Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Eikenlaan 3

1834GK Sint Pancras • Noord-Holland

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.062

Fotoalbum

Eikenlaan 3 Sint Pancras
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar eigen hand kunt zetten? Deze sfeervolle tussenwoning biedt je een zee aan ruimte, een overvloed aan natuurlijk licht en een heerlijke tuin. Met vier goed bemeten slaapkamers, een royaal dakterras en een zonnige tuin op het oosten, is dit de ideale match voor jou en je gezin. Gelegen in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen, van scholen tot winkels binnen handbereik vormt dit huis het perfecte canvas voor al jouw woonwensen. DE HIGHLIGHTS: * Ruimte & Buitenleven: Royale tussenwoning met een fraai aangelegde achtertuin (oost), achterom en een praktische berging met overkapping. * Licht & Comfort: Een lichte woonkamer en een open keuken met openslaande deuren naar de tuin. * Vier Slaapkamers: Verdeeld over de eerste en tweede verdieping, ideaal voor een gezin of een thuiskantoor. * Duurzaamheid: Voorzien van dak- & vloerisolatie, dubbel glas en 10 zonnepanelen wat direct zorgt voor een lagere energierekening. * Locatie: Gunstig gelegen nabij scholen, speelvoorzieningen zoals een zwembad of sportveld, een supermarkt en winkels. INDELING EN AFWERKING Begane grond: Licht en sociaal wonen Bij binnenkomst ervaar je direct de potentie van deze woning. De royale woonkamer aan de voorzijde is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Het is een sfeervolle ruimte voor een riante zithoek. Aan de achterzijde vind je de open keuken, die fungeert als het hart van de woning. Hier heb je voldoende plek voor een grote eettafel waar je uitgebreid kunt tafelen met vrienden en familie. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Tuin: Een oase van rust De tuin, gelegen op het oosten, is een heerlijke plek voor de ochtendzon. Of je de dag nu start met een kop koffie of de avond afsluit met een barbecue onder de overkapping: hier geniet je van optimale privacy. De tuin is ook via een achterom bereikbaar, ideaal voor je fietsen en containers. Eerste verdieping: Slaapkamers en dakterras De overloop geeft je toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Of het nu gaat om een master-bedroom, een kinderkamer of een hobbyruimte; de indeling is flexibel. De badkamer is functioneel en netjes onderhouden, maar biedt je de perfecte kans om naar eigen smaak te creëren. Een uniek extraatje is het grote dakterras, bereikbaar vanaf de overloop, waar je in alle rust van de zon kunt genieten. Tweede verdieping: Verrassende extra ruimte De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar je een verrassend ruime vierde slaapkamer vindt. Dit is een ideale plek voor een tiener of een rustige werkplek. Dankzij de slimme indeling heb je daarnaast meer dan voldoende bergruimte tot je beschikking. Duurzaamheid en Omgeving Met de installatie van 10 zonnepanelen is de woning klaar voor de toekomst. Dit is niet alleen goed voor het milieu, maar merk je ook direct in je maandelijkse lasten.  De wijk staat bekend om zijn gemoedelijke en kindvriendelijke karakter. Kinderen kunnen hier nog ongestoord buiten spelen in de nabijgelegen speeltuinen of parken. Voor je dagelijkse boodschappen en scholen hoef je nooit ver te reizen; alles bevindt zich op loop- of fietsafstand. Kortom: De woning is prima onderhouden, maar biedt jou de kans om te moderniseren. Ben jij die creatieve koper of handige klusser die op zoek is naar een huis met de juiste basis en veel volume? Dan is dit jouw kans om een droomhuis te realiseren op een toplocatie! KENMERKEN: - Woonoppervlakte: 129 m² - Perceeloppervlakte: 174 m² - Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers) - Energielabel: C  - Bijzonderheden: Tuinligging op het oosten, 10 zonnepanelen, vrijstaande stenen berging, oplevering in overleg (kan snel) Zie jij jezelf hier al wonen? Plan vandaag nog een bezichtiging in via onze website!

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
174 m²
Inhalt
458 m³
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
83 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1834

Google Karten

Geografische Übersicht Sint Pancras

Erkunden Sie Sint Pancras und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Pancras

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Pancras. In 2025 waren da 5.860 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.000.

Einwohner

5.860

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

112

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Pancras
Jahr Einwohner
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Pancras
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Ausbildungsstufe

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

758

Bezeichnung C

591

Bezeichnung B

294

Bezeichnung G

252

Bezeichnung D

243

Bezeichnung F

155

Bezeichnung E

77

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++

69

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Pancras
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.910

Betriebsaktivität in Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 685

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Pancras
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Pancras.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Pancras

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer Häuser in Sint Pancras

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.