Jump to content
Logo of Makelaardij Stuij & Van Dijk

Sperwerstraat 63

3362EM Sliedrecht • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Hardinxveld-Giessendam

Photo Gallery

Sperwerstraat 63 Sliedrecht
Photo 2

Description

Op de achtste verdieping van het appartementencomplex aan de Sperwerstraat bevindt zich dit prima onderhouden en energiezuinige 4-kamerappartement. Hier geniet je dagelijks van een panoramisch uitzicht dat zich bij helder weer uitstrekt tot aan de iconische skyline van Rotterdam. Intern biedt dit aanbod drie slaapkamers, een complete keuken, badkamer en een fijne woonkamer met aangrenzend balkon op het westen. Op de begane grond bevindt zich bovendien een praktische, eigen berging van ca. 7 m². De locatie is uitstekend te noemen: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand, wat zorgt voor een prettig en praktisch dagelijks leven. En voor starters is er nog meer goed nieuws – je kunt in aanmerking komen voor een aantrekkelijke starterslening. Kortom de moeite waard om een kijkje te komen nemen. Wij nodigen jullie alvast van harte uit! Indeling Entree in de hal voorzien van de brievenbussen en het bellentableau. Afgesloten centrale ruimte met toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de liftinstallatie. Eerste verdieping Via de galerij op de 8ste etage toegang tot het appartement in de hal voorzien van een garderoberuimte en de meterkast. Vanuit de hal toegang tot drie slaapkamers, de keuken, de woonkamer, de badkamer en de toiletruimte. De keuken is rijkelijk uitgerust met onder andere een recent vernieuwde inductiekookplaat, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Daarnaast is er aan de zijde van de balustrade voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek. Door de raampartij beschikt deze ruimte over veel lichtinval. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een aanzienlijke hoeveelheid vaste kastruimte. De woonkamer biedt een prachtig panoramisch uitzicht op de Drechtsteden en bij helder weer is zelfs de iconische skyline van Rotterdam zichtbaar. Dit gedeelte is opgedeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte en biedt daarnaast toegang tot het riante balkon (11 m²). De badkamer biedt plek aan een douchegelegenheid, een wastafelmeubel en de witgoedaansluitingen. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet. De tweede slaapkamer is te vinden aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een vaste kast. Ook de derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, heeft toegang tot het balkon en is eveneens uitgerust met een vaste kast. Bijzonderheden Op de begane grond van het appartementencomplex bevinden zich de gesloten bergingen behorende bij de appartementen welke zowel via de zuidzijde als via de noordzijde toegankelijk zijn. De berging is uitgerust met elektra. VERENIGING VAN EIGENAREN Het appartementencomplex beschikt over een goedlopende VvE. De VvE-kosten bedragen € 292,- per maand. ALGEMEEN - Het balkon (11 m²) is gelegen op het westen - De berging (7 m²) is te vinden op de begane grond - Verwarming en koud- en warmwater middels stadsverwarming van HVC. Voorschot bedraagt €90,- per maand. - Het appartement is voorzien van dubbele beglazing

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
8e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
245 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
12-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3362

Google Maps

View Sliedrecht on the map

Explore Sliedrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sliedrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sliedrecht. In 2026 were there 26.516 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 340.000.

Residents

26.516

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 340.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

813

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sliedrecht
Year Residents
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sliedrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Education level

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.387

Label C

2.729

Label B

1.698

Label D

990

Label G

935

Label E

652

Label F

602

Label A+

321

Label A+++

246

Label A++

97

Label A++++

60

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sliedrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.980

Business activity in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 3.090

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sliedrecht
Period Crimes
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sliedrecht.

Frequently asked questions about living in Sliedrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer houses in Sliedrecht

View more homes in this location.