Jump to content
Logo of Op de Hoek Makelaardij

Burg G H Mulierstraat 30

8556AG Sloten • Fryslân

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.235

Photo Gallery

Burg G H Mulierstraat 30 Sloten
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Een pracht van een kans voor starters op de woningmarkt! Aan de Burgemeester G.H. Mulierstraat 30 staat deze goed onderhouden eengezinswoning met energielabel B. De woning is in de loop van de tijd bijna helemaal gemoderniseerd en biedt een prettige combinatie van comfort, rust en ruimte. De woonkamer, voorzien van een eikenhouten parketvloer, is heerlijk licht en biedt ruimte voor een fijne zithoek en grote eettafel. De moderne open keuken met voldoende kastruimte is voorzien van uitstekende kwaliteit inbouwapparatuur en een fraai aanrechtblad van composiet. Via de keuken en de bijkeuken loop je zo de beschutte achtertuin in. Deze is gelegen op het zuidoosten en circa 11 meter diep. Hier kun je volop genieten van de zon en van de rustige ligging van de buurt. Daarnaast beschikt de woning over een bijkeuken en een aangebouwde praktische hobbyschuur. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers. De badkamer heeft een eigentijdse uitstraling met een moderne kleurstelling. De zolderverdieping, waar ook de c.v. ketel staat opgesteld biedt extra bergruimte. Parkeren is in de wijk geen probleem. Parkeerplekken vindt u voor de deur. Kortom, een verzorgde woning op een fijne locatie in Sloten, waar je zo kunt intrekken. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal, toilet, meterkast, woonkamer, open keuken, bijkeuken en aangebouwde bergruimte. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. 2e Verdieping: Dit is een bergzolder waar de c.v. ketel staat opgesteld , bereikbaar met een vlizotrap. In het kort: - Bouwjaar 1967 - Oppervlakte eigen grond 138 m² - Energielabel B - Woonoppervlakte 89 m² - Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas in kunststofkozijnen - Achtertuin op het zuidoosten - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - C.V. ketel van 2025 U bent van harte welkom! Omgeving De woning is gelegen op korte afstand van het historische centrum van Elfstedenstad Sloten. In de directe nabijheid bevinden zich een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, diverse horecagelegenheden met terrassen en een basisschool. Op geringe afstand begint het prachtige Gaasterland, een gebied dat bekendstaat om zijn meren, bossen, fietspaden, ruiterroutes, weilanden en vergezichten. Dit unieke landschap behoort tot de mooiste gebieden van Friesland en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
178 m²
Content
387 m³
Other enclosed space
20 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Remeha Tzerra ACE Matic 28C CW4 Combi Comfort (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8556

Google Maps

Location of Sloten

Spatial overview of the work area in Sloten

Residential and neighborhood statistics in Sloten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sloten. In 2025 were there 680 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

680

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sloten
Year Residents
2021 705
2022 710
2023 715
2024 695
2025 680

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sloten
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 307.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 190 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 130 45-65: 215

Education level

Hoger

110

Praktisch

120

Middelbaar

270

Origin of residents (2025)

Europa

20

Nederland

630

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 63
Appartementen 9
Tussenwoningen 71
Vrijstaande woningen 136
Twee-onder-één-kap woningen 77

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 14
1950 tot 1970 83
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 7
2020 en later 3

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

95

Label B

90

Label G

90

Label C

56

Label F

35

Label D

25

Label E

17

Label A+++

2

Label A+

1

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sloten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 2.740
2021 1.620 2.830
2022 1.280 2.660
2023 1.070 2.580
2024 1.030 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.080

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 1.000 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.000

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.680

Business activity in Sloten (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 120

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sloten
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sloten.

Frequently asked questions about living in Sloten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sloten?

Sloten telt in 2025 ongeveer 680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sloten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sloten is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sloten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sloten ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sloten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sloten?

In Sloten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 136 woningen.

Meer houses in Sloten

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.