Direkt zum Inhalt
Logo von Vos Woningmakelaardij

Prof. Lorentzlaan 257

3362SH Sliedrecht • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Sliedrecht

Fotoalbum

Prof. Lorentzlaan 257 Sliedrecht
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een leuke, mooi gelegen hoekwoning met eigen oprit en carport? Dan bent u bij de Professor Lorentzlaan 257 aan het juiste adres! Deze woning is ideaal gesitueerd op een aantrekkelijke locatie met vrij uitzicht op het park en de kinderboerderij. Hierdoor geniet u dagelijks van een groene, rustige omgeving met een speels en levendig karakter. De woning beschikt onder andere over een lichte doorzon woonkamer, maar liefst vier slaapkamers en een zeer royale, zonnige achtertuin op het zuidwesten. Perfect om optimaal van de middag- en avondzon te genieten. Daarnaast is de woning voorzien van 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en extra duurzaamheid. Kortom: een comfortabele gezinswoning op een fijne, groene locatie! Bent u enthousiast geworden? We plannen graag samen met u een bezichtiging in! Indeling: Begane grond: U komt de woning binnen in de hal die toegang biedt tot de woonkamer, de keuken, de trapkast, meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte doorzonwoonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen, waardoor er een prettige hoeveelheid daglicht binnenvalt. De ruimte is afgewerkt met een nette laminaatvloer die ook in de hal en de keuken is doorgelegd. Verder biedt de woonkamer aan de voorzijde een fraai uitzicht op het park. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een koelkast (2025). Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Alle ramen in de woonkamer en de keukendeur zijn voorzien van rolluiken. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 3,67 x 2,72m. De slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 3,67 x 3,66/3,12m en is voorzien van een inbouwkast en een rolluik. De slaapkamer, eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 1,91/1,85 x 2,69/m en is voorzien een inbouwkast en een rolluik. Tevens biedt deze slaapkamer toegang tot het balkon. De badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een zitbad met thermostaatkraan en een wastafel. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Hier bevindt zich de opstelplaats van de C.V.-ketel. De vierde slaapkamer heeft een afmeting van ca. 3,67 x 2,14m en is voorzien van een Velux dakraam. Tuin: De woning beschikt over eigen grond aan de voor-, zij- en achterzijde. De zeer royale en verzorgde achtertuin is fraai aangelegd met terrassen, diverse beplanting en kunstgras. Daarnaast vindt u hier een vrijstaande stenen berging en een houten berging, beide voorzien van elektra. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de carport, geschikt voor één auto. De oprit biedt tevens ruimte voor het parkeren van een extra auto. Bijzonderheden: -De woning heeft energielabel C, geldig tot 17-03-2036. -De C.V.-ketel is van het merk Nefit (b.j. ca. 2009). -De woning is vrijwel volledig v.v. dubbele beglazing. -In de achtertuin is een buitenkraantje aanwezig. -Het schilderwerk buiten is in 2025 uitgevoerd. -De achtertuin is achterom bereikbaar. -Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper medio juni 2026. -De tweede verdieping is in de totale woonoppervlakte meegenomen. -De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
255 m²
Inhalt
305 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
130 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
23-03-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Wastafel en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3362

Google Karten

Betrachten Sie Sliedrecht auf der Karte

Erkunden Sie Sliedrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sliedrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sliedrecht. In 2026 waren da 26.516 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 340.000.

Einwohner

26.516

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 340.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

813

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Einwohner
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Ausbildungsstufe

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.387

Bezeichnung C

2.729

Bezeichnung B

1.698

Bezeichnung D

990

Bezeichnung G

935

Bezeichnung E

652

Bezeichnung F

602

Bezeichnung A+

321

Bezeichnung A+++

246

Bezeichnung A++

97

Bezeichnung A++++

60

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.090

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sliedrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sliedrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sliedrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer Häuser in Sliedrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.