Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Eikenlaan 3

1834GK Sint Pancras • Noord-Holland

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.062

Photo Gallery

Eikenlaan 3 Sint Pancras
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar eigen hand kunt zetten? Deze sfeervolle tussenwoning biedt je een zee aan ruimte, een overvloed aan natuurlijk licht en een heerlijke tuin. Met vier goed bemeten slaapkamers, een royaal dakterras en een zonnige tuin op het oosten, is dit de ideale match voor jou en je gezin. Gelegen in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen, van scholen tot winkels binnen handbereik vormt dit huis het perfecte canvas voor al jouw woonwensen. DE HIGHLIGHTS: * Ruimte & Buitenleven: Royale tussenwoning met een fraai aangelegde achtertuin (oost), achterom en een praktische berging met overkapping. * Licht & Comfort: Een lichte woonkamer en een open keuken met openslaande deuren naar de tuin. * Vier Slaapkamers: Verdeeld over de eerste en tweede verdieping, ideaal voor een gezin of een thuiskantoor. * Duurzaamheid: Voorzien van dak- & vloerisolatie, dubbel glas en 10 zonnepanelen wat direct zorgt voor een lagere energierekening. * Locatie: Gunstig gelegen nabij scholen, speelvoorzieningen zoals een zwembad of sportveld, een supermarkt en winkels. INDELING EN AFWERKING Begane grond: Licht en sociaal wonen Bij binnenkomst ervaar je direct de potentie van deze woning. De royale woonkamer aan de voorzijde is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Het is een sfeervolle ruimte voor een riante zithoek. Aan de achterzijde vind je de open keuken, die fungeert als het hart van de woning. Hier heb je voldoende plek voor een grote eettafel waar je uitgebreid kunt tafelen met vrienden en familie. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Tuin: Een oase van rust De tuin, gelegen op het oosten, is een heerlijke plek voor de ochtendzon. Of je de dag nu start met een kop koffie of de avond afsluit met een barbecue onder de overkapping: hier geniet je van optimale privacy. De tuin is ook via een achterom bereikbaar, ideaal voor je fietsen en containers. Eerste verdieping: Slaapkamers en dakterras De overloop geeft je toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Of het nu gaat om een master-bedroom, een kinderkamer of een hobbyruimte; de indeling is flexibel. De badkamer is functioneel en netjes onderhouden, maar biedt je de perfecte kans om naar eigen smaak te creëren. Een uniek extraatje is het grote dakterras, bereikbaar vanaf de overloop, waar je in alle rust van de zon kunt genieten. Tweede verdieping: Verrassende extra ruimte De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar je een verrassend ruime vierde slaapkamer vindt. Dit is een ideale plek voor een tiener of een rustige werkplek. Dankzij de slimme indeling heb je daarnaast meer dan voldoende bergruimte tot je beschikking. Duurzaamheid en Omgeving Met de installatie van 10 zonnepanelen is de woning klaar voor de toekomst. Dit is niet alleen goed voor het milieu, maar merk je ook direct in je maandelijkse lasten.  De wijk staat bekend om zijn gemoedelijke en kindvriendelijke karakter. Kinderen kunnen hier nog ongestoord buiten spelen in de nabijgelegen speeltuinen of parken. Voor je dagelijkse boodschappen en scholen hoef je nooit ver te reizen; alles bevindt zich op loop- of fietsafstand. Kortom: De woning is prima onderhouden, maar biedt jou de kans om te moderniseren. Ben jij die creatieve koper of handige klusser die op zoek is naar een huis met de juiste basis en veel volume? Dan is dit jouw kans om een droomhuis te realiseren op een toplocatie! KENMERKEN: - Woonoppervlakte: 129 m² - Perceeloppervlakte: 174 m² - Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers) - Energielabel: C  - Bijzonderheden: Tuinligging op het oosten, 10 zonnepanelen, vrijstaande stenen berging, oplevering in overleg (kan snel) Zie jij jezelf hier al wonen? Plan vandaag nog een bezichtiging in via onze website!

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
174 m²
Content
458 m³
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1834

Google Maps

Geographical overview Sint Pancras

Explore Sint Pancras and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sint Pancras

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Pancras. In 2025 were there 5.860 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.000.

Residents

5.860

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

112

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint Pancras
Year Residents
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint Pancras
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Education level

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Origin of residents (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

758

Label C

591

Label B

294

Label G

252

Label D

243

Label F

155

Label E

77

Label A+

75

Label A++

69

Label A+++

26

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint Pancras
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.380

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.910

Business activity in Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint Pancras
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Pancras.

Frequently asked questions about living in Sint Pancras

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer houses in Sint Pancras

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.