Direct naar de inhoud
Logo van REMAX WoonWens Makelaars

Langeweg 9

4675RJ Sint Philipsland • Zeeland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 2.917

Fotogalerij

Langeweg 9 Sint Philipsland
Foto 87
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Thuiskomen waar rust, ruimte, veiligheid en water samenkomen Neem alvast een digitaal kijkje in en om de woning via de Virtual Tour op onze website. Aan de Langeweg 9 in Anna Jacobapolder wacht een woning die meer biedt dan alleen vier muren en een dak. Dit is een plek waar u iedere dag opnieuw de ruimte voelt, waar het uitzicht over de landerijen nooit verveelt en waar de nabijheid van het water zorgt voor een bijna vanzelfsprekend vakantiegevoel. Hier woont u op een bijzondere locatie op Sint Philipsland, aan de rand van de Oosterschelde en vlak bij het Zijpe, midden in het Zeeuwse landschap dat bekendstaat om zijn weidsheid, stilte en natuurlijke schoonheid. Anna Jacobapolder is een dorp voor liefhebbers van rust, veiligheid en buitenleven. Geen files, geen druk verkeer, geen haast, maar een kleinschalige en overzichtelijke woonomgeving waar de seizoenen nog echt beleefd worden en waar lucht, licht en ruimte een vast onderdeel zijn van het dagelijks wonen. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen, buren kennen elkaar en thuiskomen voelt iedere dag als een stap uit de drukte van de stad. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid verrassend goed, met steden als Bergen op Zoom, Rotterdam, Breda en Antwerpen op comfortabele afstand. Zo woont u hier in alle vrijheid, zonder de verbinding met de stad te verliezen. Wat deze plek extra aantrekkelijk maakt, is de unieke ligging nabij het water. Voor watersportliefhebbers is dit een droomlocatie. De Oosterschelde en het Zijpe vormen een prachtig decor voor zeilen, varen en genieten van alles wat het buitenleven aan het water zo bijzonder maakt. Vooral voor duikliefhebbers heeft deze omgeving een grote aantrekkingskracht. De Oosterschelde staat bekend als een van de mooiste duikgebieden van Nederland, met een indrukwekkende onderwaterwereld, helder water en geliefde duikstekken in de regio. Het is een plek waar u niet alleen bij het water woont, maar er echt mee verbonden leeft. Even spontaan richting de dijk, de uitrusting mee, en daarna weer thuiskomen op een plek waar stilte en comfort op u wachten — dat is de luxe van wonen op deze locatie. Ook zonder zelf het water op te gaan, is de invloed ervan overal voelbaar. De open luchten, de frisse bries, het vrije gevoel en de rust maken dit tot een woonomgeving waarin u moeiteloos onthaast. Hier ervaart u het echte Zeeland: ruimte om te wonen, te leven en te genieten. De woning zelf is royaal, goed onderhouden en veelzijdig ingedeeld. Met een woonoppervlakte van circa 120 m² en een perceel van 301 m² is er volop leefruimte, zowel binnen als buiten. De gezellige woonkamer met houtkachel vormt het warme hart van het huis, een plek waar sfeer en comfort samenkomen. De keuken met eethoek nodigt uit tot lange ontbijten, uitgebreid tafelen en fijne momenten met familie en vrienden. De indeling maakt deze woning bovendien bijzonder praktisch en toekomstbestendig. Er zijn vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Dit biedt volop mogelijkheden: gelijkvloers wonen, een fijne logeerkamer, kantoor aan huis of een hobbyruimte. Ook de aanwezigheid van een badkamer op de begane grond met ligbad (whirlpool), douche, toilet en wastafel draagt bij aan het comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een tweede badkamer met douchecabine, toilet en wastafel — ideaal voor gezinnen, gasten of comfortabel wonen op lange termijn. Verder beschikt de woning over een werkkamer/hal met trapopgang, een praktische bijkeuken met opstelplaats voor wasapparatuur en een via vlizotrap bereikbare bergzolder met de opstelplaats van de cv-ketel en de omvormer van de 14 zonnepanelen. Met energielabel B is bovendien sprake van duurzaam en energiezuinig wonen. Een bijzonder pluspunt is de aangebouwde, afsluitbare overkapping met lichtkoepel. Dit is zo’n plek die u direct in gedachten al gaat gebruiken: in het vroege voorjaar met de eerste zonnestralen, op lange nazomeravonden of juist knus in het najaar en de winter. Een verlengstuk van de woning, waar binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Buiten wacht een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten, met volop privacy en een vrij uitzicht over de landerijen. Hier ervaart u de rust, ruimte en beschutting die deze plek zo bijzonder maken. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een camper of een extra parkeerplaats op eigen terrein, en de royale garage maakt het geheel compleet. Langeweg 9 is daarmee veel meer dan een hoekwoning met garage. Het is een thuis voor wie bewust kiest voor vrijheid, comfort, veiligheid en een leven dicht bij de natuur en het water. Een plek waar u kunt wonen zoals veel mensen het zich wensen: rustig, ruim en met elke dag het gevoel dat u net iets mooier woont dan elders. Laat u verrassen en kom zeker een kijkje nemen. Maar pas op: u zou zomaar verliefd kunnen worden.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
301 m²
Inhoud
400 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
130 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Allesbrander en Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026
Verkoopdatum
07-05-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Sauna en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4675

Google Maps

Sint Philipsland op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Sint Philipsland

Woon- en buurtcijfers in Sint Philipsland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Philipsland. In 2025 waren er 2.675 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 299.000.

Inwoners

2.675

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 299.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

61

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Philipsland
Jaar Inwoners
2021 2.675
2022 2.715
2023 2.745
2024 2.700
2025 2.675

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Philipsland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 226.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 299.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 550 0-15: 465 15-25: 300 25-45: 640 45-65: 725

Opleidingsniveau

Hoger

340

Praktisch

620

Middelbaar

1.030

Herkomst inwoners (2025)

Europa

175

Nederland

2.395

Buiten Europa

110

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 245
Appartementen 50
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 188

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 224
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 31
2020 en later 75

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

249

Label B

192

Label F

178

Label A

146

Label G

134

Label D

115

Label E

73

Label A+++

14

Label A+

10

Label A++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Philipsland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 2.840
2021 1.430 3.090
2022 1.110 2.960
2023 940 2.870
2024 920 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.080

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.400

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.140

Bedrijvigheid in Sint Philipsland (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 370

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Philipsland
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Philipsland.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Philipsland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Philipsland?

Sint Philipsland telt in 2025 ongeveer 2.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland is in 2025 circa € 299.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Philipsland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Philipsland?

In Sint Philipsland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer woningen in Sint Philipsland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.