Direkt zum Inhalt
Logo von Alblasserwaard Makelaars & Taxateurs

Wilhelminapark 28

3361XZ Sliedrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850

Kaufpreis /m²: € 5.937

Fotoalbum

Wilhelminapark 28 Sliedrecht
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wenst u luxe, comfort en ruimte? Dit recent opgeleverde penthouse (2024) biedt het allemaal. De woning beslaat de volledige 5e woonverdieping van het complex en heeft een royale woonoppervlakte van 160 m². Hierin zijn o.a. 3 slaapkamers begrepen. Daarnaast zijn er een tweetal royale dakterrassen en beschikt u in de parkeergarage over 3 eigen parkeerplaatsen + een berging. Rondom heeft het appartement verdiepingshoge grote raampartijen. Hiermee is veel daglichttoetreding en een uitnodigende sfeer gegarandeerd. De raampartijen geven ook nog eens prachtig uitzicht over Sliedrecht met aan de noordzijde het polderlandschap en richting het zuiden de Biesbosch. Indeling:  Het penthouse bevindt zich op de 5e etage van het appartementencomplex en is uiteraard bereikbaar middels het (dubbele) trappenhuis en de lift. Hier vanuit heeft u toegang tot het appartement en komt u binnen in een ruime entree. Vanuit de entree is er toegang tot de verschillende vertrekken van het appartement en het hoofterras.  De stalen dubbele openslaande deuren geven toegang tot de woonkamer die in open verbinding staat met de woonkeuken. Middels verschillende schuifpuien is er toegang tot het dakterras. Het appartement heeft eveneens 3 royale slaapkamers van circa 11 m2 , 13 m2 en 21 m2. Alle 3 zijn deze voorzien van inbouwkasten. Er zijn 2 badkamers, waarvan de hoofdbadkamer exclusief toegankelijk is vanuit de masterbedroom. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet.  Het separate toilet en tweede badkamer zijn toegankelijk vanaf de centrale hal. De 2e badkamer is voorzien van een douchegelegenheid en een wastafel.  Daarnaast zijn er 3 verschillende inpandige bergingen waardoor er veel vaste bergruimte aanwezig is. Ook is deze ruimte gebruikt voor de opstelling van diverse technische installaties. Keuken: De keuken is met zorg samengesteld en voorzien van een T-vormige opstelling. Zo is er enerzijds veel bergruimte maar houdt u anderzijds tijdens het koken de verbinding met uw gasten in de woonkamer. Boven het kookgedeelte (inductie kookplaat met flexibele zones) is een fraai handgemaakt plafondrek geplaatst waarin o.a. het afzuigsysteem (met nano-filter) is geplaatst. Geheel in stijl is de keuken uiteraard voorzien van een koel- en vrieskast, een vaatwasser, een oven én een wijnklimaatkast.  Buitenleven: Het penthouse biedt een grote buitenruimte van maar liefst 77 m² verdeeld over twee terrassen. Het hoofdterras, gelegen op het zonnige zuiden, is dé plek om te ontspannen of te genieten van een gezellige avond met vrienden. Dit terras loopt door langs de oostzijde van de woning. Het tweede terras grenst aan de masterbedroom en is gelegen op het westen.    Comfort en gemak: Het penthouse heeft een A++ energielabel en is voorzien van een modern klimaatsysteem. De warmtepomp zorgt voor het warme water door de vloerwarming, maar kan in de zomer het appartement verkoelen door middel van de vloerkoeling. Ook is het penthouse voorzien van een balansventilatie (voorzien van een CO2 aansturing). Hierdoor geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat.  Dit penthouse beschikt over drie eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage én een eigen berging van ruim 7 m2 . Daarnaast biedt het appartementencomplex een gezamenlijke ruimte, perfect voor ontmoetingen met medebewoners. De winkelstraat van Sliedrecht bevind zich op loopafstand: winkels, restaurants, supermarkten en andere voorzieningen liggen letterlijk om de hoek. Bovendien is het complex goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto. Beleef de ruimte en het licht van dit penthouse en neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,04%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Inhalt
561 m³
Gebäude mit Außenbereich
77 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
10-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3361

Google Karten

Betrachten Sie Sliedrecht auf der Karte

Erkunden Sie Sliedrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sliedrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sliedrecht. In 2026 waren da 26.516 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 340.000.

Einwohner

26.516

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 340.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

813

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Einwohner
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Ausbildungsstufe

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.387

Bezeichnung C

2.729

Bezeichnung B

1.698

Bezeichnung D

990

Bezeichnung G

935

Bezeichnung E

652

Bezeichnung F

602

Bezeichnung A+

321

Bezeichnung A+++

246

Bezeichnung A++

97

Bezeichnung A++++

60

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.090

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sliedrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sliedrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sliedrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer Häuser in Sliedrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.