Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Susteren

Jan van Eyckstraat 7

6137XM Sittard • Limburg

Verkauft

€ 269.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 276.230

Kaufpreis /m²: € 2.831

Fotoalbum

Jan van Eyckstraat 7 Sittard
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de wijk Overhoven in Sittard staat deze goed onderhouden en instapklare tussenwoning met vier slaapkamers. De woning combineert ruimte, licht en comfort en is in 2021 voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en toilet. Daarnaast biedt de praktische zolder volop mogelijkheden. Begane grond; Via de entree betreedt u de hal, die toegang biedt tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang en eetkamer. Vanuit de eetkamer (ca. 13 m²) zijn de halfopen keuken (ca. 9 m²) en de woonkamer te bereiken. De keuken, gemoderniseerd in 2021, is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, diepvries en de mogelijkheid tot het aansluiten van een vaatwasser. Ook is er een elektrisch screen voor de ramen aanwezig. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De woonkamer (ca. 24 m²) beschikt aan de voorzijde over een ruim zitgedeelte (ca. 17 m²). Aan de achterzijde (ca. 7 m²) is voldoende ruimte voor een extra zithoek of werkplek. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de ruimte een open en ruimtelijk gevoel. Via de woonkamer is eveneens de hal te bereiken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, bereikbaar via de overloop. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 11 m²) is voorzien van rolluiken. De overige slaapkamers zijn respectievelijk ca. 7 m², 12 m² en 7 m². De kleinste slaapkamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als kastenkamer. De badkamer, eveneens vernieuwd in 2021, is modern ingericht met een ruime inloopdouche en wastafel. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie. Tweede verdieping: De ruime zolder (ca. 17 m²) is bereikbaar via een vlizotrap en biedt diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een extra slaapkamer of hobbyruimte. Op deze verdieping bevindt zich ook de cv-installatie (HReco, bouwjaar 2020, huur). Het dak van de woning is in 2024 vernieuwd en geïsoleerd. Tuin en buitenruimte; De onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 37 m²), gelegen op het zuiden, is volledig betegeld en biedt veel privacy. De tuin is achterom bereikbaar via een poort en vanuit de keuken. De berging (ca. 18 m²) is vanuit de tuin toegankelijk en voorzien van elektra- en witgoedaansluitingen. Bijzonderheden: - Goed onderhouden en instapklaar; - Daarnaast biedt de praktische zolder volop mogelijkheden; - Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing (kozijnen zijn in 2025 geschilderd); - Hoofddak is vernieuwd en geïsoleerd in 2024; - Vernieuwde keuken, badkamer en toilet (2021); - Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met ruime berging (ca. 18 m²); - Berging voorzien van elektra-en witgoedaansluitingen; - Tuin achterom bereikbaar via een pad met poort; - Praktische zolder met cv-installatie (HReco, 2020, huur); - Alle genoemde maten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 269.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 276.230

2,78%

Jährlich

%

€ 13.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 269.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
385 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Hinterhof Fläche
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HReco 30 (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6137

Google Karten

Standort von Sittard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sittard

Wohn- und Viertelzahlen in Sittard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sittard. In 2026 waren da 37.645 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 271.007.

Einwohner

37.645

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 271.007

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.384

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.281

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sittard
Jahr Einwohner
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sittard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Ausbildungsstufe

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.791

Bezeichnung B

4.232

Bezeichnung C

3.910

Bezeichnung D

1.937

Bezeichnung F

1.840

Bezeichnung E

1.711

Bezeichnung G

1.303

Bezeichnung A+

593

Bezeichnung A++

239

Bezeichnung A+++

212

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sittard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 879 • Strom: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Strom: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Strom: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Strom: 3.046

Betriebsaktivität in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.570

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sittard
Periode Verbrechen
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sittard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sittard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer Häuser in Sittard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.