Direkt zum Inhalt
Logo von Mol & Roubos Makelaardij

Buitenlust 10

4254XS Sleeuwijk • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Woudrichem

Fotoalbum

Buitenlust 10 Sleeuwijk
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel wonen in een vrijstaande woning met authentieke jaren ’30 uitstraling Aan een rustige straat, op een mooie plek in de wijk, staat deze ruime woning met een klassiek karakter. De woning is zorgvuldig gemoderniseerd en biedt alles voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. Met een woonoppervlakte van 195 m² vierkante meter is er volop ruimte om te wonen, te werken en te ontspannen. Zowel voor een gezin als voor wie graag een kantoor of hobbyruimte aan huis heeft. De woonkamer is licht en ruim, met een sfeervolle gashaard als warme eyecatcher. In 2020 is er een serre aangebouwd die naadloos overgaat in de keuken en een mooie verbinding met de tuin biedt. Tegelijkertijd is ook de keuken vernieuwd. Het resultaat is een eigentijdse ruimte met een centraal geplaatst kookeiland, een barretje en een kokendwaterkraan die gemak toevoegt aan het dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevindt zich de in 2020 vernieuwde badkamer. Deze is stijlvol ingericht met een dubbele wastafel in een strak meubel, een ligbad en een inloopdouche. De toiletruimtes zijn in 2020 in dezelfde stijl doorgevoerd, wat zorgt voor een rustige en luxe uitstraling in het hele huis. Ook de binnendeuren zijn voorzien van nieuw, stijlvol deurbeslag dat mooi aansluit bij de verzorgde afwerking van de woning. De woning beschikt daarnaast over een aparte wasruimte en is uitgerust met een Eco-home systeem, waarmee je de temperatuur per ruimte slim kunt regelen. De tuin rondom biedt volop privacy en ligt gunstig voor zonliefhebbers. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein, een garage en een laadpunt voor elektrisch rijden. Dankzij energielabel A++, twintig zonnepanelen en een hybride warmtepomp is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en voorbereid op de toekomst. Nieuwsgierig of dit jouw volgende thuis kan zijn? We vertellen je er graag meer over en denken met je mee. Pluspunten van deze woning: • Gelegen in een rustige, autoluwe en doodlopende straat • Vrijstaand en royaal met 195 m² woonoppervlakte • Veel leefruimte binnen én buiten • Authentieke jaren ’30 uitstraling met karaktervolle details • Comfortabele woonkamer met sfeervolle gashaard • Moderne keuken en badkamer (beide vernieuwd in 2020) • Garage aanwezig, geschikt als opslag of hobbyruimte • Praktische wasruimte voor apparatuur of opslag • Royale, zonnige tuin met volop privacy • Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s • Oplaadpunt voor een elektrische auto • Energielabel A++ • 20 zonnepanelen en een hybride warmtepomp • Aansluiting waterontharder Over Sleeuwijk Sleeuwijk ligt aan de Merwede, direct tegenover Gorinchem, en hoort bij de gemeente Altena. Het dorp heeft een centrale ligging en een prettige, ontspannen sfeer. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Op dinsdag is er een levendige weekmarkt in het dorpshart. Via de veerpont sta je binnen enkele minuten in het centrum van Gorinchem. Ook met de auto ben je zo onderweg. De snelwegen A27 en A15 liggen vlakbij, waardoor je gemakkelijk richting Utrecht, Breda of Rotterdam rijdt. Wonen in Altena Sleeuwijk is een van de 21 dorpen in Altena, een streek met veel water, open landschap en historische dijklinten. De dorpen vormen samen een betrokken gemeenschap die zich sterk verbonden voelt met de omgeving. In de directe omgeving vind je volop mogelijkheden om eropuit te gaan. Denk aan fietsroutes langs het water, wandelingen door de polder of een tocht in Nationaal Park De Biesbosch. Hier woon je buitenaf, maar met alle voorzieningen en steden in de buurt. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
195 m²
Fläche des Grundstücks
521 m²
Inhalt
672 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A++

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4254

Google Karten

Standort von Sleeuwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Sleeuwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Sleeuwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sleeuwijk. In 2025 waren da 6.150 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

6.150

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

137

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sleeuwijk
Jahr Einwohner
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sleeuwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Ausbildungsstufe

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

659

Bezeichnung C

652

Bezeichnung B

411

Bezeichnung D

254

Bezeichnung F

164

Bezeichnung G

141

Bezeichnung E

85

Bezeichnung A+

55

Bezeichnung A+++

45

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sleeuwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.090

Betriebsaktivität in Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 715

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sleeuwijk
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sleeuwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sleeuwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer Häuser in Sleeuwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.