Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Dwarspad 8

1774AS Slootdorp • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wieringerwerf

Fotoalbum

Dwarspad 8 Slootdorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, licht en een luxueus gevoel! Graag heten wij u welkom bij deze unieke 2-onder-1-kapwoning met grote garage in Slootdorp. Met een kavel van 414 m², een woonoppervlak van 152 m² en een bouwjaar van 2005 is dit een woning die u veel te bieden heeft. Zodra u binnenstapt, voelt u direct dat dit geen doorsnee 2-onder-1-kapwoning is. De vide met het grote raampartij zorgt voor een gevoel van luxe en ruimte, een gevoel dat door de gehele woning wordt vastgehouden. Op de begane grond treft u een landelijke open keuken met openslaande deuren en een zeer royale woonkamer, eveneens voorzien van openslaande deuren en een gashaard. De massief houten vloer in visgraatmotief maakt het geheel compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een zolder die geschikt is als vierde slaapkamer en een badkamer met toilet, douche en opstelplaats voor de wasmachine. Ook buitenshuis wordt de ruimtelijke lijn doorgetrokken. Rondom de woning ligt een zonnige tuin met veel groen, een vijver en een ruime oprit met plaats voor drie auto’s. De volledig geïsoleerde garage met zolder maakt het plaatje af. Een woning die u moet ervaren. Wij laten u deze woning graag zien! Indeling begane grond U betreedt de woning via de zijentree en komt binnen in de ruime hal met vide. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en een garderobekast. Vanuit de hal loopt u door naar de royale woonkamer aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een massief houten vloer in visgraatmotief, een gashaard en strak gestuukte wanden en plafonds. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met zitgedeelte. De massief houten, landelijk afgewerkte keuken is uitgerust met een Quooker, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, magnetron, oven en een kookplaat met grillfunctie. Dankzij de dubbele openslaande deuren en de grote glazen pui is de begane grond heerlijk licht. Indeling eerste verdieping Boven komst op de overloop met vaste trap naar de zolder. De eerste verdieping beschikt over drie zeer ruime slaapkamers, allemaal geschikt voor een tweepersoonsbed en afgewerkt met een houten vloer, gespoten wanden, radiatoren en uitzetramen. De betegelde badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche, wastafel en plaats voor de wasmachine en droger. Tuin Rondom de woning ligt een ruime, groene en zonnige tuin. Aan de voorzijde treft u een verzorgde tuin met beplanting en een oprit met parkeergelegenheid voor maximaal drie auto’s. De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer én via de brede doorgang naast de garage. De tuin is ingericht met beplanting, een grote vijver met vlonder en een houten tuinberging. Dankzij de gunstige ligging biedt de tuin veel zon en diverse fijne plekken om zowel in de zon als in de schaduw te ontspannen. PRIJS Richtprijs € 550.000,- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Wieringermeer, Sectie en nummer: G 1543 Groot: 414 m² BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 710 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 152 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 26 m²; 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 0 m²; Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 178 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 2005 : bouwjaar woning INSTALLATIES Gasgestookte cv-installatie met radiatoren. Combiketel eigendom geïnstalleerd in 2019. Meterkast: 7 x 230 V groepen, 2 x aardlekschakelaar en 1 x kookgroep. Door de gehele woning is mechanische ventilatie aanwezig met een warmteterugwinunit. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton, rondom hardhouten kozijnen met HR++ glas, pannen gedekt zadeldak. De woning is volledig geïsoleerd. De garage heeft spouwmuren, betonvloer en is tevens geheel geïsoleerd. ENERGIELABEL Het energielabel is A. ONDERHOUD De woning is goed onderhouden en bijgehouden. LIGGING Gelegen aan de rand van een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Slootdorp. Slootdorp is een landelijk gelegen dorpskern in de gemeente Hollands Kroon. Vanuit Slootdorp zit u tevens binnen enkele minuten op de A7. BIJZONDERHEDEN In de koopovereenkomst zal een "Niet bewoond door verkoper clausule" opgenomen worden. Vraag bij de makelaar voor meer informatie. AANVAARDING In overleg, maar kan spoedig. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
414 m²
Inhalt
710 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Hinterhof Fläche
128 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1774

Google Karten

Standort von Slootdorp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Slootdorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Slootdorp. In 2025 waren da 2.290 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.

Einwohner

2.290

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 412.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

51

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Slootdorp
Jahr Einwohner
2021 2.155
2022 2.145
2023 2.195
2024 2.195
2025 2.290

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Slootdorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 412.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 360 0-15: 365 15-25: 285 25-45: 615 45-65: 655

Ausbildungsstufe

Hoger

370

Praktisch

400

Middelbaar

960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

1.750

Buiten Europa

145

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 142
Appartementen 46
Tussenwoningen 203
Vrijstaande woningen 318
Twee-onder-één-kap woningen 157

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 328
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 44
2020 en later 64

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

245

Bezeichnung G

135

Bezeichnung F

113

Bezeichnung C

95

Bezeichnung B

93

Bezeichnung D

81

Bezeichnung E

51

Bezeichnung A+

11

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Slootdorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.740 3.460
2022 1.330 3.280
2023 1.110 3.200
2024 1.040 3.360

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.480

Appartement

Gas: 820 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Slootdorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 435

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Slootdorp
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Slootdorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Slootdorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Slootdorp?

Slootdorp telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slootdorp?

In Slootdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 318 woningen.

Meer Häuser in Slootdorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.