Direkt zum Inhalt
Logo von ODC Vastgoed

Hemelsley 97

6136HJ Sittard • Limburg

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 2.525

Fotoalbum

Hemelsley 97 Sittard
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige woonstraat in Sittard ligt deze nette tussenwoning met een praktische indeling en verrassend veel functionele ruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, een provisiekelder, een bergzolder en een volledig betegelde achtertuin met veel privacy. Met een diepe achtertuin biedt deze woning niet alleen comfortabel binnenruimte, maar ook een ruime buitenomgeving. Binnen valt direct de verzorgde afwerking op. De woonkamer is licht en prettig in te delen, met grote raampartijen aan voor- en achterzijde die zorgen voor een natuurlijke lichtinval. De gesloten keuken is compleet uitgerust en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een volledig betegelde badkamer, een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en twee toiletten, wat het wooncomfort vergroot. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken, wat zorgt voor extra isolatie, comfort en privacy. Dankzij de aanwezige provisiekelder en bergzolder is er bovendien aan bergruimte geen gebrek. Met energielabel F zijn er mogelijkheden om de woning verder te moderniseren en te verduurzamen naar eigen inzicht. De ligging is prettig en rustig. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting het centrum van Sittard en omliggende plaatsen. Een fijne combinatie van rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Bij binnenkomst kom je in de ontvangsthal, die is afgewerkt met een laminaatvloer en een nette, lichte uitstraling heeft. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de provisiekelder. Het toilet is modern uitgevoerd met een zwevend closet en nette wand- en vloertegels. De provisiekelder biedt praktische extra bergruimte voor voorraad of huishoudelijke spullen. De woonkamer is licht en ruim van opzet. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De laminaatvloer geeft de ruimte een warme uitstraling en de indeling biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. De kunststof kozijnen met dubbelglas en de aanwezige rolluiken dragen bij aan het wooncomfort en de isolatie. Vanuit de woonkamer loop je direct door naar de keuken. De gesloten keuken is praktisch ingericht en beschikt over voldoende kast- en werkruimte. De aanwezige apparatuur bestaat uit een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Een functionele ruimte waar koken en opbergen goed samenkomen. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de volledig betegelde badkamer. Deze is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, een badkamermeubel met spiegel, een designradiator en inbouwspots. Ook hier zijn kunststof kozijnen met dubbelglas aanwezig, wat zorgt voor prettig daglicht en ventilatiemogelijkheden. Vanuit de badkamer is er toegang tot de bijkeuken, waar de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd en extra praktische ruimte aanwezig is voor het plaatsen van wasmachine en droger. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die is afgewerkt met een laminaatvloer en een verzorgde uitstraling heeft. Vanuit hier heb je toegang tot drie slaapkamers en het tweede toilet. De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en genieten van veel natuurlijk daglicht. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken, wat zorgt voor comfort en een goede isolatie. De ruimtes zijn flexibel in te delen en kunnen naast slaapkamer ook uitstekend dienen als werkkamer, hobbyruimte of inloopkast. Op deze verdieping bevindt zich bovendien een tweede toilet. Dit toilet is uitgevoerd met een zwevend closet en een fonteintje, wat extra gemak biedt in het dagelijks gebruik. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder met de cv-installatie. De zolder biedt praktische opslagruimte voor seizoensspullen en andere zaken die je graag uit het zicht, maar toch binnen handbereik wilt opbergen. Tuin De achtertuin is volledig betegeld en onderhoudsvriendelijk ingericht, ideaal voor wie graag buiten zit met weinig onderhoud. Dankzij de omheining geniet je hier van veel privacy en kun je ongestoord ontspannen. Door de diepte van het perceel is er voldoende ruimte voor het creëren van één of meerdere zitgedeeltes, zoals een eettafel direct bij de woning of een loungehoek verder in de tuin. De tuin is bereikbaar via de keuken en vormt daarmee een prettige verlenging van de leefruimte. De gevels van de woning zijn in 2005 gereinigd en opnieuw gevoegd, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling van het geheel. Bijzonderheden - Energielabel F - Lichte woonkamer met grote raampartijen - Voorzien van rolluiken - Extra bergruimte in kelder en zolder - Bijkeuken met witgoed aansluitingen - Gevels gereinigd en opnieuw gevoegd (2005) - Onderhoudsvriendelijke tuin - Goede bereikbaarheid en rustige woonstraat De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
185 m²
Inhalt
376 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-03-2026
Verkaufsdatum
03-04-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 6136

Google Karten

Standort von Sittard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sittard

Wohn- und Viertelzahlen in Sittard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sittard. In 2025 waren da 37.675 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 271.007.

Einwohner

37.675

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 271.007

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.384

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.281

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sittard
Jahr Einwohner
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sittard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.445 0-15: 4.425 15-25: 4.145 25-45: 9.195 45-65: 10.460

Ausbildungsstufe

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.791

Bezeichnung B

4.232

Bezeichnung C

3.910

Bezeichnung D

1.937

Bezeichnung F

1.840

Bezeichnung E

1.711

Bezeichnung G

1.303

Bezeichnung A+

593

Bezeichnung A++

239

Bezeichnung A+++

212

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sittard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 879 • Strom: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Strom: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Strom: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Strom: 3.046

Betriebsaktivität in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.570

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sittard
Periode Verbrechen
jan 2025 161
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sittard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sittard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2025 ongeveer 37.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer Häuser in Sittard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.