Jump to content
Logo of Wonen aan water Makelaars Sneek

It Far 14

8556AP Sloten • Fryslân

Sold

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 4.741

Photo Gallery

It Far 14 Sloten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan het water met weids, landelijk vrij uitzicht! Ruimte, vergezichten, weide- en watervogels, ondergaande zon.... én met een flinke, eigen aanlegsteiger. Dit is wat wonen in Friesland zo bijzonder maakt! Het betreft hier een vrijstaande woning met dubbele garage, gebouwd onder bijzondere architectuur. Een opvallende woning, met een mooi gevelaanzicht. De woning beschikt over een flinke slaap- en badkamer op de begane grond en is dus volledig levensloopbestendig. Daarnaast zijn er nog 4 slaapkamers aanwezig met een 2e badkamer. Ook is er een ruime wijn-/provisiekelder aanwezig. Aan de achterzijde is een flinke serre aangebouwd, wat het woonoppervlak aanzienlijk vergroot. Een heerlijke ruimte om zowel 's winters, als 's zomers van het prachtige uitzicht te genieten! Aan de tuinzijde is de wand van de serre over de volle breedte, uitgerust met harmonicadeuren, die volledig geopend kunnen worden. Hierdoor is er een optimaal contact met de tuin. Een degelijk en solide gebouwd huis. Een uitermate comfortabele woning, o.a. wegens de goede isolerende voorzieningen. Mede door de aangebrachte 16 zonnepanelen beschikt de woning over een energielabel A. De gehele begane grond is afgewerkt met een chique Noorse leisteen vloer, welke is v.v. vloerverwarming. De woonkamer beschikt over een stucplafond en de beide trappen zijn uitgevoerd in beukenhout. Tevens is de woonkamer v.v. een stijlvolle speksteenkachel, behaaglijke warmte voor een koude winteravond! De totale perceelgrootte bedraagt 682 m², met een diepe achtertuin, gelegen op het noordwesten. De tuin is bijzonder fraai aangelegd, met o.a. een mooie vijverpartij in de voortuin, mooie borders en een breed vlonderterras aan de waterkant. Aansluitend op de achtergevel is een fors terras gerealiseerd, een heerlijke plek om van het weidse uitzicht te genieten. De achtertuin is v.v. een beregeningsinstallatie. Naast de woning is nog een flinke berging gerealiseerd. De eigen aanlegsteiger is ca. 20 meter lang. Voldoende ruimte dus voor het aanmeren van een flinke boot. Vanaf hier is het Slotermeer, Lemmer en het gehele Friese merengebied middels een staande mastroute snel en gemakkelijk bereikbaar. Een prachtige plek voor de echte watersporter! Sloten (Fries: Sleat) is één van de Friese Elfsteden, ligt dichtbij het Slotermeer en is gelegen tussen Lemmer en Balk. Behalve uitgebreide mogelijkheden voor watersport zijn de bossen van Gaasterland vlakbij gelegen voor heerlijke fiets- en wandeltochten. Qua voorzieningen beschikt Sloten over een supermarkt, een bakker, een jachthaven, een museum, een aantal restaurants en een peuter- en basisschool. Verder kent Sloten een aantal actieve verenigingen en stichtingen, waaronder de Stichting Vrienden van Sloten, die zicht inzet voor het herstel en behoud van de monumenten in de stad. Sloten ligt op 60 autominuten van Amsterdam en in het gemoedelijke, deels authentieke stadje vinden vele (Elfsteden)activiteiten plaats. Indeling: Hal/entree met vide, meterkast en toilet (wandcloset), ouderslaapkamer (ca. 16 m²) met eigen badkamer, ingericht met bidet, douche, ligbad en dubbele wastafel, royale living (ca. 66 m²) met glazen pui over de volle breedte, waardoor er maximaal uitzicht en lichtinval is gecreëerd, open keuken v.v. nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, aangebouwde serre (ca. 17 m²), bijkeuken, dubbele garage met op afstand bedienbare overheaddeuren en toegang tot de ruime wijn-/provisiekelder. 1e verdieping: Overloop, slaapkamer met flinke dakkapel, 3e en 4e slaapkamer, 2e badkamer v.v. douche, 2e toilet en wastafel. 2e verdieping: Via vaste trap bereikbaar, overloop, 5e slaapkamer. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1998. * Inhoud ca. 889 m³. * Woonoppervlak ca. 188 m² (incl. serre). * Perceel grootte 682 m². * Energielabel A. * HR cv-ketel 2013. * Wonen aan het water!

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
174 m²
Land area
682 m²
Content
889 m³
Other enclosed space
56 m²
Building bound outdoor space
37 m²
Backyard area
320 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
21-09-2025

Bathroom facilities

Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8556

Google Maps

Location of Sloten

Spatial overview of the work area in Sloten

Residential and neighborhood statistics in Sloten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sloten. In 2025 were there 680 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

680

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sloten
Year Residents
2021 705
2022 710
2023 715
2024 695
2025 680

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sloten
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 307.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 190 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 130 45-65: 215

Education level

Hoger

110

Praktisch

120

Middelbaar

270

Origin of residents (2025)

Europa

20

Nederland

630

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 63
Appartementen 9
Tussenwoningen 71
Vrijstaande woningen 136
Twee-onder-één-kap woningen 77

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 14
1950 tot 1970 83
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 7
2020 en later 3

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

95

Label B

90

Label G

90

Label C

56

Label F

35

Label D

25

Label E

17

Label A+++

2

Label A+

1

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sloten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 2.740
2021 1.620 2.830
2022 1.280 2.660
2023 1.070 2.580
2024 1.030 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.080

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 1.000 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.000

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.680

Business activity in Sloten (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 120

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sloten
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sloten.

Frequently asked questions about living in Sloten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sloten?

Sloten telt in 2025 ongeveer 680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sloten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sloten is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sloten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sloten ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sloten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sloten?

In Sloten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 136 woningen.

Meer houses in Sloten

View more homes in this location.