Direkt zum Inhalt
Logo von ZATER makelaardij & taxaties

Koningin Beatrixlaan 66

1774BM Slootdorp • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 2.941

Fotoalbum

Koningin Beatrixlaan 66 Slootdorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze karakteristieke Jaren ’30 Notariswoning met afsluitbare overkapping en vrijstaande garage met opbouw en 13 zonnepanelen is gelegen in de nieuwste woonwijk van Slootdorp. Alles in deze villa is groot(s), zowel de woonkamer als de woonkeuken en de 5 slaapkamers zijn van riante afmetingen. Vraag uw inlogcode voor de website van Eerlijk Bieden aan bij ZATER makelaardij. Daarmee krijgt u op voorhand direct toegang tot de Dataroom met alle relevante informatie over deze woning. Via de website van Eerlijk Bieden met biedlogboek dat voldoet aan de NTA 8061 norm kunt u na de bezichtiging uw bieding uitbrengen. De prijs van € 700.000,- is een richtprijs. Indeling Indeling begane grond: Entree: Zodra de voordeur opengaat en je de verwarmde ruime entree binnenkomt is direct duidelijk dat er geen gebrek aan ruimte is in deze woning. In de entreehal met visgraat PVC vloer vind u de meterkast, de deur naar de woonkeuken, de toiletruimte, een garderobe nis en de vaste trap naar de etage. Toiletruimte: De toiletruimte is geheel betegeld en verder voorzien van een hangtoilet en een fonteintje. Bergruimte: Onder de trap naar etage is een garderobe nis en een open bergruimte. Woonkeuken: De riante woonkeuken van circa 28 m2. heeft veel daglichtinval, is tuingericht, geeft d.m.v. een schuifpui toegang tot de aangebouwde overkapping en is in een rechte opstelling geplaatst. De keuken is uitgevoerd met o.a. een apothekerskast, combimagnetron, vaatwasser (vernieuwd in 2026), design afzuigkap, 6-pits gasfornuis met oven van Boretti, een grote losstaande Amerikaanse koel-vrieskast, een kasten eiland met kleine eetbar en tot slot een bijpassende (losstaande) eettafel. De visgraat PVC vloer is hier doorgelegd. Overkapping; De overkapping is in 2022 geplaatst, is v.v. elektra punten, een glazen schuifpui en een ruime overstek die er voor zorgt dat u bij de achterdeur niet direct buiten staat, het geheel is betegeld, maar niet verwarmd en is daarom niet bij de Gebruiksoppervlakte Wonen meegeteld maar apart als Gebouwgebonden Buitenruimte vermeld. Voor de overkapping is een betegeld terras aangelegd. Bijkeuken: Via de achterdeur of de woonkeuken komt u in de bijkeuken die is voorzien van een vaste kastenwand, een stortbak met koud en warm waterkraan, er is hier veel daglichtinval en ook hier is de visgraat PVC vloer doorgelegd. In de afsluitbare CV-ruimte hangt de CW5 Intergas HRE Kompakt CV-ketel (2021). Woonkamer: Via de schuif Taatsdeur komt u vanuit de woonkeuken in de grote woonkamer van circa 43 m2 met veel daglichtinval, de visgraat PVC vloer is hier doorgelegd en er is een knus afgeschermde ruimte die gebruikt kan worden als hobbyhoek of kantoor/ computer ruimte. Tuinen: De voortuin is vrijwel geheel voorzien van sierbestrating waarop tevens met 2 auto’s geparkeerd kan worden en er is een border met daarin enkele sierplanten. Aan de voorgevel hangt tevens een laadpaal/ oplaad mogelijkheid voor een elektrische auto. De achtertuin heeft een riante achterom, is gedeeltelijk voorzien van sierbestrating, kunstgras, een houten vlonder voor de garage entree-deur en uiteraard is er ook plaats voor sierbeplanting in de borders. De ingegraven trampoline blijft achter, en is uiteraard ook om te toveren tot zitkuil. Garage: De vrijstaande garage is geen standaarduitvoering is diagonaal op de kavel geplaatst en heeft niet een lessenaarsdak zoals op de foto's lijkt maar een zadeldak, de garage is dus groter dan het in eerste instantie lijkt. De voorzijde is in een punt uitgevoerd met een Hormann garagedeur. Binnen treft u een plavuizenvloer en een vaste 2-delige trap aan naar de (stahoogte) ruime etage voorzien van een betonvloer, hier kan desgewenst ook een extra werkruimte/ kantoorruimte worden gerealiseerd, daglicht kan hier eenvoudig gerealiseerd worden d.m.v. het aanbrengen van een dakraam. Op het dak v/d garage liggen 13 zonnepanelen en de omvormer hiervan hangt op de begane grond aan de muur. De boeidelen van de garage zijn in 2020 vervangen en nu in onderhoudsarm Trespa uitgevoerd. Parkeergelegenheid: Voor de woning is er veel openbare parkeergelegenheid en op eigen grond kunnen 2 a 3 auto’s geparkeerd worden. 1e Verdieping: De overloop is ruim van opzet, heeft daglichtinval en geeft toegang tot 3 (voorheen 4) slaapkamers, een ruime waskamer met daglichtinval, een separate toiletruimte (de waskamer en de toiletruimte waren vanaf de bouw bedoeld als badkamer), de riante badkamer en tot slot de vaste trap naar de 2e etage. Slaapkamers op 1e etage: De grote (ouder)slaapkamer van circa 24 m2. is aan de voorzijde van de woning gelegen. Hiernaast bevind zich nog een slaapkamer van circa 15 m2. op deze etage is de nog een derde slaapkamer van circa 14 m2. aan de achterzijde gelegen. Alle kozijnen zijn voorzien van HR++ isolatieglas en een luchtrooster. Waskamer: Deze geheel betegelde en verwarmde ruimte bied de mogelijkheid om zowel de wasmachine als de droger naast elkaar te plaatsen en daarnaast is ook nog kastruimte aanwezig, door het raamkozijn komt veel daglicht binnen en op de vloer liggen plavuizen. 2e toiletruimte: De toiletruimte is geheel betegeld en verder voorzien van een hangtoilet en een fonteintje. Badkamer: De badkamer van circa 14 m2. is geheel betegeld en heeft veel daglichtinval. Er is een ruime douchehoek met stortdouche en handdouche, een glazen scheidingswand met deur en een thermostaatkraan, verder een riant ligbad, een dubbel wastafelmeubel met LED-verlichte spiegel en nog 2 wandkasten. 2e Verdieping: Via de vaste trap op de overloop komt u op de 2e verdieping, vanuit de overloop op de 2e etage is er toegang tot 2 uiterst ruime kamers. De kamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een Velux dakraam, een laminaatvloer, inbouw verlichting en heeft nog erg veel wegzetruimte achter de knieschotten en de afsluitbare bergruimte. De kamer aan de voorzijde van de woning is naast een Velux dakraam ook voorzien van een uitbouw/ dakkapel met het kenmerkende ronde raam, ook hier ligt een laminaatvloer en is er nog veel wegzetruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: De prijs van € 700.000,- is een richtprijs. Notariskeuze; Het kantoor van de notaris dient binnen een staal van circa 10 Km. van de woning te liggen, anders zijn de bijkomende kosten van een machtiging voor de verkoper voor rekening van de koper. Verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning. De opleveringsdatum is in goed overleg nader te bepalen. De woning staat vrij op de kavel. Zowel op het dak van de woning als de garage liggen zwarte geglazuurde (dus onderhoudsarme) dakpannen. Alle kozijnen zijn voorzien van HR++ isolatieglas, en grotendeels tevens voorzien van een ventilatierooster. Alle vloeren zijn van beton. Alle verdiepingen zijn voorzien van een rookmelder. Het achterom naast de woning betreft een breed pad, met enige aanpassing kan er met de auto ook in de garage geparkeerd worden. De zonnepanelen zijn in 2019 geplaatst. De opbrengst hiervan was tussen aug. 2024 en aug. 2025 circa 2.129 kWh. Glasvezelkabel van meerdere providers is aanwezig in de voortuin. De maatvoering van de woning is vastgesteld met gebruikmaking van de NEN 2580 normering. De te gebruiken meetinstructie wijkt echter op twee aspecten af van NEN 2580. Het meetrapport (wat onderdeel is van de Dataroom) is door een externe partij opgesteld, een kijker/ koper zal daarom nadrukkelijk in de gelegenheid gesteld worden om indien gewenst de maatvoering van de woning zelf te (laten) controleren. Slootdorp is een sportdorp en heeft een voetbal, tennis en biljart vereniging, jaarlijks is er een Koningsdag viering en een Midzomerfeest, de basisschool ‘de Meertuin’ is in oktober 2022 achter deze woonwijk gerealiseerd en geopend, tevens is er een SPAR supermarkt. Bouwjaar: 2005 Inhoud: Circa 900 m3. Gebruiksoppervlakte Wonen: Circa 238 m2. Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: Geen. Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: Circa 26 m2. (aangebouwde overkapping incl. overstek). Oppervlakte externe bergruimte: Circa 55 m2. (stenen garage (38 m2.) en verdieping (17 m2.)). Perceeloppervlakte: 437 m2. Energielabel: Er is een energielabel A afgegeven voor de woning, geldig tot 2030. Isolatie: Alle kozijnen zijn voorzien van HR++ isolatieglas. Vanuit de bouw zijn de muren, begane grond vloer en het dak geïsoleerd. Elektra: 10 groepen, een extra groep voor de laadpaal en 2 aardlekschakelaars. Verwarming: De CW5 Intergas HRE Kompakt CV-ketel is op 28-12-2021 geplaatst. Warmwatervoorziening: Via de Intergas HRE Kompakt CW5 Combi-ketel Kadastrale gegevens: Gemeente : Wieringermeer Sectie : G Nummer : 1608 Ter grootte van : 4 are en 7 centiare (437 m2.) ZATER makelaardij & taxaties is gecertificeerd als Register makelaar en Register taxateur. Met het lidmaatschap van Vastgoed Nederland is transparantie (het biedlogboek via Eerlijk Bieden) en bescherming voor de consument gegarandeerd (via de geschillencommissie). Top-Tip; maak gebruik van een gecertificeerde makelaar bij het kopen van een woning. Als verkopende makelaar kan ik niet helpen met de aankoop van deze woning, wel de volgende. Wanneer schikt het om kennis te maken? Het is tenslotte een keer per week ZATER-dag (?)

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
238 m²
Fläche des Grundstücks
437 m²
Inhalt
900 m³
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
55 m²
Hinterhof Fläche
210 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
CW5 Intergas HRE Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1774

Google Karten

Standort von Slootdorp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Slootdorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Slootdorp. In 2025 waren da 2.290 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.

Einwohner

2.290

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 412.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

51

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Slootdorp
Jahr Einwohner
2021 2.155
2022 2.145
2023 2.195
2024 2.195
2025 2.290

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Slootdorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 412.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 360 0-15: 365 15-25: 285 25-45: 615 45-65: 655

Ausbildungsstufe

Hoger

370

Praktisch

400

Middelbaar

960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

1.750

Buiten Europa

145

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 142
Appartementen 46
Tussenwoningen 203
Vrijstaande woningen 318
Twee-onder-één-kap woningen 157

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 328
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 44
2020 en later 64

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

245

Bezeichnung G

135

Bezeichnung F

113

Bezeichnung C

95

Bezeichnung B

93

Bezeichnung D

81

Bezeichnung E

51

Bezeichnung A+

11

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Slootdorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.740 3.460
2022 1.330 3.280
2023 1.110 3.200
2024 1.040 3.360

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.480

Appartement

Gas: 820 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Slootdorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 435

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Slootdorp
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Slootdorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Slootdorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Slootdorp?

Slootdorp telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slootdorp?

In Slootdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 318 woningen.

Meer Häuser in Slootdorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.