Direkt zum Inhalt
Logo von Wonen aan water Makelaars Sneek

It Far 14

8556AP Sloten • Fryslân

Verkauft

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 4.741

Fotoalbum

It Far 14 Sloten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan het water met weids, landelijk vrij uitzicht! Ruimte, vergezichten, weide- en watervogels, ondergaande zon.... én met een flinke, eigen aanlegsteiger. Dit is wat wonen in Friesland zo bijzonder maakt! Het betreft hier een vrijstaande woning met dubbele garage, gebouwd onder bijzondere architectuur. Een opvallende woning, met een mooi gevelaanzicht. De woning beschikt over een flinke slaap- en badkamer op de begane grond en is dus volledig levensloopbestendig. Daarnaast zijn er nog 4 slaapkamers aanwezig met een 2e badkamer. Ook is er een ruime wijn-/provisiekelder aanwezig. Aan de achterzijde is een flinke serre aangebouwd, wat het woonoppervlak aanzienlijk vergroot. Een heerlijke ruimte om zowel 's winters, als 's zomers van het prachtige uitzicht te genieten! Aan de tuinzijde is de wand van de serre over de volle breedte, uitgerust met harmonicadeuren, die volledig geopend kunnen worden. Hierdoor is er een optimaal contact met de tuin. Een degelijk en solide gebouwd huis. Een uitermate comfortabele woning, o.a. wegens de goede isolerende voorzieningen. Mede door de aangebrachte 16 zonnepanelen beschikt de woning over een energielabel A. De gehele begane grond is afgewerkt met een chique Noorse leisteen vloer, welke is v.v. vloerverwarming. De woonkamer beschikt over een stucplafond en de beide trappen zijn uitgevoerd in beukenhout. Tevens is de woonkamer v.v. een stijlvolle speksteenkachel, behaaglijke warmte voor een koude winteravond! De totale perceelgrootte bedraagt 682 m², met een diepe achtertuin, gelegen op het noordwesten. De tuin is bijzonder fraai aangelegd, met o.a. een mooie vijverpartij in de voortuin, mooie borders en een breed vlonderterras aan de waterkant. Aansluitend op de achtergevel is een fors terras gerealiseerd, een heerlijke plek om van het weidse uitzicht te genieten. De achtertuin is v.v. een beregeningsinstallatie. Naast de woning is nog een flinke berging gerealiseerd. De eigen aanlegsteiger is ca. 20 meter lang. Voldoende ruimte dus voor het aanmeren van een flinke boot. Vanaf hier is het Slotermeer, Lemmer en het gehele Friese merengebied middels een staande mastroute snel en gemakkelijk bereikbaar. Een prachtige plek voor de echte watersporter! Sloten (Fries: Sleat) is één van de Friese Elfsteden, ligt dichtbij het Slotermeer en is gelegen tussen Lemmer en Balk. Behalve uitgebreide mogelijkheden voor watersport zijn de bossen van Gaasterland vlakbij gelegen voor heerlijke fiets- en wandeltochten. Qua voorzieningen beschikt Sloten over een supermarkt, een bakker, een jachthaven, een museum, een aantal restaurants en een peuter- en basisschool. Verder kent Sloten een aantal actieve verenigingen en stichtingen, waaronder de Stichting Vrienden van Sloten, die zicht inzet voor het herstel en behoud van de monumenten in de stad. Sloten ligt op 60 autominuten van Amsterdam en in het gemoedelijke, deels authentieke stadje vinden vele (Elfsteden)activiteiten plaats. Indeling: Hal/entree met vide, meterkast en toilet (wandcloset), ouderslaapkamer (ca. 16 m²) met eigen badkamer, ingericht met bidet, douche, ligbad en dubbele wastafel, royale living (ca. 66 m²) met glazen pui over de volle breedte, waardoor er maximaal uitzicht en lichtinval is gecreëerd, open keuken v.v. nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, aangebouwde serre (ca. 17 m²), bijkeuken, dubbele garage met op afstand bedienbare overheaddeuren en toegang tot de ruime wijn-/provisiekelder. 1e verdieping: Overloop, slaapkamer met flinke dakkapel, 3e en 4e slaapkamer, 2e badkamer v.v. douche, 2e toilet en wastafel. 2e verdieping: Via vaste trap bereikbaar, overloop, 5e slaapkamer. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1998. * Inhoud ca. 889 m³. * Woonoppervlak ca. 188 m² (incl. serre). * Perceel grootte 682 m². * Energielabel A. * HR cv-ketel 2013. * Wonen aan het water!

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
174 m²
Fläche des Grundstücks
682 m²
Inhalt
889 m³
Sonstiger Innenraum
56 m²
Gebäude mit Außenbereich
37 m²
Hinterhof Fläche
320 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
21-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8556

Google Karten

Standort von Sloten

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sloten

Wohn- und Viertelzahlen in Sloten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sloten. In 2025 waren da 680 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

680

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sloten
Jahr Einwohner
2021 705
2022 710
2023 715
2024 695
2025 680

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sloten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 307.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 190 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 130 45-65: 215

Ausbildungsstufe

Hoger

110

Praktisch

120

Middelbaar

270

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20

Nederland

630

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 63
Appartementen 9
Tussenwoningen 71
Vrijstaande woningen 136
Twee-onder-één-kap woningen 77

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 14
1950 tot 1970 83
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 7
2020 en later 3

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

95

Bezeichnung B

90

Bezeichnung G

90

Bezeichnung C

56

Bezeichnung F

35

Bezeichnung D

25

Bezeichnung E

17

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sloten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 2.740
2021 1.620 2.830
2022 1.280 2.660
2023 1.070 2.580
2024 1.030 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.080

Huurwoning

Gas: 990 • Strom: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 1.000 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.000

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.680

Betriebsaktivität in Sloten (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 120

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sloten
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sloten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sloten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sloten?

Sloten telt in 2025 ongeveer 680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sloten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sloten is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sloten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sloten ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sloten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sloten?

In Sloten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 136 woningen.

Meer Häuser in Sloten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.