Direkt zum Inhalt
Logo von Kooyman Eigen Huis B.V.

Aalscholverstraat 8

3362NB Sliedrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 321.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.270

2 % Übertragungssteuer (€ 6.420) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 329.270

Kaufpreis /m²: € 3.527

Fotoalbum

Aalscholverstraat 8 Sliedrecht
Bild 21
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze tussenwoning biedt een solide basis, een royaal perceel en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken. Alles is gedateerd, maar juist dat maakt dit huis zo interessant voor de handige koper of creatieve verbouwer die waarde ziet in potentie. De woning staat op een perceel van maar liefst circa 200 m2 en beschikt over een voor- en achtertuin, een stenen berging, een eigen achterom en een praktische scootmobielberging. De achtertuin ligt op het noordoosten, de voortuin op het zuidwesten. Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De doorzonwoonkamer is prettig van formaat en beschikt over een schouw en een praktische inbouwkast. Dankzij de ramen aan beide zijden valt hier veel daglicht binnen. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken met een roomkleurige inrichting en een eiken werkblad. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een afzuigkap en een dubbele spoelbak. Vanuit de keuken bereik je de uitbouw, waar de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn gesitueerd en waar een achterdeur toegang geeft tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchegelegenheid en een wastafel. Eén van de slaapkamers is voorzien van een vaste kastenwand, wat zorgt voor extra bergruimte. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich de voorzolder met de opstelplaats van de cv-installatie en een dakraam voor daglicht. De vierde slaapkamer is uitgerust met zowel een dakkapel als een dakraam, wat zorgt voor een verrassed lichte ruimte. Achter de knieschotten is extra bergruimte gerealiseerd. Buiten biedt de woning eveneens veel potentie. De voortuin is gericht op het zuidwesten. De achtertuin biedt door de royale afmetingen volop kansen voor een nieuwe, groene invulling. Achterin de tuin staat een stenen berging en er is een eigen achterom. Daarnaast is er een aparte scootmobielberging aanwezig. Deze kluswoning is grotendeels voorzien van dubbel glas en heeft energielabel E. Een uitstekende basis voor wie de handen uit de mouwen wil steken en op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden vernieuwd. Een huis met ruimte, mogelijkheden en toekomstwaarde. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 321.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.270

2 % Übertragungssteuer (€ 6.420) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 329.270

2,78%

Jährlich

%

€ 16.050

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 321.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
200 m²
Inhalt
317 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
108 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2013)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3362

Google Karten

Betrachten Sie Sliedrecht auf der Karte

Erkunden Sie Sliedrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sliedrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sliedrecht. In 2026 waren da 26.516 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 340.000.

Einwohner

26.516

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 340.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

813

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Einwohner
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Ausbildungsstufe

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.387

Bezeichnung C

2.729

Bezeichnung B

1.698

Bezeichnung D

990

Bezeichnung G

935

Bezeichnung E

652

Bezeichnung F

602

Bezeichnung A+

321

Bezeichnung A+++

246

Bezeichnung A++

97

Bezeichnung A++++

60

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.090

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sliedrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sliedrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sliedrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer Häuser in Sliedrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.