Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Alkmaar

Kroosbrug 65

1834TA Sint Pancras • Noord-Holland

Disponible

€ 659.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 674.030

Precio de compra /m²: € 4.224

Galería de fotos

Kroosbrug 65 Sint Pancras
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hier voel je je direct thuis! Zodra je de riante living van dit keurig onderhouden hoekhuis betreedt weet je dat dit het huis is waar je wilt wonen. Deze fantastisch ruime hoekwoning met geweldige achtertuin is gelegen op een heerlijk rustige locatie (doodlopende straat), op korte fietsafstand van Alkmaar. In de geliefde en kindvriendelijke wijk Twuijverhoek, woon je hier fijn dorps met alle denkbare voorzieningen in de nabijheid. Alkmaar ligt hier letterlijk om de hoek en in de directe omgeving zijn voorzieningen als winkels, speelveldjes, vis- en vaarwater, sportverenigingen en scholen te vinden. Dit hoekhuis is verassend ruim door de extra zijaanbouw die tijdens de bouw van het huis is gerealiseerd. Hierdoor heb je een zee aan extra ruimte op zowel de begane grond als op de eerste verdieping. Aan de voorzijde van het huis kun je bovendien op eigen terrein je auto parkeren; altijd plek! In de meer dan riante woonkamer/living, die uit twee met elkaar verbonden ruimtes bestaat, kun je met gemak een grote groep familie en/of vrienden ontvangen; hoe gezellig is dat! Ook zou je een deel van de woonkamer kunnen gebruiken voor bijvoorbeeld werken aan huis, een aparte kinderhoek of een aparte tv-ruimte. Met 4 royale slaapkamers heeft iedereen zijn eigen plek in dit huis. De grootste slaapkamer biedt daarnaast toegang tot een ruimte die nu als inloopkast/kleedruimte fungeert en waar nog best een extra kamer van gemaakt zou kunnen worden. Verder is er ook meer dan genoeg bergruimte in huis aanwezig zodat alle spullen netjes kunnen worden opgeborgen. De grote, fraai aangelegde achtertuin is echt een plaatje. In deze tuin staan twee houten bergingen die meer dan genoeg ruimte bieden om de fietsen, scooters en alle tuinspullen op te bergen. Verder is in de tuin altijd een plekje in de zon te vinden en kun je hier heerlijk genieten van het buitenleven. De veranda zorgt voor de nodige schaduw op een warme dag. In deze tuin is het superfijn om met een kopje koffie of glaasje wijn op het terras te zitten; zie je het al voor je? Enthousiast geworden? Bel ons snel voor een persoonlijke bezichtiging van dit fraaie en riante woonhuis met geweldige tuin! Bouwjaar 2007, woonoppervlakte 156 m2, perceeloppervlakte 241 m2. Indeling woning: Begane grond: Entree, ruime hal met modern toilet voorzien van fonteintje, trapopgang en deur naar de living. De living/woonkamer is riant, heerlijk licht en verdeeld over twee in elkaar overlopende gedeelten. In het eerste gedeelte is een trapkast aanwezig en kun je de parallel opgestelde, open keuken binnenlopen. De keuken heeft veel werkruimte en bied diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en maar liefst 2 combi-oven/magnetrons. Om de keuken helemaal compleet te maken is er ook een Quooker aanwezig. In beide delen van de woonkamer zijn openslaande deuren aangebracht zodat je makkelijk de zonnige, fraai aangelegde tuin in kunt lopen. Het tweede deel van de woonkamer wordt op dit moment gebruikt als eetkamer. Deze ruimte zou voor heel veel doeleinden kunnen worden gebruikt/aangewend. Eerste verdieping: Overloop met daaraan 3 goed bemeten slaapkamers die allen zijn voorzien van een dakraam en een riante badkamer die voorzien is van een dakkapel. De grootste slaapkamer biedt toegang tot een ruimte die nu wordt gebruikt als inloopkast/kleedruimte. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor het realiseren van een extra kamer. De eigentijdse, frisse badkamer is lekker ruim en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop met opstelling c.v.-ketel, zonneboiler, mechanische ventilatie-unit en wasmachine-aansluiting. Op deze verdieping vind je de vierde slaapkamer die voorzien is van twee dakramen en die van dit huis een wel heel complete gezinswoning maakt! Vliering: Via de overloop op de tweede verdieping is een bergvliering te bereiken. De centrale ligging in Sint Pancras zorgt ervoor dat je enerzijds heerlijk van alle rust kunt genieten en anderzijds de binnenstad van Alkmaar in de nabijheid hebt. Woonwijk ‘ De Twuyverhoek’ is speels opgezet met afwisselende bouwvormen en veel waterpartijen. Bijzonderheden: - Ruim in alle opzichten; - Keurig onderhouden en voorzien van energielabel A; - Rustig gelegen aan een doodlopende straat; - Fraai aangelegde tuin met zonnige zuidligging en gezellige veranda; - Nabij de bruisende Binnenstad van Alkmaar; - Voorzien van 9 zonnepanelen en zonneboiler.

Hipoteca berekenen

€ 659.000

Coste del comprador (estimado): € 15.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 674.030

3,04%

Anualmente

%

€ 32.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 659.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
241 m²
Contenido
580 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1834

Mapas de Google

Vista geográfica Sint Pancras

Explora Sint Pancras y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint Pancras

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint Pancras. En 2025 había 5.860 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.000.

Inhabitantes

5.860

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

112

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint Pancras
Año Inhabitantes
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint Pancras
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Nivel académico

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

758

Etiqueta C

591

Etiqueta B

294

Etiqueta G

252

Etiqueta D

243

Etiqueta F

155

Etiqueta E

77

Etiqueta A+

75

Etiqueta A++

69

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint Pancras
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 685

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint Pancras
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint Pancras.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint Pancras

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer viviendas in Sint Pancras

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.