Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Stuij & Van Dijk

Groenenweer 31

3363XP Sliedrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 3.458

Fotoalbum

Groenenweer 31 Sliedrecht
Bild 2

Beschreibung

In de parkachtige en centraal gelegen wijk Weresteijn ligt deze verrassend ruime en energiezuinige woning, waarvan de straatnaam Groenenweer alle eer aandoet! Met ca. 120 m² woonoppervlakte, een dakopbouw, vier riante slaapkamers en bergvliering biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Vrijwel alle kozijnen in dit aanbod zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof en voorzien van rolluiken. Bovendien zorgen de 13 zonnepanelen en de goede isolatie voor een A-label, waardoor zowel het milieu als de portemonnee profiteert. In 2021 zijn de toiletruimte en de badkamer volledig vernieuwd en de nette aangelegde achtertuin met elektrisch zonnescherm biedt zowel zon- als schaduwplekken. Achter op het perceel vind je hier verder een ruime stenen berging en een achterom welke uitkomt op een speeltuin met het daarachter gelegen park. Diverse voorzieningen als natuurspeeltuin, winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Kortom deze woning combineert ruimte, functionaliteit en een uitstekende locatie. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Indeling Keurige entree in de hal met de nette toiletruimte (2021) v.v. zwevend toilet en fonteintje, garderobe, meterkast en trapopgang. De L-vormige woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte bij de tuinzijde en een eetgedeelte dat grenst aan de open keuken aan de straatzijde. De ruimte biedt een praktische trapkast en aan de achterzijde is er toegang tot het achterportaal met de witgoedaansluitingen. De open keuken is geplaatst in een L-opstelling met onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser en koel-/ vriescombinatie. Het dakraam zorgt hier voor een prettige lichtinval en zowel de raampartijen aan de straat- als tuinzijde zijn uitgerust met rolluiken. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en de trapopgang naar de 2de etage. De luxe badkamer (2021) is voorzien van een douchecabine, een wastafel met bijpassend meubel, een designradiator, mechanische ventilatie en een zwevend toilet. Het raam is uitgerust met een rolluik. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van rolluiken en een praktische vaste kast. De tweede slaapkamer met dakkapel vind je aan de voorzijde van de woning en is voorzien van kunststof kozijnen met rolluik. De derde slaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde en is eveneens voorzien van een kunststof kozijn met rolluik. Tweede verdieping Vanaf de overloop, voorzien van een Velux-dakraam en bergruimte achter de knieschotten, is er toegang tot de vierde slaapkamer en de technische ruimte. Dankzij de dakopbouw aan de achterzijde is de vierde slaapkamer riant van formaat. Ook deze kamer is uitgerust met kunststof kozijnen en rolluiken. De technische ruimte biedt plek aan de CV-ketel en een trap naar de bovengelegen royale bergvliering met een nokhoogte van ca. 1.28m. Tuin De ca. 3 meter diepe voortuin is onderhoudsvriendelijk en geheel betegeld. Van hieruit toegang tot de woning. Achtertuin De op het oosten gelegen achtertuin is v.v. een zonnescherm en is grotendeels betegeld met aan weerszijden een plantenborder. Achter op het perceel bevindt zich de stenen berging. Het aansluitende tweede perceel (16 m²) biedt praktische ruimte voor de kliko's en de achterom naar het speeltuintje en het aangrenzende park. Bijzonderheden - De woning is, met uitzondering van het dakraam op de tweede etage en de kozijnen van de voor- en achterdeur, volledig voorzien van kunststof kozijnen. - De woning beschikt over 13 zonnepanelen. - Het perceel omvat 2 kadastrale nummers met in totaal een oppervlakte van 148 m² eigen grond. - Oplevering in overleg (ca. augustus / september 2026) Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
148 m²
Inhalt
445 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-02-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3363

Google Karten

Betrachten Sie Sliedrecht auf der Karte

Erkunden Sie Sliedrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sliedrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sliedrecht. In 2026 waren da 26.516 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 340.000.

Einwohner

26.516

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 340.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

813

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Einwohner
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Ausbildungsstufe

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.387

Bezeichnung C

2.729

Bezeichnung B

1.698

Bezeichnung D

990

Bezeichnung G

935

Bezeichnung E

652

Bezeichnung F

602

Bezeichnung A+

321

Bezeichnung A+++

246

Bezeichnung A++

97

Bezeichnung A++++

60

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.090

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sliedrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sliedrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sliedrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer Häuser in Sliedrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.