Direkt zum Inhalt
Logo von Absoluut Makelaardij

Agricolastraat 76

6131JX Sittard • Limburg

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 2.475

Fotoalbum

Agricolastraat 76 Sittard
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit tweelaags appartement met een totale woonoppervlakte van circa 100m² biedt u een comfortabele woning met een ruime slaapkamer, een lichte woon- en eetkamer met moderne open keuken, een zonnig balkon, een eigen garage én een externe berging. Dankzij de verzorgde afwerking en de ruimte vormt dit appartement een aantrekkelijke basis voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen. De Agricolastraat bevindt zich in een centrale en goed bereikbare woonomgeving. Op korte afstand liggen diverse scholen, sportclubs en openbaarvervoer¬voorzieningen, waardoor dagelijkse bestemmingen gemakkelijk bereikbaar zijn. Supermarkten, winkels en andere alledaagse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen, waardoor andere delen van Sittard en omliggende steden uitstekend bereikbaar zijn. Een buurt die gemak en leefkwaliteit combineert met een prettige, rustige omgeving. Indeling Entree woning Via de gezamenlijke entree, waar ook de brievenbussen en intercoms zijn gesitueerd, betreedt u het pand. Eenmaal binnen neemt u de trap of de lift naar de woning. Zodra u binnenstapt, komt u terecht in een verrassend ruime kamer die zich uitstekend leent voor diverse invullingen. Of u nu een rustige thuiswerkplek zoekt, een ruime ontvangsthal met leeshoek wilt creëren of een ontspanningsruimte, deze multifunctionele kamer biedt voldoende mogelijkheden. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de overvloedige lichtinval en de grote raampartijen. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het inrichten van een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Keuken Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken, die is ingericht met een praktisch U-vormig aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. Met een gasfornuis en afzuigkap, vaatwasser, koelkast, ovencombinatie is koken hier zowel comfortabel als plezierig. De lades en kastjes bieden veel opbergruimte en het handige barretje creëert een gezellige plek voor een snelle maaltijd of een praatje tijdens het koken. Berging Direct naast de keuken bevindt zich een compacte maar praktische berging, ideaal voor extra voorraad of keukenbenodigdheden, zodat alles netjes binnen handbereik blijft. 1e verdieping Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Deze etage combineert comfort en praktische voorzieningen, met een ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een handige inloopkast die zorgt voor extra opbergruimte. Slaapkamer De slaapkamer grenst aan de overloop en biedt royale ruimte voor een tweepersoonsbed, een bureau of een ruime kast. De kamer voelt dankzij de prettige lichtinval bijzonder ruim aan en kan, indien gewenst, ook uitstekend fungeren als thuiswerkplek of hobbyruimte. Sanitair De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche met glazen deur, een dubbele wastafel met spiegel, een zwevend toilet en een stijlvol opbergmeubel. De frisse afwerking en het goede onderhoud zorgen voor een comfortabele en verzorgde uitstraling. Inloopkast De inloopkast maakt deze verdieping compleet. Hier vindt u niet alleen veel opbergruimte voor kleding en linnengoed, maar tevens de aansluiting voor witgoed. Een functionele en prettige toevoeging aan deze verdieping. Balkon Buitenruimte Het zonnige balkon is bereikbaar via de woonkamer en vormt een heerlijke buitenplek met veel zonuren. Dankzij het aanwezige zonnescherm kunt u ook op warme dagen comfortabel vertoeven. Er is voldoende ruimte voor een loungeset, waardoor dit balkon uitgroeit tot een ideale plek om te genieten van het buitenleven. Garage Bij de woning behoort een handige garage, perfect geschikt voor het stallen van een auto, fietsen of andere benodigdheden. Een waardevolle extra die bijdraagt aan het wooncomfort. Bijzonderheden • Ruim tweelaags appartement • Circa 100 m² woonoppervlakte • Goed onderhouden en modern afgewerkt • Gezellige woonkamer met grote raampartijen • Moderne open keuken met U-vormig aanrecht en inbouwapparatuur • Multifunctionele hal-/kamer bij de entree • Ruime slaapkamer met veel lichtinval • Moderne badkamer en separate toiletruimte • Inloopkast met witgoedaansluiting • Zonnig balkon met zonnescherm • Eigen garage en externe berging • Gelegen in een rustige, goed bereikbare buurt • Voorzieningen, scholen, sportclubs en OV op korte afstand Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Inhalt
332 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2021, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in centrum en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-12-2025
Verkaufsdatum
03-03-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6131

Google Karten

Standort von Sittard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sittard

Wohn- und Viertelzahlen in Sittard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sittard. In 2026 waren da 37.645 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 271.007.

Einwohner

37.645

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 271.007

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.384

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.281

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sittard
Jahr Einwohner
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sittard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Ausbildungsstufe

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.791

Bezeichnung B

4.232

Bezeichnung C

3.910

Bezeichnung D

1.937

Bezeichnung F

1.840

Bezeichnung E

1.711

Bezeichnung G

1.303

Bezeichnung A+

593

Bezeichnung A++

239

Bezeichnung A+++

212

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sittard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 879 • Strom: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Strom: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Strom: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Strom: 3.046

Betriebsaktivität in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.570

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sittard
Periode Verbrechen
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sittard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sittard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer Häuser in Sittard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.