Aller directement au contenu
Logo de Mark Makelaardij

Eikenlaan 16

4675AP Sint Philipsland • Zeeland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Tholen

Galerie de photos

Eikenlaan 16 Sint Philipsland
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoek je een ruime gezinswoning op een fijne plek? Dan zou deze hoekwoning met garage en oprit zomaar eens passen bij wat je zoekt. De woonkamer met schuifpui voelt licht en sfeervol, en met de open keuken aan de voorzijde leef je hier heerlijk samen. Boven vind je drie slaapkamers, een complete badkamer en een separaat toilet. De ruime achtertuin ligt op het noordwesten en heeft een vrije achterom. Binnen een paar minuten sta je met de fiets in de polder of bij Nationaal Park de Oosterschelde, terwijl supermarkt en scholen juist lekker dichtbij zijn. Comfortabel wonen doe je hier met energielabel A+, prettig voor het wooncomfort en vaak gunstig bij de financiering. Zien of dit jouw nieuwe (t)huis kan zijn? We ontvangen je graag voor een bezichtiging. Begane grond: Hal/entree met de meterkast (14 groepen, 4 aardlekschakelaars, zonnepanelengroep en slimme meters), trapkast, half betegeld hangend toilet (2021) met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Riante woonkamer met aan de achterzijde van de woning een schuifpui waarmee je de achtertuin eenvoudig bij de woonkamer betrekt. De gehele benedenverdieping m.u.v. de garage is uitgerust met vloerverwarming. Open keuken: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-ovenmagnetron, koelkast, vaatwasser, Quooker en korfladen 1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, toilet, 2021 en de 2e verdieping middels een vaste trapopgang. 2 slaapkamers: De ruimtelijke ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en wordt gekenmerkt door de prettige daglichttoetreding. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Deze royale verdieping wordt momenteel gebruikt als 3e slaapkamer. De ruimte heeft een prachtig zicht over de Oosterschelde en is heerlijk licht. De bergruimte achter de knieschotten is ideaal en je vindt daarnaast een bergkast met daarin de unit van de mechanische ventilatie (Duco, 2024), de omvormer van de 27 zonnepanelen en de CV-combiketel (Intergas, 2023). Tuinen: Sierlijke tuinen met plantenborders, oprit, sierbestrating en een buitenkraan. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van plantenborders met diverse bomen, sierbestrating, buitenkraan en vrije achterom. Algemeen: - Verrassend ruime hoekwoning met 3 slaapkamers; - Oprit met garage - Op loopafstand gelegen van Nationaal Park Oosterschelde; - Gunstig gelegen in een kindvriendelijke wijk, die ruim van opgezet is; - Volledig geïsoleerd; - Voor- en zijgevels gereinigd en geïmpregneerd; - 27 zonnepanelen aanwezig (huur); - Energielabel A+; - Aanvaarding: in overleg. Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.340

2,78%

Annuellement

%

€ 19.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
235 m²
Contenu
472 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Aire de la cour arrière
129 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-01-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4675

Google Maps

Sint Philipsland sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Sint Philipsland

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Philipsland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Philipsland. En 2025 étaient 2.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 299.000.

Résidents

2.675

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 299.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

61

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Philipsland
Année Résidents
2021 2.675
2022 2.715
2023 2.745
2024 2.700
2025 2.675

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Philipsland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 226.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 299.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 550 0-15: 465 15-25: 300 25-45: 640 45-65: 725

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

620

Middelbaar

1.030

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

2.395

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 245
Appartementen 50
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 188

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 224
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 31
2020 en later 75

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

249

Étiquette B

192

Étiquette F

178

Étiquette A

146

Étiquette G

134

Étiquette D

115

Étiquette E

73

Étiquette A+++

14

Étiquette A+

10

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Philipsland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.840
2021 1.430 3.090
2022 1.110 2.960
2023 940 2.870
2024 920 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.400

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.140

Activité dans Sint Philipsland (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 370

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Philipsland
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Philipsland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Philipsland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Philipsland?

Sint Philipsland telt in 2025 ongeveer 2.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland is in 2025 circa € 299.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Philipsland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Philipsland?

In Sint Philipsland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer maisons in Sint Philipsland

Voir plus d'habitations dans cette ville.