Residents
680
Last year: 2025
Dubbelstraat 122
8556XD Sloten • Fryslân
Sold
€ 259.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.030
2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 266.030
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
Wat een plaatje! Deze instapklare woning staat midden in hartje Sloten. De witte traditionele voorgevel van het beschermd stadsgezicht verbergt een moderne en bijzondere woning. De woning is gebouwd in ca. 1940 maar compleet verbouwd in 1997, het authentieke balkenplafond is gecombineerd met een moderne loopbrug op de verdieping, waardoor er een prachtige combinatie is ontstaan, de mix van toen en nu geven je het gevoel thuis te komen. In 2024 heeft de woning weer een moderne upgrade gekregen d.m.v. een nieuwe populaire visgraat vloer, een nieuwe moderne hoekkeuken, lichte kleuren etc. Deze knusse woning heeft 2 slaapkamers op de verdieping en een kleine patio/achtertuin op het zuiden. Een ideale starterswoning maar ook geschikt als je juist wat kleiner wilt gaan wonen. Het historische Elfstedenstadje is zomers levendig en in de winter is het er heerlijk rustig. De centrale ligging van het stadje is ook een pluspunt, je bent binnen 15 minuten op de A6 met de randstad op een uur rijafstand, op de fiets door Gaasterland met zijn bossen en meren is een beleving en alle voorzieningen heb je op korte afstand. Kortom een woning op mooie locatie in het gewilde stadje Sloten, een must see! Indeling We leiden je graag alvast rond: Nadat we de auto geparkeerd hebben aan de rand van de stad komen we middels een korte wandeling bij de woning en betreden we deze via de voordeur in het midden van de fraaie witte voorgevel. We komen direct in de woonkeuken met links de in 2024 nieuw geplaatste moderne greeploze hoekkeuken met veel opbergruimte, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, vrieskast, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en combimagnetron. Achter de keuken bevindt zich de cv-ruimte/provisiekast. Aansluitend aan de woonkeuken bevindt zich de woonkamer, deze is gesitueerd aan de achterzijde en is heerlijk licht door de grote raampartij aan de achterzijde met openslaande deuren naar de patio/achtertuin op het zuiden. De woonkamer is deels open tot de nok, wat een ruimtelijk gevoel geeft. Het toilet is toegankelijk middels een kleine hal naast de woonkamer en de badkamer bevindt zich aan de achterzijde in de uitbouw, deze is ruim en voorzien van een douche, 2e toilet, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine, tevens een loopdeur naar de patio. Eerste verdieping De open rvs-trapopgang brengt ons naar de verdieping, een moderne loopbrug scheidt de 2 slaapkamers van elkaar en geeft een fraai zicht op de begane grond. Bijzonderheden De woning is traditioneel gebouwd omstreeks 1940 en verbouwd in 1997, en is geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- en spouwisolatie en grotendeels voorzien van dubbele beglazing (de ramen aan de voorzijde zijn nog enkel glas). De voorgevel incl. kozijnen en deur zijn in 2023 nog geschilderd door een professioneel schildersbedrijf. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van 2014 en wordt gehuurd voor € 43,52 per maand. De begane grondvloer is een betonvloer afgewerkt met een visgraat laminaatvloer, de verdiepingsvloer is van hout, deze is geschilderd. De woning heeft energielabel C en is alleen bestemd voor permanente bewoning. De Dubbelstraat 122 in het kort: - geschakelde woning in hartje Sloten - 90 m² perceeloppervlakte - 80 m² woonoppervlakte - moderne loopbrug - authentiek balkenplafond - 2 slaapkamers - badkamer op begane grond - energielabel C - nieuwe keuken en nieuwe vloer in 2024 - instapklaar - ideaal voor starters - knus en bijzonder wonen - alleen permanente bewoning - beschermd stadsgezicht Wil je meer weten over het mooie Friese Elfstedenstadje Sloten lees dan hier verder. Sloten Friesland, Sleat in het Fries, is een vestingstad in Gemeente De Fryske Marren en gelegen in het prachtige Gaasterland. De stad kent veel historie en is de kleinste Elfstedenstad van Friesland. Zomers trekt de stad veel toerisme, Sloten is dan ook gelegen aan het Slotermeer en dwars door de stad ligt de historische gracht. Het Skûtsjesilen wordt zomers o.a. op het Slotermeer gehouden. Sloten is een ideaal startpunt om te varen, wandelen, fietsen, paardrijden etc. De omgeving is water- en bosrijk, voor ieder wat wils. De A6 bereik je binnen 15 minuten en de randstad is op een uur rijafstand. In Sloten staan de woningen in de historisch kern of net daarbuiten in de nieuwbouwwijk, waarvan een gedeelte met woningen aan het water. Sloten heeft o.a. een supermarkt, bakker, diverse winkeltjes en diverse horecagelegenheden en restaurants met terrassen aan de historische gracht, diverse havens en bootverhuur. Sloten ligt tussen Balk en Lemmer waar alle overige voorzieningen aanwezig zijn, beide dorpen kennen een uitgebreid winkelassortiment. Ook heeft Sloten een basisschool en actieve voetbal- en sportvereniging. Het gehele jaar door wordt er van alles georganiseerd. Kortom het is heerlijk wonen in Sloten. Ben je ook zo enthousiast over Sloten en omgeving aarzel niet en bel ons dan meteen om een afspraak te maken om de woning te bezichtigen.
Mortgage berekenen
€ 259.000
Cost of copper (estimated): € 7.030
2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 266.030
2,78%
Yearly
%
€ 12.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 259.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 80 m²
- Land area
- 90 m²
- Content
- 253 m³
Construction and Energy
- Year of construction
- 1940
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
- Garden
- Patio/atrium
- Garden location
- gelegen op het zuiden
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 15-08-2025
- Sale date
- 10-09-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Dakraam
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Sloten
Spatial overview of the work area in Sloten
Residential and neighborhood statistics in Sloten
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sloten. In 2025 were there 680 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.
Average WOZ
EUR 345.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
11
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 705 |
| 2022 | 710 |
| 2023 | 715 |
| 2024 | 695 |
| 2025 | 680 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 273.000 |
| 2023 | EUR 307.000 |
| 2024 | EUR 321.000 |
| 2025 | EUR 345.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 190
0-15: 65
15-25: 75
25-45: 130
45-65: 215
Education level
Hoger
110
Praktisch
120
Middelbaar
270
Origin of residents (2025)
Europa
20
Nederland
630
Buiten Europa
30
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
63
Appartementen
9
Tussenwoningen
71
Vrijstaande woningen
136
Twee-onder-één-kap woningen
77
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
14
1950 tot 1970
83
1970 tot 1980
19
1980 tot 1990
33
1990 tot 2000
113
2000 tot 2010
48
2010 tot 2020
7
2020 en later
3
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
95
Label B
90
Label G
90
Label C
56
Label F
35
Label D
25
Label E
17
Label A+++
2
Label A+
1
Label A++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 2.740 |
| 2021 | 1.620 | 2.830 |
| 2022 | 1.280 | 2.660 |
| 2023 | 1.070 | 2.580 |
| 2024 | 1.030 | 2.560 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.080
Huurwoning
Gas: 990 • Electricity: 1.730
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricity: 2.840
Appartement
Gas: 1.000 • Electricity: 1.700
Tussenwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.000
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricity: 3.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricity: 2.680
Business activity in Sloten (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 120
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sloten.
Frequently asked questions about living in Sloten
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Sloten?
Sloten telt in 2025 ongeveer 680 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sloten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sloten is in 2025 circa € 345.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sloten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sloten ligt rond € 30.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sloten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sloten?
In Sloten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 136 woningen.
Meer houses in Sloten
View more homes in this location.
-
- Under consideration
Wijckelerweg 168 A
8556XB Sloten
€ 235.000 k.k.
€ 2.611/m²
CSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 111 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Haverkamp 9
8556AC Sloten
€ 184.000 k.k.
€ 4.842/m²
Save as favorite- Living area
- 38 m²
- Land area
- 120 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold subject to confirmation
Baanweg 156
8556XN Sloten
€ 375.000 k.k.
€ 2.622/m²
DSave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 278 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Lytse Jerden 1 L13
8556XC Sloten
€ 99.000
€ 2.062/m²
Save as favorite- Living area
- 48 m²
- Land area
- 240 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Burg G H Mulierstraat 30
8556AG Sloten
€ 275.000 k.k.
€ 3.235/m²
BSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 178 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Menno van Coehoornstraat 39
8556AR Sloten
€ 439.000 k.k.
€ 3.817/m²
ASave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 425 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Dubbelstraat 211
8556XH Sloten
€ 375.000 k.k.
€ 3.989/m²
DSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 221 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Burg G H Mulierstraat 24
8556AG Sloten
€ 279.000 k.k.
€ 0/m²
CSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 216 m²
- Bedrooms
- 3
