Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Stuij & Van Dijk

Groenenweer 31

3363XP Sliedrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.458

Galería de fotos

Groenenweer 31 Sliedrecht
Foto 35

Descripción

In de parkachtige en centraal gelegen wijk Weresteijn ligt deze verrassend ruime en energiezuinige woning, waarvan de straatnaam Groenenweer alle eer aandoet! Met ca. 120 m² woonoppervlakte, een dakopbouw, vier riante slaapkamers en bergvliering biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Vrijwel alle kozijnen in dit aanbod zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof en voorzien van rolluiken. Bovendien zorgen de 13 zonnepanelen en de goede isolatie voor een A-label, waardoor zowel het milieu als de portemonnee profiteert. In 2021 zijn de toiletruimte en de badkamer volledig vernieuwd en de nette aangelegde achtertuin met elektrisch zonnescherm biedt zowel zon- als schaduwplekken. Achter op het perceel vind je hier verder een ruime stenen berging en een achterom welke uitkomt op een speeltuin met het daarachter gelegen park. Diverse voorzieningen als natuurspeeltuin, winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Kortom deze woning combineert ruimte, functionaliteit en een uitstekende locatie. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Indeling Keurige entree in de hal met de nette toiletruimte (2021) v.v. zwevend toilet en fonteintje, garderobe, meterkast en trapopgang. De L-vormige woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte bij de tuinzijde en een eetgedeelte dat grenst aan de open keuken aan de straatzijde. De ruimte biedt een praktische trapkast en aan de achterzijde is er toegang tot het achterportaal met de witgoedaansluitingen. De open keuken is geplaatst in een L-opstelling met onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser en koel-/ vriescombinatie. Het dakraam zorgt hier voor een prettige lichtinval en zowel de raampartijen aan de straat- als tuinzijde zijn uitgerust met rolluiken. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en de trapopgang naar de 2de etage. De luxe badkamer (2021) is voorzien van een douchecabine, een wastafel met bijpassend meubel, een designradiator, mechanische ventilatie en een zwevend toilet. Het raam is uitgerust met een rolluik. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van rolluiken en een praktische vaste kast. De tweede slaapkamer met dakkapel vind je aan de voorzijde van de woning en is voorzien van kunststof kozijnen met rolluik. De derde slaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde en is eveneens voorzien van een kunststof kozijn met rolluik. Tweede verdieping Vanaf de overloop, voorzien van een Velux-dakraam en bergruimte achter de knieschotten, is er toegang tot de vierde slaapkamer en de technische ruimte. Dankzij de dakopbouw aan de achterzijde is de vierde slaapkamer riant van formaat. Ook deze kamer is uitgerust met kunststof kozijnen en rolluiken. De technische ruimte biedt plek aan de CV-ketel en een trap naar de bovengelegen royale bergvliering met een nokhoogte van ca. 1.28m. Tuin De ca. 3 meter diepe voortuin is onderhoudsvriendelijk en geheel betegeld. Van hieruit toegang tot de woning. Achtertuin De op het oosten gelegen achtertuin is v.v. een zonnescherm en is grotendeels betegeld met aan weerszijden een plantenborder. Achter op het perceel bevindt zich de stenen berging. Het aansluitende tweede perceel (16 m²) biedt praktische ruimte voor de kliko's en de achterom naar het speeltuintje en het aangrenzende park. Bijzonderheden - De woning is, met uitzondering van het dakraam op de tweede etage en de kozijnen van de voor- en achterdeur, volledig voorzien van kunststof kozijnen. - De woning beschikt over 13 zonnepanelen. - Het perceel omvat 2 kadastrale nummers met in totaal een oppervlakte van 148 m² eigen grond. - Oplevering in overleg (ca. augustus / september 2026) Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
445 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3363

Mapas de Google

Ver Sliedrecht en el mapa

Explora Sliedrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sliedrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sliedrecht. En 2026 había 26.516 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 340.000.

Inhabitantes

26.516

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 340.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

813

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sliedrecht
Año Inhabitantes
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sliedrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Nivel académico

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.387

Etiqueta C

2.729

Etiqueta B

1.698

Etiqueta D

990

Etiqueta G

935

Etiqueta E

652

Etiqueta F

602

Etiqueta A+

321

Etiqueta A+++

246

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

60

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sliedrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 3.090

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sliedrecht
Periodo Delitos
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sliedrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sliedrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer viviendas in Sliedrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.