Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Bovenweg 30

1834CE Sint Pancras • Noord-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 5.909

Fotoalbum

Bovenweg 30 Sint Pancras
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een buitenkans! Dit moderne, instapklare appartement op de begane grond aan de Bovenweg 30 beschikt over een eigen tuin en combineert een hoogwaardige afwerking met optimaal wooncomfort. Gelegen in het kleinschalige complex Balans Staete (2020) woont u hier comfortabel, energiezuinig en met alle gemakken van nu. Bovendien komt dit type appartement met tuin maar zelden op de markt. Het appartement is na oplevering volledig en smaakvol afgewerkt, waardoor u hier zó in kunt. Denk aan een moderne keuken met kookeiland, een strakke pvc-vloer door het hele appartement, sfeervolle wandafwerking en zelfs airconditioning (2026) die zowel kan koelen als verwarmen. Tel daar de eigen tuin, parkeerplaats en berging bij op en u heeft een compleet en zorgeloos woonpakket. Dankzij de ligging op de begane grond en het comfortabele afwerkingsniveau is dit een ideale woning voor zowel starters als senioren die gelijkvloers willen wonen zonder in te leveren op ruimte en luxe. Komt u een kijkje nemen? Algemeen Bouwjaar: 1963 – volledig verbouwd in 2020 Inhoud: ± 173 m³ Woonoppervlakte: ± 55 m² Externe bergruimte: ± 9 m² (bergingbox) Kadaster: gemeente Sint Pancras A, sectie A, nummer 4923 A1 Energielabel: C (geldig tot 9/3/31) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond (appartement): U komt binnen in de hal met toegang tot het separate toilet met fonteintje en de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich de slaapkamer en de badkamer. De badkamer is netjes en verzorgd uitgevoerd en sluit mooi aan bij de moderne afwerking van het appartement. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar buiten. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De keuken vormt een echte eyecatcher en is uitgevoerd in een moderne opstelling met een wandgedeelte en een eiland. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser (2025) en een koel-vriescombinatie. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging met wasmachine-/drogeraansluiting en de opstelling van de cv-installatie (Remeha). Tuin: Vanuit de woonkamer stapt u zo de eigen tuin in. Deze is voorzien van bestrating, gras en beplanting en beschikt over een groot zonnescherm, waardoor u hier zowel van de zon als van de schaduw kunt genieten. Een fijne plek om buiten te zitten en te ontspannen. Berging en parkeren: In de kelder bevindt zich een privé berging. Daarnaast is er op het achtergelegen terrein een gezamenlijke fietsenberging aanwezig én beschikt u over een eigen parkeerplaats. Ideaal en comfortabel wonen dus! Ligging: Het appartement ligt in het gezellige dorp Sint Pancras, met winkels, sportvoorzieningen en scholen in de directe nabijheid. Ook het winkelcentrum Broekerveiling en Middenwaard liggen op korte fietsafstand. Een fijne woonomgeving met een dorps karakter, maar met alle voorzieningen dichtbij. Bijzonderheden • Instapklaar appartement in kleinschalig complex met 4 appartement (Balans Staete, 2020) • Volledig en modern afgewerkt • Luxe keuken, moderne badkamer • Voorzien van pvc-vloer in het gehele appartement • Sfeervolle wandafwerking en fraaie radiatorombouw (maatwerk) • Airconditioning (2026) voor zowel koelen als verwarmen • Eigen tuin met groot zonnescherm en buitenkraan • Eigen parkeerplaats op het achterterrein • Privé berging in de kelder + gezamenlijke fietsenberging • Energiezuinig en volledig geïsoleerd • Uitstekende locatie in het geliefde Sint Pancras • Goed georganiseerde VvE – bijdrage is € 103,95 (incl. parkeerplaats) Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
55 m²
Inhalt
173 m³
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
26-03-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1834

Google Karten

Geografische Übersicht Sint Pancras

Erkunden Sie Sint Pancras und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Pancras

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Pancras. In 2025 waren da 5.860 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.000.

Einwohner

5.860

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

112

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Pancras
Jahr Einwohner
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Pancras
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Ausbildungsstufe

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

758

Bezeichnung C

591

Bezeichnung B

294

Bezeichnung G

252

Bezeichnung D

243

Bezeichnung F

155

Bezeichnung E

77

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++

69

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Pancras
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.910

Betriebsaktivität in Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 685

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Pancras
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Pancras.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Pancras

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer Häuser in Sint Pancras

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.