Jump to content
Logo of Vos Woningmakelaardij

Kerkbuurt 209

3361BH Sliedrecht • Zuid-Holland

Available

€ 1.350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 28.850

2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.378.850

Purchase price /m²: € 3.947

Photo Gallery

Kerkbuurt 209 Sliedrecht
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Aan de Kerkbuurt in Sliedrecht staat deze indrukwekkende, voormalige dokterswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein. Een karakteristiek gemeentelijk monument vol historie en charme. De woning beschikt over een uitzonderlijk ruim woonoppervlak van circa 342 m² en biedt met zes slaapkamers volop ruimte voor een groot gezin, werken aan huis of het combineren van wonen en praktijk. Binnen treft u tal van authentieke details die de rijke historie van het pand benadrukken, zoals de glas in lood ramen, prachtige omlijstingen en hoge plafonds. Daarnaast beschikt de woning over een ruime woonkamer en-suite, een royale keuken met kookeiland en 5 slaapkamers. Rondom de woning ligt de royale tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De vrije ligging zorgt voor een gevoel van rust en ruimte, terwijl u toch profiteert van alle gemakken in de omgeving dankzij de centrale ligging nabij het centrum. Indeling: Begane grond: De woning is zowel aan de voor- als aan de achterzijde te betreden. Via de entree komt u in de hal die toegang biedt tot de woonkamer, de eetkamer, één van de slaapkamers, het toilet, de trapopgang naar boven en de toegang tot de royale kelderruimte. De woonkamer en-suite heeft dankzij de hoge ramen veel lichtinval en is afgewerkt met een parketvloer. Dankzij de diverse details zoals het glas-in-lood, de sierlijsten en de authentieke schuifdeuren heeft de woonkamer een karakteristieke uitstraling. In beide gedeelten van de woonkamer is een houtkachel aanwezig. Aan de voorzijde openen dubbele openslaande deuren de woonkamer naar de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar worden verbonden. De sfeervolle eetkamer is gelegen naast de keuken en is afgewerkt met eikenhouten vloerdelen. Ook hier komen de diverse details terug zoals het glas-in-lood, de hoge plafonds en de sierlijsten. Vanuit de eetkamer bereikt u de zeer royale woonkeuken en de bijkeuken. De keuken vormt een lichte en prettige leefruimte in de woning. Centraal staat een royaal keukeneiland dat is voorzien van volop werk- en opbergruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een Quooker. Dankzij de vele ramen wordt de ruimte rijkelijk voorzien van natuurlijk licht, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. Vanuit de keuken biedt een deur directe toegang tot de tuin, waardoor ook hier binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar worden verbonden. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken, waar onder meer de vaatwasser en de aansluiting voor de wasmachine zijn gesitueerd. De slaapkamer op de begane grond heeft een afmeting van ca. 2,68 x 4,42m. De royale kelder heeft een afmeting van ca. 3,56 x 8,35. In deze ruimte is ook één van de twee C.V.-ketels gesitueerd. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een vierde kamertje en de trapopgang naar de zolderverdieping. De eerste, zeer royale slaapkamer heeft een afmeting van ca. 3,74 x 11,60m en is voorzien van airconditioning. Openslaande deuren bieden toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Van deze kamer kunnen eenvoudig twee slaapkamers worden gemaakt, twee deuren bieden namelijk al toegang tot deze slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 4,65 x 4,95m en is voorzien van een inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een afmeting van ca. 2,11 x 2,94m en is voorzien van twee inbouwkasten. Dan is er nog een vierde kamertje met een afmeting van ca. 1,52 x 2,62m. Geschikt voor verschillende doeleinden. De badkamer is ruim opgezet en heeft een afmeting van ca. 4,59 x 3,65/2,92. De badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, een douchecabine en een wastafel. De badkamer biedt tevens toegang tot de trapkast. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een verrassend ruime en sfeervolle extra woonlaag. Vanaf de ruime overloop is er toegang tot een royale slaapkamer, die dankzij de indrukwekkende nokhoogte van circa 4,25 meter een bijzonder ruimtelijk gevoel heeft. De authentieke balkenconstructie is hier nog zichtbaar en geeft de ruimte een karaktervolle uitstraling die perfect past bij het historische karakter van de woning. Op deze verdieping bevindt zich een airco (alleen koelen) en tevens een tweede cv-ketel, die specifiek de eerste en tweede verdieping van de woning bedient. Tuin: De woning wordt omringd door een groene tuin, waardoor je op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. In de voortuin staat een prachtige, oude lindenboom die direct zorgt voor karakter en een sfeervolle aanblik. De tuin rondom biedt volop ruimte voor verschillende zitplekken, beplanting en eventueel een speelplek, waardoor het een fijne plek is om buiten te ontspannen en van het groen te genieten. Achter in de tuin staat een houten schuur met daaraan vast een overkapping. Bijzonderheden: -De woning heeft energielabel G, geldig tot 16-04-2036. -De C.V.-ketel in de kelder is van het merk Intergas (bj. ca. 2021). -De C.V.-ketel op de tweede verdieping Nefit Ecomline. Deze ketel is ca. 19 jaar oud. -De woning is v.v. een waterontharder, deze is geplaatst in de kelder. -Aanvaarding: in overleg. -Overdracht via project notaris: Koppelaar Notarissen te Sliedrecht. -De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 1.350.000

Cost of copper (estimated): € 28.850

2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.378.850

3,04%

Yearly

%

€ 67.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
342 m²
Land area
1300 m²
Content
1375 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1880
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
2021 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3361

Google Maps

View Sliedrecht on the map

Explore Sliedrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sliedrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sliedrecht. In 2026 were there 26.516 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 340.000.

Residents

26.516

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 340.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

813

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sliedrecht
Year Residents
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sliedrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Education level

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.387

Label C

2.729

Label B

1.698

Label D

990

Label G

935

Label E

652

Label F

602

Label A+

321

Label A+++

246

Label A++

97

Label A++++

60

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sliedrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.980

Business activity in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 3.090

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sliedrecht
Period Crimes
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sliedrecht.

Frequently asked questions about living in Sliedrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer houses in Sliedrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.