Direkt zum Inhalt
Logo von Mark Makelaardij

Eikenlaan 16

4675AP Sint Philipsland • Zeeland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Tholen

Fotoalbum

Eikenlaan 16 Sint Philipsland
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoek je een ruime gezinswoning op een fijne plek? Dan zou deze hoekwoning met garage en oprit zomaar eens passen bij wat je zoekt. De woonkamer met schuifpui voelt licht en sfeervol, en met de open keuken aan de voorzijde leef je hier heerlijk samen. Boven vind je drie slaapkamers, een complete badkamer en een separaat toilet. De ruime achtertuin ligt op het noordwesten en heeft een vrije achterom. Binnen een paar minuten sta je met de fiets in de polder of bij Nationaal Park de Oosterschelde, terwijl supermarkt en scholen juist lekker dichtbij zijn. Comfortabel wonen doe je hier met energielabel A+, prettig voor het wooncomfort en vaak gunstig bij de financiering. Zien of dit jouw nieuwe (t)huis kan zijn? We ontvangen je graag voor een bezichtiging. Begane grond: Hal/entree met de meterkast (14 groepen, 4 aardlekschakelaars, zonnepanelengroep en slimme meters), trapkast, half betegeld hangend toilet (2021) met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Riante woonkamer met aan de achterzijde van de woning een schuifpui waarmee je de achtertuin eenvoudig bij de woonkamer betrekt. De gehele benedenverdieping m.u.v. de garage is uitgerust met vloerverwarming. Open keuken: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-ovenmagnetron, koelkast, vaatwasser, Quooker en korfladen 1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, toilet, 2021 en de 2e verdieping middels een vaste trapopgang. 2 slaapkamers: De ruimtelijke ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en wordt gekenmerkt door de prettige daglichttoetreding. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Deze royale verdieping wordt momenteel gebruikt als 3e slaapkamer. De ruimte heeft een prachtig zicht over de Oosterschelde en is heerlijk licht. De bergruimte achter de knieschotten is ideaal en je vindt daarnaast een bergkast met daarin de unit van de mechanische ventilatie (Duco, 2024), de omvormer van de 27 zonnepanelen en de CV-combiketel (Intergas, 2023). Tuinen: Sierlijke tuinen met plantenborders, oprit, sierbestrating en een buitenkraan. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van plantenborders met diverse bomen, sierbestrating, buitenkraan en vrije achterom. Algemeen: - Verrassend ruime hoekwoning met 3 slaapkamers; - Oprit met garage - Op loopafstand gelegen van Nationaal Park Oosterschelde; - Gunstig gelegen in een kindvriendelijke wijk, die ruim van opgezet is; - Volledig geïsoleerd; - Voor- en zijgevels gereinigd en geïmpregneerd; - 27 zonnepanelen aanwezig (huur); - Energielabel A+; - Aanvaarding: in overleg. Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Hypothek berekenen

€ 399.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.340

2,78%

Jährlich

%

€ 19.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.500 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
235 m²
Inhalt
472 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Hinterhof Fläche
129 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-01-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4675

Google Karten

Sint Philipsland auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Sint Philipsland aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Philipsland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Philipsland. In 2025 waren da 2.675 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 299.000.

Einwohner

2.675

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 299.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

61

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Philipsland
Jahr Einwohner
2021 2.675
2022 2.715
2023 2.745
2024 2.700
2025 2.675

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Philipsland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 226.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 299.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 550 0-15: 465 15-25: 300 25-45: 640 45-65: 725

Ausbildungsstufe

Hoger

340

Praktisch

620

Middelbaar

1.030

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

175

Nederland

2.395

Buiten Europa

110

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 245
Appartementen 50
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 188

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 224
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 31
2020 en later 75

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

249

Bezeichnung B

192

Bezeichnung F

178

Bezeichnung A

146

Bezeichnung G

134

Bezeichnung D

115

Bezeichnung E

73

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Philipsland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 2.840
2021 1.430 3.090
2022 1.110 2.960
2023 940 2.870
2024 920 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.080

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.400

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.140

Betriebsaktivität in Sint Philipsland (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 370

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Philipsland
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Philipsland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Philipsland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Philipsland?

Sint Philipsland telt in 2025 ongeveer 2.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland is in 2025 circa € 299.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Philipsland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Philipsland?

In Sint Philipsland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer Häuser in Sint Philipsland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.