Résidents
2.675
Dernière année: 2025
Oostdijk 43
4675CD Sint Philipsland • Zeeland
Disponible
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 3.289
Galerie de photos
Description
Voormalige burgemeestersvilla met beschutte tuin, garage en strand op loopafstand Aan de Oostdijk in Sint Philipsland staat Mafrerie, een monumentale villa uit 1925 met circa 190 m² woonoppervlakte op een ruim perceel van circa 1.290 m². Hier woont men op loopafstand van het strand, met een groene en beschutte tuin rondom het huis en meerdere terrassen. De ligging biedt rust, ruimte en een directe relatie met het Zeeuwse landschap. De villa werd oorspronkelijk gebouwd als burgemeesterswoning en heeft nog altijd de allure en maatvoering van die tijd. Binnen vallen direct de hoge plafonds, glas-in-looddetails, erkers, en-suitekamers en de karakteristieke bordestrap op. De woonkamer aan de voorzijde heeft twee erkers en een authentieke schouw. Aansluitend ligt de serre, gericht op de tuin en via openslaande deuren verbonden met buiten. De eetkamer heeft eveneens een schouw en geeft toegang tot het terras op het zuiden. Samen met de serre vormt dit een prettig middelpunt van het huis. De keuken, bijkeuken en ruime kelder maken de begane grond praktisch in gebruik. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een wasruimte, een balkon aan de dijkzijde en een dakterras op het zuiden. De tweede verdieping beslaat vrijwel de volledige kap en biedt naast bergruimte en een logeerkamer nog volop mogelijkheden voor extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer. Daarmee is het huis niet alleen geschikt als gezinswoning, maar ook interessant voor wie wonen en werken wil combineren. Buiten heeft het huis minstens zoveel te bieden als binnen. De tuin rondom zorgt voor privacy en beschutting, met verschillende plekken om te zitten, een groot gazon en ruimte voor bijvoorbeeld een moestuin of spelende kinderen. Door de volwassen bomen en hagen voelt de tuin groen en besloten aan. De vrijstaande garage met zolder en berging biedt daarnaast veel praktische ruimte en leent zich goed voor opslag, hobby’s, atelier of werkruimte. Op het dak van de garage liggen zonnepanelen. Sint Philipsland is omringd door water en groene polders. Voor watersporters en natuurliefhebbers is de ligging ideaal. Nationaal Park De Oosterschelde met zijn rijke onderwaterwereld en getijdengolven ligt om de hoek. Zeilen, varen, surfen, duiken (of gewoon genieten van de zilte zeelucht) het kan hier allemaal. Het polderlandschap aan de binnenzijde van de dijk is groen en sereen, ideaal voor zowel rustige wandelingen als sportieve fietstochten. Het dorp Sint Philipsland voorziet in de dagelijkse benodigdheden: een supermarkt, kinderopvang, basisschool, huisarts en enkele eetgelegenheden zijn aanwezig. Binnen circa 15 minuten rijden bereikt men de A4. Grote steden liggen verrassend dichtbij; Rotterdam en Breda zijn binnen een uur te bereiken en middelgrote plaatsen als Bergen op Zoom, Roosendaal en Oudenbosch liggen op circa 30 minuten afstand. Ook de Noordzeestranden, zoals die van Ouddorp of de Brouwersdam, liggen op minder dan een half uur afstand. Mafrerie is daarmee niet alleen een huis met geschiedenis, maar vooral een royaal familiehuis op een bijzondere plek. Een plek voor wie ruimte zoekt, graag buiten is en de nabijheid van water en natuur waardeert, zonder afgelegen te wonen.
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,21%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 1290 m²
- Contenu
- 853 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 24 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Tentdak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel, elektrische verwarming en gashaard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompakt HReco (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water, beschutte ligging, in centrum en landelijk gelegen
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Équipements de garage
Vliering, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Sint Philipsland sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Sint Philipsland
Chiffres de logement et de quartier dans Sint Philipsland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Philipsland. En 2025 étaient 2.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 299.000.
Moyenne WOZ
EUR 299.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
61
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.675 |
| 2022 | 2.715 |
| 2023 | 2.745 |
| 2024 | 2.700 |
| 2025 | 2.675 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 208.000 |
| 2022 | EUR 226.000 |
| 2023 | EUR 261.000 |
| 2024 | EUR 286.000 |
| 2025 | EUR 299.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 550
0-15: 465
15-25: 300
25-45: 640
45-65: 725
Niveau d'enseignement
Hoger
340
Praktisch
620
Middelbaar
1.030
Origine des habitants (2025)
Europa
175
Nederland
2.395
Buiten Europa
110
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
245
Appartementen
50
Tussenwoningen
411
Vrijstaande woningen
301
Twee-onder-één-kap woningen
188
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
65
1900 tot 1925
127
1925 tot 1950
154
1950 tot 1970
311
1970 tot 1980
224
1980 tot 1990
136
1990 tot 2000
112
2000 tot 2010
114
2010 tot 2020
31
2020 en later
75
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
249
Étiquette B
192
Étiquette F
178
Étiquette A
146
Étiquette G
134
Étiquette D
115
Étiquette E
73
Étiquette A+++
14
Étiquette A+
10
Étiquette A++
6
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 2.840 |
| 2021 | 1.430 | 3.090 |
| 2022 | 1.110 | 2.960 |
| 2023 | 940 | 2.870 |
| 2024 | 920 | 2.980 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.550
Huurwoning
Gaz: 840 • Électricité: 1.920
Koopwoning
Gaz: 960 • Électricité: 3.080
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.400
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.420
Vrijstaande woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 3.140
Activité dans Sint Philipsland (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 370
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Philipsland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Philipsland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sint Philipsland?
Sint Philipsland telt in 2025 ongeveer 2.675 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland is in 2025 circa € 299.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Philipsland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Philipsland?
In Sint Philipsland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.
Meer maisons in Sint Philipsland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Esdoornhof 7
4675AV Sint Philipsland
€ 497.500 k.k.
€ 3.109/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 329 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Oostdijk 23
4675CD Sint Philipsland
€ 285.000 k.k.
€ 3.476/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prins Hendrikstraat 14
4675CL Sint Philipsland
€ 309.500 k.k.
€ 3.191/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Noordweg 22
4675RP Sint Philipsland
€ 249.500 k.k.
€ 3.838/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Prins Hendrikstraat 29
4675CK Sint Philipsland
€ 225.000 k.k.
€ 3.462/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Hengelosestraat 18
4675BE Sint Philipsland
€ 245.000 k.k.
€ 2.849/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous option
Boserf 5
4675CL Sint Philipsland
€ 385.000
€ 4.639/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prins Hendrikstraat 12
4675CL Sint Philipsland
€ 389.000
€ 4.687/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 3
