Einwohner
2.675
Letztes Jahr: 2025
Langeweg 9
4675RJ Sint Philipsland • Zeeland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 350.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850
Kaufpreis /m²: € 2.917
Fotoalbum
Beschreibung
Thuiskomen waar rust, ruimte, veiligheid en water samenkomen Neem alvast een digitaal kijkje in en om de woning via de Virtual Tour op onze website. Aan de Langeweg 9 in Anna Jacobapolder wacht een woning die meer biedt dan alleen vier muren en een dak. Dit is een plek waar u iedere dag opnieuw de ruimte voelt, waar het uitzicht over de landerijen nooit verveelt en waar de nabijheid van het water zorgt voor een bijna vanzelfsprekend vakantiegevoel. Hier woont u op een bijzondere locatie op Sint Philipsland, aan de rand van de Oosterschelde en vlak bij het Zijpe, midden in het Zeeuwse landschap dat bekendstaat om zijn weidsheid, stilte en natuurlijke schoonheid. Anna Jacobapolder is een dorp voor liefhebbers van rust, veiligheid en buitenleven. Geen files, geen druk verkeer, geen haast, maar een kleinschalige en overzichtelijke woonomgeving waar de seizoenen nog echt beleefd worden en waar lucht, licht en ruimte een vast onderdeel zijn van het dagelijks wonen. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen, buren kennen elkaar en thuiskomen voelt iedere dag als een stap uit de drukte van de stad. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid verrassend goed, met steden als Bergen op Zoom, Rotterdam, Breda en Antwerpen op comfortabele afstand. Zo woont u hier in alle vrijheid, zonder de verbinding met de stad te verliezen. Wat deze plek extra aantrekkelijk maakt, is de unieke ligging nabij het water. Voor watersportliefhebbers is dit een droomlocatie. De Oosterschelde en het Zijpe vormen een prachtig decor voor zeilen, varen en genieten van alles wat het buitenleven aan het water zo bijzonder maakt. Vooral voor duikliefhebbers heeft deze omgeving een grote aantrekkingskracht. De Oosterschelde staat bekend als een van de mooiste duikgebieden van Nederland, met een indrukwekkende onderwaterwereld, helder water en geliefde duikstekken in de regio. Het is een plek waar u niet alleen bij het water woont, maar er echt mee verbonden leeft. Even spontaan richting de dijk, de uitrusting mee, en daarna weer thuiskomen op een plek waar stilte en comfort op u wachten — dat is de luxe van wonen op deze locatie. Ook zonder zelf het water op te gaan, is de invloed ervan overal voelbaar. De open luchten, de frisse bries, het vrije gevoel en de rust maken dit tot een woonomgeving waarin u moeiteloos onthaast. Hier ervaart u het echte Zeeland: ruimte om te wonen, te leven en te genieten. De woning zelf is royaal, goed onderhouden en veelzijdig ingedeeld. Met een woonoppervlakte van circa 120 m² en een perceel van 301 m² is er volop leefruimte, zowel binnen als buiten. De gezellige woonkamer met houtkachel vormt het warme hart van het huis, een plek waar sfeer en comfort samenkomen. De keuken met eethoek nodigt uit tot lange ontbijten, uitgebreid tafelen en fijne momenten met familie en vrienden. De indeling maakt deze woning bovendien bijzonder praktisch en toekomstbestendig. Er zijn vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Dit biedt volop mogelijkheden: gelijkvloers wonen, een fijne logeerkamer, kantoor aan huis of een hobbyruimte. Ook de aanwezigheid van een badkamer op de begane grond met ligbad (whirlpool), douche, toilet en wastafel draagt bij aan het comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een tweede badkamer met douchecabine, toilet en wastafel — ideaal voor gezinnen, gasten of comfortabel wonen op lange termijn. Verder beschikt de woning over een werkkamer/hal met trapopgang, een praktische bijkeuken met opstelplaats voor wasapparatuur en een via vlizotrap bereikbare bergzolder met de opstelplaats van de cv-ketel en de omvormer van de 14 zonnepanelen. Met energielabel B is bovendien sprake van duurzaam en energiezuinig wonen. Een bijzonder pluspunt is de aangebouwde, afsluitbare overkapping met lichtkoepel. Dit is zo’n plek die u direct in gedachten al gaat gebruiken: in het vroege voorjaar met de eerste zonnestralen, op lange nazomeravonden of juist knus in het najaar en de winter. Een verlengstuk van de woning, waar binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Buiten wacht een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten, met volop privacy en een vrij uitzicht over de landerijen. Hier ervaart u de rust, ruimte en beschutting die deze plek zo bijzonder maken. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een camper of een extra parkeerplaats op eigen terrein, en de royale garage maakt het geheel compleet. Langeweg 9 is daarmee veel meer dan een hoekwoning met garage. Het is een thuis voor wie bewust kiest voor vrijheid, comfort, veiligheid en een leven dicht bij de natuur en het water. Een plek waar u kunt wonen zoals veel mensen het zich wensen: rustig, ruim en met elke dag het gevoel dat u net iets mooier woont dan elders. Laat u verrassen en kom zeker een kijkje nemen. Maar pas op: u zou zomaar verliefd kunnen worden.
Hypothek berekenen
€ 350.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850
2,78%
Jährlich
%
€ 17.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 350.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 301 m²
- Inhalt
- 400 m³
- Sonstiger Innenraum
- 15 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 20 m²
- Externe Berghalle
- 25 m²
- Hinterhof Fläche
- 130 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1953
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Allesbrander en Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Sauna, 2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Sauna en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Sint Philipsland auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Sint Philipsland aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Sint Philipsland
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Philipsland. In 2025 waren da 2.675 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 299.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 299.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
61
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.675 |
| 2022 | 2.715 |
| 2023 | 2.745 |
| 2024 | 2.700 |
| 2025 | 2.675 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 208.000 |
| 2022 | EUR 226.000 |
| 2023 | EUR 261.000 |
| 2024 | EUR 286.000 |
| 2025 | EUR 299.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 550
0-15: 465
15-25: 300
25-45: 640
45-65: 725
Ausbildungsstufe
Hoger
340
Praktisch
620
Middelbaar
1.030
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
175
Nederland
2.395
Buiten Europa
110
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
245
Appartementen
50
Tussenwoningen
411
Vrijstaande woningen
301
Twee-onder-één-kap woningen
188
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
65
1900 tot 1925
127
1925 tot 1950
154
1950 tot 1970
311
1970 tot 1980
224
1980 tot 1990
136
1990 tot 2000
112
2000 tot 2010
114
2010 tot 2020
31
2020 en later
75
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
249
Bezeichnung B
192
Bezeichnung F
178
Bezeichnung A
146
Bezeichnung G
134
Bezeichnung D
115
Bezeichnung E
73
Bezeichnung A+++
14
Bezeichnung A+
10
Bezeichnung A++
6
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 2.840 |
| 2021 | 1.430 | 3.090 |
| 2022 | 1.110 | 2.960 |
| 2023 | 940 | 2.870 |
| 2024 | 920 | 2.980 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.550
Huurwoning
Gas: 840 • Strom: 1.920
Koopwoning
Gas: 960 • Strom: 3.080
Appartement
Gas: 580 • Strom: 1.400
Tussenwoning
Gas: 800 • Strom: 2.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Strom: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Strom: 3.140
Betriebsaktivität in Sint Philipsland (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Gesamtanzahl der Firmensitze: 370
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 6 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Philipsland.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Philipsland
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Sint Philipsland?
Sint Philipsland telt in 2025 ongeveer 2.675 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland is in 2025 circa € 299.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Philipsland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Philipsland?
In Sint Philipsland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.
Meer Häuser in Sint Philipsland
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Prins Hendrikstraat 14
4675CL Sint Philipsland
€ 309.500 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 170 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Noordweg 22
4675RP Sint Philipsland
€ 249.500 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- 172 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Prins Hendrikstraat 29
4675CK Sint Philipsland
€ 225.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- 144 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Unterbreitung
Hengelosestraat 18
4675BE Sint Philipsland
€ 245.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 143 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unter Option
Boserf 5
4675CL Sint Philipsland
€ 385.000
€ 4.639/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- 188 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unter Option
Prins Hendrikstraat 12
4675CL Sint Philipsland
€ 389.000
€ 4.687/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- 189 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unter Option
Boserf 7
4675CL Sint Philipsland
€ 359.000
€ 4.325/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- 153 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unter Option
Prins Hendrikstraat 8
4675CL Sint Philipsland
€ 359.000
€ 4.325/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- 153 m²
- Schlafzimmer
- 3
