Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Stuij & Van Dijk

Sperwerstraat 63

3362EM Sliedrecht • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hardinxveld-Giessendam

Fotoalbum

Sperwerstraat 63 Sliedrecht
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op de achtste verdieping van het appartementencomplex aan de Sperwerstraat bevindt zich dit prima onderhouden en energiezuinige 4-kamerappartement. Hier geniet je dagelijks van een panoramisch uitzicht dat zich bij helder weer uitstrekt tot aan de iconische skyline van Rotterdam. Intern biedt dit aanbod drie slaapkamers, een complete keuken, badkamer en een fijne woonkamer met aangrenzend balkon op het westen. Op de begane grond bevindt zich bovendien een praktische, eigen berging van ca. 7 m². De locatie is uitstekend te noemen: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand, wat zorgt voor een prettig en praktisch dagelijks leven. En voor starters is er nog meer goed nieuws – je kunt in aanmerking komen voor een aantrekkelijke starterslening. Kortom de moeite waard om een kijkje te komen nemen. Wij nodigen jullie alvast van harte uit! Indeling Entree in de hal voorzien van de brievenbussen en het bellentableau. Afgesloten centrale ruimte met toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de liftinstallatie. Eerste verdieping Via de galerij op de 8ste etage toegang tot het appartement in de hal voorzien van een garderoberuimte en de meterkast. Vanuit de hal toegang tot drie slaapkamers, de keuken, de woonkamer, de badkamer en de toiletruimte. De keuken is rijkelijk uitgerust met onder andere een recent vernieuwde inductiekookplaat, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Daarnaast is er aan de zijde van de balustrade voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek. Door de raampartij beschikt deze ruimte over veel lichtinval. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een aanzienlijke hoeveelheid vaste kastruimte. De woonkamer biedt een prachtig panoramisch uitzicht op de Drechtsteden en bij helder weer is zelfs de iconische skyline van Rotterdam zichtbaar. Dit gedeelte is opgedeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte en biedt daarnaast toegang tot het riante balkon (11 m²). De badkamer biedt plek aan een douchegelegenheid, een wastafelmeubel en de witgoedaansluitingen. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet. De tweede slaapkamer is te vinden aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een vaste kast. Ook de derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, heeft toegang tot het balkon en is eveneens uitgerust met een vaste kast. Bijzonderheden Op de begane grond van het appartementencomplex bevinden zich de gesloten bergingen behorende bij de appartementen welke zowel via de zuidzijde als via de noordzijde toegankelijk zijn. De berging is uitgerust met elektra. VERENIGING VAN EIGENAREN Het appartementencomplex beschikt over een goedlopende VvE. De VvE-kosten bedragen € 292,- per maand. ALGEMEEN - Het balkon (11 m²) is gelegen op het westen - De berging (7 m²) is te vinden op de begane grond - Verwarming en koud- en warmwater middels stadsverwarming van HVC. Voorschot bedraagt €90,- per maand. - Het appartement is voorzien van dubbele beglazing

Hypothek berekenen

€ 265.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150

2,78%

Jährlich

%

€ 13.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 265.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
8e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
245 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
12-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3362

Google Karten

Betrachten Sie Sliedrecht auf der Karte

Erkunden Sie Sliedrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sliedrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sliedrecht. In 2026 waren da 26.516 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 340.000.

Einwohner

26.516

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 340.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

813

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Einwohner
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Ausbildungsstufe

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.387

Bezeichnung C

2.729

Bezeichnung B

1.698

Bezeichnung D

990

Bezeichnung G

935

Bezeichnung E

652

Bezeichnung F

602

Bezeichnung A+

321

Bezeichnung A+++

246

Bezeichnung A++

97

Bezeichnung A++++

60

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.090

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sliedrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sliedrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sliedrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer Häuser in Sliedrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.