Residents
5.860
Last year: 2025
Kroosbrug 65
1834TA Sint Pancras • Noord-Holland
Available
€ 659.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.030
2% transfer tax (€ 13.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 674.030
Purchase price /m²: € 4.224
Photo Gallery
Description
Hier voel je je direct thuis! Zodra je de riante living van dit keurig onderhouden hoekhuis betreedt weet je dat dit het huis is waar je wilt wonen. Deze fantastisch ruime hoekwoning met geweldige achtertuin is gelegen op een heerlijk rustige locatie (doodlopende straat), op korte fietsafstand van Alkmaar. In de geliefde en kindvriendelijke wijk Twuijverhoek, woon je hier fijn dorps met alle denkbare voorzieningen in de nabijheid. Alkmaar ligt hier letterlijk om de hoek en in de directe omgeving zijn voorzieningen als winkels, speelveldjes, vis- en vaarwater, sportverenigingen en scholen te vinden. Dit hoekhuis is verassend ruim door de extra zijaanbouw die tijdens de bouw van het huis is gerealiseerd. Hierdoor heb je een zee aan extra ruimte op zowel de begane grond als op de eerste verdieping. Aan de voorzijde van het huis kun je bovendien op eigen terrein je auto parkeren; altijd plek! In de meer dan riante woonkamer/living, die uit twee met elkaar verbonden ruimtes bestaat, kun je met gemak een grote groep familie en/of vrienden ontvangen; hoe gezellig is dat! Ook zou je een deel van de woonkamer kunnen gebruiken voor bijvoorbeeld werken aan huis, een aparte kinderhoek of een aparte tv-ruimte. Met 4 royale slaapkamers heeft iedereen zijn eigen plek in dit huis. De grootste slaapkamer biedt daarnaast toegang tot een ruimte die nu als inloopkast/kleedruimte fungeert en waar nog best een extra kamer van gemaakt zou kunnen worden. Verder is er ook meer dan genoeg bergruimte in huis aanwezig zodat alle spullen netjes kunnen worden opgeborgen. De grote, fraai aangelegde achtertuin is echt een plaatje. In deze tuin staan twee houten bergingen die meer dan genoeg ruimte bieden om de fietsen, scooters en alle tuinspullen op te bergen. Verder is in de tuin altijd een plekje in de zon te vinden en kun je hier heerlijk genieten van het buitenleven. De veranda zorgt voor de nodige schaduw op een warme dag. In deze tuin is het superfijn om met een kopje koffie of glaasje wijn op het terras te zitten; zie je het al voor je? Enthousiast geworden? Bel ons snel voor een persoonlijke bezichtiging van dit fraaie en riante woonhuis met geweldige tuin! Bouwjaar 2007, woonoppervlakte 156 m2, perceeloppervlakte 241 m2. Indeling woning: Begane grond: Entree, ruime hal met modern toilet voorzien van fonteintje, trapopgang en deur naar de living. De living/woonkamer is riant, heerlijk licht en verdeeld over twee in elkaar overlopende gedeelten. In het eerste gedeelte is een trapkast aanwezig en kun je de parallel opgestelde, open keuken binnenlopen. De keuken heeft veel werkruimte en bied diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en maar liefst 2 combi-oven/magnetrons. Om de keuken helemaal compleet te maken is er ook een Quooker aanwezig. In beide delen van de woonkamer zijn openslaande deuren aangebracht zodat je makkelijk de zonnige, fraai aangelegde tuin in kunt lopen. Het tweede deel van de woonkamer wordt op dit moment gebruikt als eetkamer. Deze ruimte zou voor heel veel doeleinden kunnen worden gebruikt/aangewend. Eerste verdieping: Overloop met daaraan 3 goed bemeten slaapkamers die allen zijn voorzien van een dakraam en een riante badkamer die voorzien is van een dakkapel. De grootste slaapkamer biedt toegang tot een ruimte die nu wordt gebruikt als inloopkast/kleedruimte. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor het realiseren van een extra kamer. De eigentijdse, frisse badkamer is lekker ruim en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop met opstelling c.v.-ketel, zonneboiler, mechanische ventilatie-unit en wasmachine-aansluiting. Op deze verdieping vind je de vierde slaapkamer die voorzien is van twee dakramen en die van dit huis een wel heel complete gezinswoning maakt! Vliering: Via de overloop op de tweede verdieping is een bergvliering te bereiken. De centrale ligging in Sint Pancras zorgt ervoor dat je enerzijds heerlijk van alle rust kunt genieten en anderzijds de binnenstad van Alkmaar in de nabijheid hebt. Woonwijk ‘ De Twuyverhoek’ is speels opgezet met afwisselende bouwvormen en veel waterpartijen. Bijzonderheden: - Ruim in alle opzichten; - Keurig onderhouden en voorzien van energielabel A; - Rustig gelegen aan een doodlopende straat; - Fraai aangelegde tuin met zonnige zuidligging en gezellige veranda; - Nabij de bruisende Binnenstad van Alkmaar; - Voorzien van 9 zonnepanelen en zonneboiler.
Mortgage berekenen
€ 659.000
Cost of copper (estimated): € 15.030
2% transfer tax (€ 13.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 674.030
3,04%
Yearly
%
€ 32.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 659.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder met een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 156 m²
- Land area
- 241 m²
- Content
- 580 m³
- External storage space
- 11 m²
- Backyard area
- 120 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2007
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en zonneboiler
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 04-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Sint Pancras
Explore Sint Pancras and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Sint Pancras
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Pancras. In 2025 were there 5.860 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.000.
Average WOZ
EUR 468.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
112
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 5.960 |
| 2022 | 5.970 |
| 2023 | 5.945 |
| 2024 | 5.860 |
| 2025 | 5.860 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 311.000 |
| 2022 | EUR 362.000 |
| 2023 | EUR 408.000 |
| 2024 | EUR 445.000 |
| 2025 | EUR 468.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.400
0-15: 890
15-25: 705
25-45: 1.225
45-65: 1.635
Education level
Hoger
1.340
Praktisch
1.040
Middelbaar
1.910
Origin of residents (2025)
Europa
245
Nederland
5.110
Buiten Europa
510
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
430
Appartementen
321
Tussenwoningen
740
Vrijstaande woningen
701
Twee-onder-één-kap woningen
363
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
110
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
95
1950 tot 1970
492
1970 tot 1980
588
1980 tot 1990
239
1990 tot 2000
301
2000 tot 2010
385
2010 tot 2020
49
2020 en later
23
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
758
Label C
591
Label B
294
Label G
252
Label D
243
Label F
155
Label E
77
Label A+
75
Label A++
69
Label A+++
26
Label A++++
3
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.990 |
| 2021 | 1.280 | 3.040 |
| 2022 | 1.130 | 2.770 |
| 2023 | 970 | 2.620 |
| 2024 | 910 | 2.630 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.380
Huurwoning
Gas: 730 • Electricity: 1.790
Koopwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.890
Appartement
Gas: 560 • Electricity: 1.730
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.210
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.460
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.910
Business activity in Sint Pancras (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
190
Overheid, onderwijs en zorg
140
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Total number of company establishments: 685
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 8 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Pancras.
Frequently asked questions about living in Sint Pancras
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?
Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?
In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.
Meer houses in Sint Pancras
View more homes in this location.
-
- Available
Eikenlaan 3
1834GK Sint Pancras
€ 395.000 k.k.
€ 3.062/m²
CSave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 174 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Elzenlaan 64
1834GE Sint Pancras
€ 400.000 k.k.
€ 4.598/m²
BSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- 260 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Wilgenlaan 37
1834GH Sint Pancras
€ 395.000 k.k.
€ 4.438/m²
ESave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 248 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Lupinehof 4
1834GV Sint Pancras
€ 489.000 k.k.
€ 6.037/m²
ASave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bovenweg 22
1834CE Sint Pancras
€ 399.000 k.k.
€ 4.200/m²
GSave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 754 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bovenweg 35
1834CB Sint Pancras
€ 525.000 k.k.
€ 4.605/m²
DSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 803 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Bovenweg 93
1834CC Sint Pancras
€ 950.000 k.k.
€ 5.108/m²
CSave as favorite- Living area
- 186 m²
- Land area
- 651 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bovenweg 225
1834CM Sint Pancras
€ 475.000 k.k.
€ 3.800/m²
DSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 250 m²
- Bedrooms
- 4
