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Boserf 7

4675CL Sint Philipsland • Zeeland

Sous option

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 4.325

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Boserf 7 Sint Philipsland
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Description

DE VERKOOP IS GESTART! Nieuwbouwproject Aan de Kreekrug - Een plek voor iedereen in Sint-Philipsland Wonen in een groene en waterrijke omgeving vlakbij zee en winkels, welkom in de toekomstige nieuwbouwwijk Aan de Kreek! De nieuwbouwwijk is ruim opgezet met veel groen(voorzieningen) en ruime kavels. Levensloopbestendige woning met tuitgevel - Blok 2 Bouwnummer 7 Oppervlakte (GBO): 83 m² Perceeloppervlakte: 153 m² Kenmerken - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer (en badkamer) op de eerste verdieping - Inclusief sanitair-en tegelwerk van BMN Etten-Leur - Voorzien van een ruime achtertuin - Achtertuin gelegen op het noordwesten mét achterom - Privé buitenberging voorzien van elektra - De levensloopbestendige woningen zijn gelegen aan een groenstrook met een wadi - Voldoende parkeergelegenheid rondom De woningen worden modern en comfortabel afgewerkt, met oog voor gebruiksgemak en weinig onderhoud. Ze zijn ontworpen om prettig en energiezuinig te wonen. Duurzaam wonen én klaar voor de toekomst Elke woning in Aan de Kreekrug is standaard voorzien van: - Elke woning is volledig gasloos - Energielabel A+++ - Vloerverwarming mét koelfunctie op de begane grond en eerste verdieping - Lucht/water warmtepomp - WTW-ventilatiesysteem met warmteterugwinning voor een gezond binnenklimaat Wonen in Sint-Philipsland Sint-Philipsland is een rustig en sfeervol dorp in de gemeente Tholen. Het dorp ligt midden in het open Zeeuwse polderlandschap en staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en sterke dorpsgemeenschap. Ondanks de kleinschaligheid beschikt Sint Philipsland over diverse dagelijkse voorzieningen. Zo zijn er onder andere een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en lokale winkels aanwezig die zorgen voor een levendig dorpsleven. Heb je interesse in de vrije kavels? Binnen het project zijn ook twee vrije kavels beschikbaar. Met een vrije kavel heb je de unieke mogelijkheid om je eigen droomwoning te realiseren binnen de kaders van het bestemmingsplan en de welstandseisen van het project. Heb je interesse? Laat ons dit dan weten. Wij sturen je graag de informatie toe en houden je op de hoogte van de verdere planning en verkoopprocedure. VERKOOP GESTART! De verkoop van nieuwbouwproject Aan de Kreekrug is officieel gestart! Schrijf je in via de projectwebsite en geef je voorkeur(en) door. Heb je vragen of wil je meer informatie? Laat dit dan weten aan één van de makelaars. Baas Makelaars en Mark Makelaardij staan voor je klaar om alle vragen te beantwoorden en je zo goed mogelijk te begeleiden bij het inschrijfproces. Baas Makelaars: 0164 – 683 842 | Mark Makelaardij: 0166 – 748 028 | Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000
Statut
Sous option
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
215 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
153 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2026
Mode de construction
Nieuwbouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

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Carte postale pour 4675

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Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Sint Philipsland

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Philipsland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Philipsland. En 2025 étaient 2.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 299.000.

Résidents

2.675

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 299.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

61

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Philipsland
Année Résidents
2021 2.675
2022 2.715
2023 2.745
2024 2.700
2025 2.675

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Philipsland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 226.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 299.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 550 0-15: 465 15-25: 300 25-45: 640 45-65: 725

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

620

Middelbaar

1.030

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

2.395

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 245
Appartementen 50
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 188

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 224
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 31
2020 en later 75

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

249

Étiquette B

192

Étiquette F

178

Étiquette A

146

Étiquette G

134

Étiquette D

115

Étiquette E

73

Étiquette A+++

14

Étiquette A+

10

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Philipsland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.840
2021 1.430 3.090
2022 1.110 2.960
2023 940 2.870
2024 920 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.400

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.140

Activité dans Sint Philipsland (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 370

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Philipsland
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Philipsland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Philipsland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Philipsland?

Sint Philipsland telt in 2025 ongeveer 2.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland is in 2025 circa € 299.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Philipsland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Philipsland?

In Sint Philipsland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

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