Direct naar de inhoud
Logo van Haskestaete Makelaardij

Lemmerweg 51

8521JM Sint Nicolaasga • Fryslân

Verkocht Aankoopmakelaar: Annet de Jong Makelaardij Sneek

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 3.752

Fotogalerij

Lemmerweg 51 Sint Nicolaasga
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning met aanbouw, aangebouwde garage en tuinschuur, gelegen op royale kavel aan de rand van het centrum van Sint Nicolaasga. De woning vergt enige modernisering. Bouwjaar ±1925, woonoppervlakte ±93m², inhoud ±554m³, kavel 521m², 5 slaapkamers, garage ±19m². Kadastrale situatie: Het perceel is kadastraal bekend gemeente Langweer, sectie A, nummer 7364, groot 521m². Bouwaard: De woning is traditioneel gebouwd in steensgevels (deels met stucwerk buitenzijde) voorzien van isolatie en aftimmering, houten- en betonvloeren, houten- en kunststof kozijnen en een mansardedak met dakkapellen en gedekt met bitumen met dakpanprofiel. De aanbouw is opgetrokken in spouwmuren, betonvloer en een platdak gedekt met PVC dakbedekking. De garage in halfsteens gevels, betonvloer, stalen kanteldeur en een platdak. De tuinschuur in hout, betontegelvloer en een dak gedekt met golfplaten. Indeling: Zij-entree met hal met betegelde vloer en trapopgang, woonkamer met laminaatvloer, rookkanaal met gashaard en schoorsteenmantel en een balken plafond, keuken met laminaatvloer, keldertje, trapkast met elektrische installatie, bijkeuken met betegelde vloer, wasmachineaansluiting, geiser en toilet, gang met toegang tot badkamer, werk/slaapkamer met rookkanaal met gashaard en schoorsteenmantel, slaapkamer en de garage. Op de verdieping een overloop met bergkast en 3 slaapkamers met dakkapellen en kasten. Op de 2e verdieping een vliering, bereikbaar via een luik op de overloop. Keukeninrichting: Zwart keukenblok in langsopstelling met aluminium werkblad. Geen inbouwapparatuur, wel een afzuigkap. Sanitair: Gedateerd, eenvoudig sanitair. De badkamer is voorzien van een douchehoek. Verwarming/warmwatervoorziening: De woning wordt verwarmd met gaskachels (deze voldoen niet aan de huidige eisen). Warmwatervoorziening middels geiser (huurtoestel). Elektra: Elektrische installatie met 4 groepen, aardlekschakelaar en digitale tariefmeter. Geen meterkast aanwezig. Isolatie: De woning is beperkt geïsoleerd en deels voorzien van dubbele beglazing. De woning heeft energielabel G. Tuin: Zeer ruime, diepe achtertuin. De achtertuin is voorzien van terrassen, gazon, tuinschuur, een berging en is grotendeels omgeven met houten schuttingen en deels met een afscheidingsmuur. De achtertuin biedt veel privacy. De voortuin met terras is afgescheiden van de straat middels een gemetseld muurtje. Er is voor de garage een, met tegels verharde, oprit met een parkeerplaats op het eigen erf. Ligging: De woning is goed gelegen aan de doorgaande weg op zeer ruime kavel nabij het centrum van het dorp. Sint Nicolaasga is een actief dorp met basisvoorzieningen als een supermarkt, scholen, etc.. Sint Nicolaasga ligt tussen Joure en Lemmer, ten westen van het Tjeukemeer en maakt deel uit van gemeente De Fryske Marren. In 2023 telde het dorp 3.340 inwoners. Het aangezicht van het dorp wordt gedomineerd door de Sint-Nicolaaskerk. Sint Nicolaasga wordt als het ware omarmd door de Vegelinbossen, eigendom van de adellijke familie Van Eijsinga, die ze voor het publiek open heeft gesteld. Op enkele kilometers van Sint Nicolaasga, bevindt zich een vrij toegankelijk strand met zwemgelegenheid aan het Tjeukemeer, is er een 18-holes golfbaan in de nabijheid en heeft het een jachthaven. Kortom, een zeer aantrekkelijk woongebied. Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van de plaats nabij de A6, waardoor makkelijk bereikbaar vanuit het gehele land. Bijzonderheden: - Leuke starterswoning op zeer ruime kavel. - De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers. - Ligging in het gezellige dorp Sint Nicolaasga in de directe nabijheid van de A6. - De woning vergt enige modernisering. - De gaskachels voldoen niet aan hedendaagse eisen. - Levering in overleg, kan op korte termijn.

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
521 m²
Inhoud
554 m³
Overige inpandige ruimte
54 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser (huur)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8521

Google Maps

Locatie van Sint Nicolaasga

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Sint Nicolaasga

Woon- en buurtcijfers in Sint Nicolaasga

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Nicolaasga. In 2025 waren er 3.360 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 326.000.

Inwoners

3.360

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 326.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

58

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Nicolaasga
Jaar Inwoners
2021 3.285
2022 3.280
2023 3.340
2024 3.335
2025 3.360

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Nicolaasga
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 326.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 900 0-15: 480 15-25: 395 25-45: 730 45-65: 850

Opleidingsniveau

Hoger

510

Praktisch

600

Middelbaar

1.280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

3.040

Buiten Europa

105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 181
Appartementen 213
Tussenwoningen 177
Vrijstaande woningen 554
Twee-onder-één-kap woningen 374

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 116
1950 tot 1970 261
1970 tot 1980 322
1980 tot 1990 186
1990 tot 2000 292
2000 tot 2010 175
2010 tot 2020 37
2020 en later 120

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

467

Label B

392

Label A

278

Label G

199

Label D

157

Label F

59

Label E

37

Label A++

25

Label A+++

25

Label A+

23

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Nicolaasga
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 2.940
2021 1.520 2.970
2022 1.190 2.790
2023 1.000 2.670
2024 980 2.680

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.210

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 1.810

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.590

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.480

Bedrijvigheid in Sint Nicolaasga (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Nicolaasga
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 9
mei 2025 3
mrt 2025 5
nov 2024 1
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Nicolaasga.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Nicolaasga

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Nicolaasga?

Sint Nicolaasga telt in 2025 ongeveer 3.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Nicolaasga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Nicolaasga is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Nicolaasga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Nicolaasga ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Nicolaasga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Nicolaasga?

In Sint Nicolaasga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 554 woningen.

Meer woningen in Sint Nicolaasga

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.