Direkt zum Inhalt
Logo von Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Bramenbos 27

5271ZC Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 5.388

Fotoalbum

Bramenbos 27 Sint-Michielsgestel
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige en groene woonstraat in Den Dungen ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden geschakelde vrijstaande woning aan de Bramenbos 27. De woning combineert comfort, licht en functionaliteit met een prettige ligging centraal in het dorp met de warme bakker om de hoek. Bij binnenkomst valt direct de nette entree op, die toegang geeft tot de royale leefruimte. De sfeervolle woonkamer beschikt over grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en gezellige eethoek. In 2004 is de woonkamer uitgebouwd waardoor het eetgedeelte is vergoot. De openslaande deuren direct toegang tot de tuin en het terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte, waardoor koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan. De begane grond biedt daarnaast extra praktische ruimtes, waaronder een inpandige garage, carport en voldoende bergruimte. Deze multifunctionele ruimte biedt volop praktische mogelijkheden en heeft directe toegang tot de woning én de achterzijde van het perceel. Achter de inpandige garage bevindt zich bovendien een tweede garage/bergruimte, perfect voor extra opslag, fietsen, tuingereedschap of het creëren van een aparte hobby- of klusruimte. In combinatie met de royale carport beschikt deze woning over uitzonderlijk veel praktische binnen- en buitenruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zet de woning het gevoel van ruimte en comfort moeiteloos voort. Via de ruime overloop zijn meerdere volwaardige slaapkamers bereikbaar, allen voorzien van prettige lichtinval en een praktische indeling. De kamers bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken aan huis of het creëren van een hobby- of logeerkamer. De royale hoofdslaapkamer beschikt over voldoende ruimte voor een grote kledingkast en heeft een rustige, verzorgde uitstraling. Daarnaast is er een extra kamer ingericht als werk- of studeerruimte, ideaal voor thuiswerken of studerende gezinsleden. Dankzij de slimme indeling en aanwezige bergruimtes is ook aan praktische opbergmogelijkheden gedacht. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel en biedt daarmee alle comfort voor dagelijks gebruik. Op de verdieping bevindt zich bovendien een separate toiletruimte. Zolder De via een vlizotrap bereikbare zolderverdieping biedt verrassend veel extra bergruimte. De zolder is voorzien van een dakraam. Tuin De achtertuin vormt een verlengstuk van de woning en biedt een verrassende combinatie van ruimte, privacy en comfort. Dankzij de gunstige indeling zijn er meerdere sfeervolle zitplekken gecreëerd, waardoor op ieder moment van de dag een fijne plek in zon of schaduw te vinden is. Direct aan de woning bevindt zich een terras met ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange zomeravonden of gezellig buiten dineren met familie en vrienden. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Naast een brede oprit aan de voorzijde is het perceel tevens toegankelijk via de openslaande poort gesitueerd aan het "Triestpad", een naastgelegen doodlopende straat voor auto's. De kinderen of kleinkinderen kunnen via dit autoluw straatje direct naar de speeltuin. Een echte blikvanger is de overkapping achter in de tuin. Deze stijlvolle buitenruimte ingericht als comfortabele loungehoek, waardoor u hier vrijwel het hele jaar door beschut kunt genieten. Dankzij de royale lichtstraat valt er veel natuurlijk daglicht binnen en ontstaat een open en ruimtelijk gevoel. De overkapping leent zich uitstekend voor ontspannen avonden, borrels of buiten koken en barbecueën. Verder beschikt de tuin over diverse borders met volwassen beplanting en sierbomen, wat zorgt voor een verzorgd en groen karakter. De combinatie van bestrating, beplanting en meerdere terrassen maakt de tuin onderhoudsvriendelijk én sfeervol tegelijk. Achterin bevindt zich bovendien een praktische vrijstaande houten berging met voldoende ruimte voor het opbergen van tuinmeubilair, gereedschap en fietsen. De tuin is volledig omsloten en biedt daardoor veel privacy. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Het geheel maakt deze buitenruimte tot een comfortabele plek waar rust, functionaliteit en gezelligheid perfect samenkomen. Centrale ligging De woning is postcode technisch gelegen in Sint Michielsgestel echter mag je je vol overtuiging een Dungenaar noemen, op loopafstand zijn de Molenbakker, de jumbo en de pluktuin bereikbaar, via de bus verbinding lijn 156 welke direct om de hoek is gelegen staat u binnen 15 minuten op get centraal station van 's-Hertogenbosch. -Vrijstaande woning op een ruim perceel -Grote inpandige garage én extra garage/berging achterin -Royale carport met eigen oprit -Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval -Praktische woonkeuken met direct tuincontact -badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel -Luxe overkapping/lounge in de tuin -Vrijstaande berging en achterom aanwezig -Extra bergzolder met veel opslagruimte -Rustige ligging in een geliefde woonomgeving

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
354 m²
Inhalt
661 m³
Sonstiger Innenraum
57 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
94 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5271

Google Karten

Betrachten Sie Sint-Michielsgestel auf der Karte

Erkunden Sie Sint-Michielsgestel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint-Michielsgestel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint-Michielsgestel. In 2025 waren da 12.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 465.088.

Einwohner

12.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 465.088

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.713

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

297

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Einwohner
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Ausbildungsstufe

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.540

Bezeichnung A

1.020

Bezeichnung B

1.007

Bezeichnung D

589

Bezeichnung F

427

Bezeichnung G

406

Bezeichnung E

220

Bezeichnung A+

143

Bezeichnung A+++

102

Bezeichnung A++

80

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 969 • Strom: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Strom: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Strom: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Strom: 3.245

Betriebsaktivität in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.860

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint-Michielsgestel
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint-Michielsgestel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint-Michielsgestel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer Häuser in Sint-Michielsgestel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.