Direkt zum Inhalt
Logo von Kooyman Eigen Huis B.V.

Kerkbuurt 239

3361BH Sliedrecht • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.095.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750

2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.118.750

Kaufpreis /m²: € 5.093

Fotoalbum

Kerkbuurt 239 Sliedrecht
Bild 75
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan de Kerkbuurt betekent wonen met historie, allure en comfort. Op deze markante dijklocatie staat deze vrijstaande woning met een uitgesproken stijlvolle uitstraling, waar klassieke architectuur en modern wooncomfort elkaar perfect versterken. Een huis voor liefhebbers van ruimte, kwaliteit en een verfijnde woonbeleving. De woning, gebouwd in 2012, is volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en uitgerust met hoogwaardige installaties. De witte kozijnen in combinatie met de antracietkleurige voordeur geven het geheel een eigentijdse touch, terwijl het karakteristieke trapje naar de entree direct een gevoel van grandeur oproept. Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein naast de woning. Comfort & techniek Deze woning is tot in detail doordacht. Zo is recent (oktober 2025) een nieuwe cv-installatie geplaatst (Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30). Op dijkniveau is vloerverwarming aanwezig en verder beschikt de woning over een alarminstallatie, warmteterugwininstallatie, mechanische ventilatie in de gehele woning, horren en er is glasvezel tot in de meterkast. In 2022 en 2023 is de gehele buitenzijde van de woning opnieuw geschilderd. Comfort, duurzaamheid en veiligheid gaan hier hand in hand. Dijkniveau De entree leidt naar een statige hal met vide, die direct de ruimtelijkheid en het niveau van de woning laat zien. Vanuit hier is er toegang tot het modern afgewerkte toilet met wandtoilet en fonteintje, de meterkast en de verdieping via een elegante open trap. Glazen deuren openen naar de woonkamer. De woonverdieping is afgewerkt met een prachtige plavuizenvloer met vloerverwarming en ademt rust en luxe. De woonkamer is licht en sfeervol, mede dankzij de erker die zorgt voor een mooie lichtinval. De gashaard in moderne schouw vormt een warm middelpunt, ideaal voor lange avonden. Openslaande deuren verbinden binnen met buiten en geven toegang tot het balkon/terras én tot de tuin. De open keuken is uitgevoerd in een praktische kombuisopstelling en combineert stijl met functionaliteit. Het werk- en kookgedeelte is uitgevoerd in wit hoogglans met een lichtgrijs composiet werkblad, terwijl de apparatenwand is afgewerkt in lichtgrijs met houtnerf. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele en Bosch, waaronder een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, combimagnetron/oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, nofrost vriezer, afzuigkap, Quooker en een Miele koffieapparaat. Verdieping Op de verdieping geeft de overloop met vide toegang tot twee royale slaapkamers. Beide kamers beschikken over ramen in de zijgevel en een dakkapel compleet met hor, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Eén van de slaapkamers is uitgerust met een ruime inloopkast. De badkamer is compleet en luxe ingericht met een ligbad, inloopdouche, wandtoilet, badmeubel met dubbele wastafel en thermostaatkranen. Ook hier zorgen een dakkapel en zijramen voor extra comfort en daglicht. Tweede verdieping De tweede verdieping is een open en veelzijdige ruimte met ingebouwde kastruimte en een volwaardige slaapkamer. Twee grote Velux dakramen met horren en verduistering, gecombineerd met ramen in de zijgevels, maken dit een lichte en prettige leefruimte. Souterrain Het souterrain voegt een extra dimensie toe aan de woning. Vanuit de hal is er toegang tot de wasruimte met opstelplaats voor de wasapparatuur; de praktische wasstortkoker vanaf de eerste verdieping komt hier uit. Daarnaast is er een berging en een multifunctionele kamer met openslaande deuren naar het overdekte terras, geschikt als praktijkruimte of hobbyruimte. Het is tevens mogelijk twee extra slaapkamers te realiseren. De royale barruimte is een echte eyecatcher. Deze ruimte is ideaal voor het ontvangen van gasten en het organiseren van gezellige avonden. Voorzien van warm en koud water, tv- en internetaansluiting en openslaande deuren naar de tuin, voelt dit als een privé-lounge in eigen huis. In het souterrain bevindt zich de 2e badkamer, ingericht met een douche, een badmeubel met wastafel en een wandtoilet. De designradiator zorgt voor een aangename temperatuur. Buitenleven De achtertuin is gelegen op het noordoosten en met zorg aangelegd. Speelse niveauverschillen en meerdere terrassen zorgen voor afwisseling en gebruiksgemak. Stijlvolle hekwerken geven de tuin een verzorgd en veilig karakter. Daarnaast zijn er een buitenkraan voor en achter, buitenstopcontacten en sfeervolle buitenverlichting aanwezig.

Hypothek berekenen

€ 1.095.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750

2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.118.750

3,04%

Jährlich

%

€ 54.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.095.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
215 m²
Fläche des Grundstücks
359 m²
Inhalt
799 m³
Gebäude mit Außenbereich
32 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
10-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3361

Google Karten

Betrachten Sie Sliedrecht auf der Karte

Erkunden Sie Sliedrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sliedrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sliedrecht. In 2026 waren da 26.516 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 340.000.

Einwohner

26.516

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 340.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

813

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Einwohner
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Ausbildungsstufe

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.387

Bezeichnung C

2.729

Bezeichnung B

1.698

Bezeichnung D

990

Bezeichnung G

935

Bezeichnung E

652

Bezeichnung F

602

Bezeichnung A+

321

Bezeichnung A+++

246

Bezeichnung A++

97

Bezeichnung A++++

60

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.090

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sliedrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sliedrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sliedrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer Häuser in Sliedrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.