Direct naar de inhoud
Logo van ODC Vastgoed

Hemelsley 97

6136HJ Sittard • Limburg

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 2.525

Fotogalerij

Hemelsley 97 Sittard
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige woonstraat in Sittard ligt deze nette tussenwoning met een praktische indeling en verrassend veel functionele ruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, een provisiekelder, een bergzolder en een volledig betegelde achtertuin met veel privacy. Met een diepe achtertuin biedt deze woning niet alleen comfortabel binnenruimte, maar ook een ruime buitenomgeving. Binnen valt direct de verzorgde afwerking op. De woonkamer is licht en prettig in te delen, met grote raampartijen aan voor- en achterzijde die zorgen voor een natuurlijke lichtinval. De gesloten keuken is compleet uitgerust en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een volledig betegelde badkamer, een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en twee toiletten, wat het wooncomfort vergroot. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken, wat zorgt voor extra isolatie, comfort en privacy. Dankzij de aanwezige provisiekelder en bergzolder is er bovendien aan bergruimte geen gebrek. Met energielabel F zijn er mogelijkheden om de woning verder te moderniseren en te verduurzamen naar eigen inzicht. De ligging is prettig en rustig. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting het centrum van Sittard en omliggende plaatsen. Een fijne combinatie van rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Bij binnenkomst kom je in de ontvangsthal, die is afgewerkt met een laminaatvloer en een nette, lichte uitstraling heeft. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de provisiekelder. Het toilet is modern uitgevoerd met een zwevend closet en nette wand- en vloertegels. De provisiekelder biedt praktische extra bergruimte voor voorraad of huishoudelijke spullen. De woonkamer is licht en ruim van opzet. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De laminaatvloer geeft de ruimte een warme uitstraling en de indeling biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. De kunststof kozijnen met dubbelglas en de aanwezige rolluiken dragen bij aan het wooncomfort en de isolatie. Vanuit de woonkamer loop je direct door naar de keuken. De gesloten keuken is praktisch ingericht en beschikt over voldoende kast- en werkruimte. De aanwezige apparatuur bestaat uit een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Een functionele ruimte waar koken en opbergen goed samenkomen. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de volledig betegelde badkamer. Deze is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, een badkamermeubel met spiegel, een designradiator en inbouwspots. Ook hier zijn kunststof kozijnen met dubbelglas aanwezig, wat zorgt voor prettig daglicht en ventilatiemogelijkheden. Vanuit de badkamer is er toegang tot de bijkeuken, waar de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd en extra praktische ruimte aanwezig is voor het plaatsen van wasmachine en droger. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die is afgewerkt met een laminaatvloer en een verzorgde uitstraling heeft. Vanuit hier heb je toegang tot drie slaapkamers en het tweede toilet. De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en genieten van veel natuurlijk daglicht. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken, wat zorgt voor comfort en een goede isolatie. De ruimtes zijn flexibel in te delen en kunnen naast slaapkamer ook uitstekend dienen als werkkamer, hobbyruimte of inloopkast. Op deze verdieping bevindt zich bovendien een tweede toilet. Dit toilet is uitgevoerd met een zwevend closet en een fonteintje, wat extra gemak biedt in het dagelijks gebruik. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder met de cv-installatie. De zolder biedt praktische opslagruimte voor seizoensspullen en andere zaken die je graag uit het zicht, maar toch binnen handbereik wilt opbergen. Tuin De achtertuin is volledig betegeld en onderhoudsvriendelijk ingericht, ideaal voor wie graag buiten zit met weinig onderhoud. Dankzij de omheining geniet je hier van veel privacy en kun je ongestoord ontspannen. Door de diepte van het perceel is er voldoende ruimte voor het creëren van één of meerdere zitgedeeltes, zoals een eettafel direct bij de woning of een loungehoek verder in de tuin. De tuin is bereikbaar via de keuken en vormt daarmee een prettige verlenging van de leefruimte. De gevels van de woning zijn in 2005 gereinigd en opnieuw gevoegd, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling van het geheel. Bijzonderheden - Energielabel F - Lichte woonkamer met grote raampartijen - Voorzien van rolluiken - Extra bergruimte in kelder en zolder - Bijkeuken met witgoed aansluitingen - Gevels gereinigd en opnieuw gevoegd (2005) - Onderhoudsvriendelijke tuin - Goede bereikbaarheid en rustige woonstraat De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Inhoud
376 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-03-2026
Verkoopdatum
03-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6136

Google Maps

Locatie van Sittard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sittard

Woon- en buurtcijfers in Sittard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sittard. In 2025 waren er 37.675 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 271.007.

Inwoners

37.675

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 271.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.384

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.281

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sittard
Jaar Inwoners
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sittard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.445 0-15: 4.425 15-25: 4.145 25-45: 9.195 45-65: 10.460

Opleidingsniveau

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Bouwperiode van panden

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sittard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 879 • Elektriciteit: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Elektriciteit: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 3.046

Bedrijvigheid in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sittard
Periode Misdrijven
jan 2025 161
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sittard.

Veelgestelde vragen over wonen in Sittard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2025 ongeveer 37.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Sittard

Bekijk meer woningen in deze plaats.