielsgestel
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WELKOM OP HORTENSIASTRAAT 6f! In de wijk Theereheide bevindt zich het kleinschalige appartementencomplex ‘Residentie Michael'. Of u nu Gestelnaar bent of (nog) niet, u zult zich aangetrokken voelen tot het idee van heerlijk wonen en leven in deze karakteristieke gemeente die zich kenmerkt door haar gemoedelijke Brabantse karakter. Hier zijn alle ingrediënten aanwezig; een heerlijk vrij uitzicht over een groot groen plantsoen aan de voorzijde, een lekkere leefruimte met open keuken, een ruim balkon, geen galerij met passanten langs uw raam, maar een eigen portiek met twee appartementen per verdieping én een eigen berging en eigen parkeerplaats (carport) aan de achterzijde van complex. Zoekt u dit in een appartement, dan nodigen wij u graag uit om eens te komen kijken. Dit appartement heeft een gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen, openbaar bosgebied, ’s-Hertogenbosch, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Je loopt binnen 5 minuten naar het centrum maar het lekkerste verse brood en beleg haal je aan de overkant. Daarnaast wandel je de andere kant op binnen een paar minuten naar het buitengebied. LIGGING EN BEREIKBAARHEID Het dorp Sint-Michielsgestel, een oude Romeinse nederzetting, heeft prachtige natuurgebieden en bossen waardoor de rivier de Dommel stroomt en waarin u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Gemarkeerde routes wijzen u de weg door deze gebieden en leiden u langs voormalige kastelen, landhuizen, monumentale boerderijen en restanten van oude dijken. Naast natuur heeft de gemeente ook op cultureel gebied het een en ander te bieden. Musea en culturele centra maar ook de dorpsfeesten en evenementen zijn een bezoek meer dan waard! Op loop-/fietsafstand van de dorpskern en vlakbij het buitengebied en dichtbij diverse soorten onderwijs, sporthal, tennispark, (openlucht-) zwembad, hockey- en voetbalvelden en 18 holes golfclub De Dommel. Op slechts 10 autominuten van de Bourgondische binnenstad van Den Bosch is het heerlijk rustig en landelijk wonen. De woning ligt bijzonder centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen (A2, A50, A59 en N65) van en naar Eindhoven, Tilburg en de Randstad. GLOBALE INDELING BEGANE GROND ONTVANGST Via de entree aan de rechterzijde heeft u toegang tot de centrale ontvangsthal van het gedeelte waar zich dit appartement in bevindt met trapopgang en lift, brievenbussen en een bellentableau met videofoon. Tevens treft u aan de achterzijde van het complex op de begane grond een berging v.v. elektra waar u o.a. uw fiets(en) kunt plaatsen en een eigen, parkeerplaats (carport). PARKEERPLAATS (carport) Aan de achterzijde van het appartementencomplex is een afgesloten buitenterrein dat door middel van een elektrisch bedienbare poort is afgesloten. De auto is onder de eigen carport te parkeren zodat deze beschut is tegen zon en regen. BUITENBERGING Tevens treft u op het afgesloten buitenterrein een eigen buitenberging (circa 11m²) aan die behoort bij het appartement. In deze berging is ruimte om fietsen of bijvoorbeeld golfspullen te stallen. DERDE VERDIEPING (appartement) ENTREE Via de entree aan de rechterzijde en lift of trap bereikt u de portiek op de 3e verdieping met de entree van het appartement. De ruime entreehal van het appartement met meterkast (moderne groepenkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars), videofoon en garderobe geeft toegang tot de diverse vertrekken zoals de toiletruimte met vrij hangend closet en fontein, de ruime woonkamer, 2 slaapkamers, de badkamer en de berging/bijkeuken. WOONKAMER De comfortabele woonkamer in L-vorm heeft door de grote raampartijen aan de voor- en rechterzijde een heerlijk licht zitgedeelte biedt een grote glazen pui uitzicht op het balkon. Het aan de linkerzijde gelegen eetkamergedeelte is heerlijk licht door de raam aan de linkerzijde. De open keuken is vanuit de woonkamer bereikbaar. Deze woonkamer is met recht het hart van deze woning te noemen. KEUKEN Aan de rechterzijde van het appartement, treft u de gezellige leefkeuken aan. De lichte keukeninrichting in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien met voldoende kastruimte en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken/eetkamer is een deur naar het beschutte balkon. BALKON Niet alleen bij zonnig en warm weer is het balkon (circa 9m²) een heerlijke plek om te vertoeven, want de glazen pui aan de rechterzijde geeft regen en vooral wind geen kans en door de ligging op de 3e verdieping en doordat de buitenruimtes verspringen wordt uw privacy gewaarborgd. U kijkt rondom heerlijk weg en door de zonnige ligging is het vaak goed toeven op dit heerlijke balkon. SLAAPKAMERS (2) De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartementencomplex gelegen en kijken uit op de gemeenschappelijke achtertuin en het buitenterrein. Ze zijn prettig van formaat en de grootste slaapkamer is voorzien van een tv-aansluiting. Beide slaapkamers hebben een tapijt vloerbedekking en ze hebben meerdere ramen die lekker veel daglicht toelaten, waardoor ze heerlijk licht zijn. BADKAMER De lichte badkamer met neutrale en tijdloze tegels heeft een inloopdouche, een 2e toilet (vrijhangend closet), een bidet en een wastafel in een meubel met met planchet, spiegel en verlichting. Er is naast mechanische ventilatie ook nog natuurlijke ventilatie via het raam. INPANDIGE BERGING/BIJKEUKEN Vanuit de hal is eveneens de inpandige berging te bereiken, waar u de eigen HR-combi cv-installatie (...................., 2004) vindt, evenals de warmte-terug-win installatie (WTW), de aansluitingen voor de wasapparatuur en bergruimte. Servicekosten De maandelijks door de bewoner te betalen servicekosten bedragen € 285,04 per maand en zijn bestemd voor schoonmaak en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, de verlichting en het stroomverbruik in diezelfde ruimtes, de opstel- en glasverzekering en de reserves voor het groot onderhoud. Het complex heeft een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. NIEUWSGIERIG GEWORDEN? Wij informeren u graag hierover of beter nog, maak meteen een afspraak voor een rondleiding dan kunt u zelf de ruimte en kwaliteit ervaren. Meer informatie over deze woning? Bekijk de unieke website van deze woning: HORTENSIASTRAAT6F.nl Deze informatie en plattegronden zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en bedoeld voor promotionele doeleinden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend noch aanvaarden wij aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,04%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Inhalt
335 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
29-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5271

Google Karten

Betrachten Sie Sint-Michielsgestel auf der Karte

Erkunden Sie Sint-Michielsgestel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint-Michielsgestel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint-Michielsgestel. In 2025 waren da 12.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 465.088.

Einwohner

12.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 465.088

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.713

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

297

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Einwohner
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Ausbildungsstufe

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.540

Bezeichnung A

1.020

Bezeichnung B

1.007

Bezeichnung D

589

Bezeichnung F

427

Bezeichnung G

406

Bezeichnung E

220

Bezeichnung A+

143

Bezeichnung A+++

102

Bezeichnung A++

80

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 969 • Strom: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Strom: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Strom: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Strom: 3.245

Betriebsaktivität in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.860

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint-Michielsgestel
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint-Michielsgestel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint-Michielsgestel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer Häuser in Sint-Michielsgestel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.