Direkt zum Inhalt
Logo von Haskestaete Makelaardij

Lemmerweg 51

8521JM Sint Nicolaasga • Fryslân

Verkauft Kaufmakler: Annet de Jong Makelaardij Sneek

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 3.752

Fotoalbum

Lemmerweg 51 Sint Nicolaasga
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning met aanbouw, aangebouwde garage en tuinschuur, gelegen op royale kavel aan de rand van het centrum van Sint Nicolaasga. De woning vergt enige modernisering. Bouwjaar ±1925, woonoppervlakte ±93m², inhoud ±554m³, kavel 521m², 5 slaapkamers, garage ±19m². Kadastrale situatie: Het perceel is kadastraal bekend gemeente Langweer, sectie A, nummer 7364, groot 521m². Bouwaard: De woning is traditioneel gebouwd in steensgevels (deels met stucwerk buitenzijde) voorzien van isolatie en aftimmering, houten- en betonvloeren, houten- en kunststof kozijnen en een mansardedak met dakkapellen en gedekt met bitumen met dakpanprofiel. De aanbouw is opgetrokken in spouwmuren, betonvloer en een platdak gedekt met PVC dakbedekking. De garage in halfsteens gevels, betonvloer, stalen kanteldeur en een platdak. De tuinschuur in hout, betontegelvloer en een dak gedekt met golfplaten. Indeling: Zij-entree met hal met betegelde vloer en trapopgang, woonkamer met laminaatvloer, rookkanaal met gashaard en schoorsteenmantel en een balken plafond, keuken met laminaatvloer, keldertje, trapkast met elektrische installatie, bijkeuken met betegelde vloer, wasmachineaansluiting, geiser en toilet, gang met toegang tot badkamer, werk/slaapkamer met rookkanaal met gashaard en schoorsteenmantel, slaapkamer en de garage. Op de verdieping een overloop met bergkast en 3 slaapkamers met dakkapellen en kasten. Op de 2e verdieping een vliering, bereikbaar via een luik op de overloop. Keukeninrichting: Zwart keukenblok in langsopstelling met aluminium werkblad. Geen inbouwapparatuur, wel een afzuigkap. Sanitair: Gedateerd, eenvoudig sanitair. De badkamer is voorzien van een douchehoek. Verwarming/warmwatervoorziening: De woning wordt verwarmd met gaskachels (deze voldoen niet aan de huidige eisen). Warmwatervoorziening middels geiser (huurtoestel). Elektra: Elektrische installatie met 4 groepen, aardlekschakelaar en digitale tariefmeter. Geen meterkast aanwezig. Isolatie: De woning is beperkt geïsoleerd en deels voorzien van dubbele beglazing. De woning heeft energielabel G. Tuin: Zeer ruime, diepe achtertuin. De achtertuin is voorzien van terrassen, gazon, tuinschuur, een berging en is grotendeels omgeven met houten schuttingen en deels met een afscheidingsmuur. De achtertuin biedt veel privacy. De voortuin met terras is afgescheiden van de straat middels een gemetseld muurtje. Er is voor de garage een, met tegels verharde, oprit met een parkeerplaats op het eigen erf. Ligging: De woning is goed gelegen aan de doorgaande weg op zeer ruime kavel nabij het centrum van het dorp. Sint Nicolaasga is een actief dorp met basisvoorzieningen als een supermarkt, scholen, etc.. Sint Nicolaasga ligt tussen Joure en Lemmer, ten westen van het Tjeukemeer en maakt deel uit van gemeente De Fryske Marren. In 2023 telde het dorp 3.340 inwoners. Het aangezicht van het dorp wordt gedomineerd door de Sint-Nicolaaskerk. Sint Nicolaasga wordt als het ware omarmd door de Vegelinbossen, eigendom van de adellijke familie Van Eijsinga, die ze voor het publiek open heeft gesteld. Op enkele kilometers van Sint Nicolaasga, bevindt zich een vrij toegankelijk strand met zwemgelegenheid aan het Tjeukemeer, is er een 18-holes golfbaan in de nabijheid en heeft het een jachthaven. Kortom, een zeer aantrekkelijk woongebied. Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van de plaats nabij de A6, waardoor makkelijk bereikbaar vanuit het gehele land. Bijzonderheden: - Leuke starterswoning op zeer ruime kavel. - De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers. - Ligging in het gezellige dorp Sint Nicolaasga in de directe nabijheid van de A6. - De woning vergt enige modernisering. - De gaskachels voldoen niet aan hedendaagse eisen. - Levering in overleg, kan op korte termijn.

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
521 m²
Inhalt
554 m³
Sonstiger Innenraum
54 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Geiser (huur)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-06-2025
Verkaufsdatum
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche

Karten

Postkarten

Postkarten für 8521

Google Karten

Standort von Sint Nicolaasga

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Sint Nicolaasga

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Nicolaasga

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Nicolaasga. In 2025 waren da 3.360 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 326.000.

Einwohner

3.360

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 326.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

58

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Nicolaasga
Jahr Einwohner
2021 3.285
2022 3.280
2023 3.340
2024 3.335
2025 3.360

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Nicolaasga
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 326.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 900 0-15: 480 15-25: 395 25-45: 730 45-65: 850

Ausbildungsstufe

Hoger

510

Praktisch

600

Middelbaar

1.280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

3.040

Buiten Europa

105

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 181
Appartementen 213
Tussenwoningen 177
Vrijstaande woningen 554
Twee-onder-één-kap woningen 374

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 116
1950 tot 1970 261
1970 tot 1980 322
1980 tot 1990 186
1990 tot 2000 292
2000 tot 2010 175
2010 tot 2020 37
2020 en later 120

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

467

Bezeichnung B

392

Bezeichnung A

278

Bezeichnung G

199

Bezeichnung D

157

Bezeichnung F

59

Bezeichnung E

37

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A+++

25

Bezeichnung A+

23

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Nicolaasga
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 2.940
2021 1.520 2.970
2022 1.190 2.790
2023 1.000 2.670
2024 980 2.680

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.210

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 1.810

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.590

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.480

Betriebsaktivität in Sint Nicolaasga (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Nicolaasga
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 9
mei 2025 3
mrt 2025 5
nov 2024 1
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Nicolaasga.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Nicolaasga

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Nicolaasga?

Sint Nicolaasga telt in 2025 ongeveer 3.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Nicolaasga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Nicolaasga is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Nicolaasga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Nicolaasga ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Nicolaasga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Nicolaasga?

In Sint Nicolaasga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 554 woningen.

Meer Häuser in Sint Nicolaasga

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.