Direct naar de inhoud
Logo van Mol & Roubos Makelaardij

Buitenlust 10

4254XS Sleeuwijk • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Woudrichem

Fotogalerij

Buitenlust 10 Sleeuwijk
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel wonen in een vrijstaande woning met authentieke jaren ’30 uitstraling Aan een rustige straat, op een mooie plek in de wijk, staat deze ruime woning met een klassiek karakter. De woning is zorgvuldig gemoderniseerd en biedt alles voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. Met een woonoppervlakte van 195 m² vierkante meter is er volop ruimte om te wonen, te werken en te ontspannen. Zowel voor een gezin als voor wie graag een kantoor of hobbyruimte aan huis heeft. De woonkamer is licht en ruim, met een sfeervolle gashaard als warme eyecatcher. In 2020 is er een serre aangebouwd die naadloos overgaat in de keuken en een mooie verbinding met de tuin biedt. Tegelijkertijd is ook de keuken vernieuwd. Het resultaat is een eigentijdse ruimte met een centraal geplaatst kookeiland, een barretje en een kokendwaterkraan die gemak toevoegt aan het dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevindt zich de in 2020 vernieuwde badkamer. Deze is stijlvol ingericht met een dubbele wastafel in een strak meubel, een ligbad en een inloopdouche. De toiletruimtes zijn in 2020 in dezelfde stijl doorgevoerd, wat zorgt voor een rustige en luxe uitstraling in het hele huis. Ook de binnendeuren zijn voorzien van nieuw, stijlvol deurbeslag dat mooi aansluit bij de verzorgde afwerking van de woning. De woning beschikt daarnaast over een aparte wasruimte en is uitgerust met een Eco-home systeem, waarmee je de temperatuur per ruimte slim kunt regelen. De tuin rondom biedt volop privacy en ligt gunstig voor zonliefhebbers. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein, een garage en een laadpunt voor elektrisch rijden. Dankzij energielabel A++, twintig zonnepanelen en een hybride warmtepomp is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en voorbereid op de toekomst. Nieuwsgierig of dit jouw volgende thuis kan zijn? We vertellen je er graag meer over en denken met je mee. Pluspunten van deze woning: • Gelegen in een rustige, autoluwe en doodlopende straat • Vrijstaand en royaal met 195 m² woonoppervlakte • Veel leefruimte binnen én buiten • Authentieke jaren ’30 uitstraling met karaktervolle details • Comfortabele woonkamer met sfeervolle gashaard • Moderne keuken en badkamer (beide vernieuwd in 2020) • Garage aanwezig, geschikt als opslag of hobbyruimte • Praktische wasruimte voor apparatuur of opslag • Royale, zonnige tuin met volop privacy • Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s • Oplaadpunt voor een elektrische auto • Energielabel A++ • 20 zonnepanelen en een hybride warmtepomp • Aansluiting waterontharder Over Sleeuwijk Sleeuwijk ligt aan de Merwede, direct tegenover Gorinchem, en hoort bij de gemeente Altena. Het dorp heeft een centrale ligging en een prettige, ontspannen sfeer. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Op dinsdag is er een levendige weekmarkt in het dorpshart. Via de veerpont sta je binnen enkele minuten in het centrum van Gorinchem. Ook met de auto ben je zo onderweg. De snelwegen A27 en A15 liggen vlakbij, waardoor je gemakkelijk richting Utrecht, Breda of Rotterdam rijdt. Wonen in Altena Sleeuwijk is een van de 21 dorpen in Altena, een streek met veel water, open landschap en historische dijklinten. De dorpen vormen samen een betrokken gemeenschap die zich sterk verbonden voelt met de omgeving. In de directe omgeving vind je volop mogelijkheden om eropuit te gaan. Denk aan fietsroutes langs het water, wandelingen door de polder of een tocht in Nationaal Park De Biesbosch. Hier woon je buitenaf, maar met alle voorzieningen en steden in de buurt. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
195 m²
Perceeloppervlakte
521 m²
Inhoud
672 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A++

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4254

Google Maps

Locatie van Sleeuwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Sleeuwijk

Woon- en buurtcijfers in Sleeuwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sleeuwijk. In 2025 waren er 6.150 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

6.150

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

137

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sleeuwijk
Jaar Inwoners
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sleeuwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Opleidingsniveau

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

659

Label C

652

Label B

411

Label D

254

Label F

164

Label G

141

Label E

85

Label A+

55

Label A+++

45

Label A++

22

Label A++++

19

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sleeuwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 715

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sleeuwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sleeuwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Sleeuwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer woningen in Sleeuwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.