Direct naar de inhoud
Logo van Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Bramenbos 27

5271ZC Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 5.388

Fotogalerij

Bramenbos 27 Sint-Michielsgestel
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige en groene woonstraat in Den Dungen ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden geschakelde vrijstaande woning aan de Bramenbos 27. De woning combineert comfort, licht en functionaliteit met een prettige ligging centraal in het dorp met de warme bakker om de hoek. Bij binnenkomst valt direct de nette entree op, die toegang geeft tot de royale leefruimte. De sfeervolle woonkamer beschikt over grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en gezellige eethoek. In 2004 is de woonkamer uitgebouwd waardoor het eetgedeelte is vergoot. De openslaande deuren direct toegang tot de tuin en het terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte, waardoor koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan. De begane grond biedt daarnaast extra praktische ruimtes, waaronder een inpandige garage, carport en voldoende bergruimte. Deze multifunctionele ruimte biedt volop praktische mogelijkheden en heeft directe toegang tot de woning én de achterzijde van het perceel. Achter de inpandige garage bevindt zich bovendien een tweede garage/bergruimte, perfect voor extra opslag, fietsen, tuingereedschap of het creëren van een aparte hobby- of klusruimte. In combinatie met de royale carport beschikt deze woning over uitzonderlijk veel praktische binnen- en buitenruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zet de woning het gevoel van ruimte en comfort moeiteloos voort. Via de ruime overloop zijn meerdere volwaardige slaapkamers bereikbaar, allen voorzien van prettige lichtinval en een praktische indeling. De kamers bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken aan huis of het creëren van een hobby- of logeerkamer. De royale hoofdslaapkamer beschikt over voldoende ruimte voor een grote kledingkast en heeft een rustige, verzorgde uitstraling. Daarnaast is er een extra kamer ingericht als werk- of studeerruimte, ideaal voor thuiswerken of studerende gezinsleden. Dankzij de slimme indeling en aanwezige bergruimtes is ook aan praktische opbergmogelijkheden gedacht. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel en biedt daarmee alle comfort voor dagelijks gebruik. Op de verdieping bevindt zich bovendien een separate toiletruimte. Zolder De via een vlizotrap bereikbare zolderverdieping biedt verrassend veel extra bergruimte. De zolder is voorzien van een dakraam. Tuin De achtertuin vormt een verlengstuk van de woning en biedt een verrassende combinatie van ruimte, privacy en comfort. Dankzij de gunstige indeling zijn er meerdere sfeervolle zitplekken gecreëerd, waardoor op ieder moment van de dag een fijne plek in zon of schaduw te vinden is. Direct aan de woning bevindt zich een terras met ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange zomeravonden of gezellig buiten dineren met familie en vrienden. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Naast een brede oprit aan de voorzijde is het perceel tevens toegankelijk via de openslaande poort gesitueerd aan het "Triestpad", een naastgelegen doodlopende straat voor auto's. De kinderen of kleinkinderen kunnen via dit autoluw straatje direct naar de speeltuin. Een echte blikvanger is de overkapping achter in de tuin. Deze stijlvolle buitenruimte ingericht als comfortabele loungehoek, waardoor u hier vrijwel het hele jaar door beschut kunt genieten. Dankzij de royale lichtstraat valt er veel natuurlijk daglicht binnen en ontstaat een open en ruimtelijk gevoel. De overkapping leent zich uitstekend voor ontspannen avonden, borrels of buiten koken en barbecueën. Verder beschikt de tuin over diverse borders met volwassen beplanting en sierbomen, wat zorgt voor een verzorgd en groen karakter. De combinatie van bestrating, beplanting en meerdere terrassen maakt de tuin onderhoudsvriendelijk én sfeervol tegelijk. Achterin bevindt zich bovendien een praktische vrijstaande houten berging met voldoende ruimte voor het opbergen van tuinmeubilair, gereedschap en fietsen. De tuin is volledig omsloten en biedt daardoor veel privacy. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Het geheel maakt deze buitenruimte tot een comfortabele plek waar rust, functionaliteit en gezelligheid perfect samenkomen. Centrale ligging De woning is postcode technisch gelegen in Sint Michielsgestel echter mag je je vol overtuiging een Dungenaar noemen, op loopafstand zijn de Molenbakker, de jumbo en de pluktuin bereikbaar, via de bus verbinding lijn 156 welke direct om de hoek is gelegen staat u binnen 15 minuten op get centraal station van 's-Hertogenbosch. -Vrijstaande woning op een ruim perceel -Grote inpandige garage én extra garage/berging achterin -Royale carport met eigen oprit -Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval -Praktische woonkeuken met direct tuincontact -badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel -Luxe overkapping/lounge in de tuin -Vrijstaande berging en achterom aanwezig -Extra bergzolder met veel opslagruimte -Rustige ligging in een geliefde woonomgeving

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
354 m²
Inhoud
661 m³
Overige inpandige ruimte
57 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
94 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5271

Google Maps

Bekijk Sint-Michielsgestel op de kaart

Verken Sint-Michielsgestel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint-Michielsgestel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint-Michielsgestel. In 2025 waren er 12.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 465.088.

Inwoners

12.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 465.088

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.713

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Inwoners
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Opleidingsniveau

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.540

Label A

1.020

Label B

1.007

Label D

589

Label F

427

Label G

406

Label E

220

Label A+

143

Label A+++

102

Label A++

80

Label A++++

39

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 969 • Elektriciteit: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Elektriciteit: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Elektriciteit: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Elektriciteit: 3.245

Bedrijvigheid in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint-Michielsgestel
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint-Michielsgestel.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint-Michielsgestel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer woningen in Sint-Michielsgestel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.