Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Sneek

Keizersmantel 355

8607GJ Sneek • Fryslân

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 3.606

Fotoalbum

Keizersmantel 355 Sneek
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uiterst comfortabel penthouse, met een woonoppervlak van maar liefst 165 m², een groot dakterras, balkon, eigen parkeerplaats (parkeergarage) en afzonderlijke berging, Vanuit zowel de royale living als vanaf het balkon en het zeer ruime dakterras heb je een prachtig uitzicht over de wijk Duinterpen. Het is hier volop genieten van de mooie vergezichten! Dit riante penthouse is gelegen op de vierde woonlaag van het kleinschalige complex "De Rode Keizersmantel", bestaande uit slechts 14 appartementen. De afgesloten entree met liftinstallatie garandeert privacy en comfort. In de ondergelegen parkeergarage (v.v. elektrisch bedienbare toegangsdeur) beschikt u over een vaste parkeerplaats en een eigen afsluitbare berging. De verwarmde oprit zorgt voor optimale toegankelijkheid, ook tijdens de wintermaanden. Erg fraai gelegen aan de zuidkant van Sneek, op loop- en fietsafstand van diverse voorzieningen zoals 2 supermarkten, sportfaciliteiten en scholen. Sneek staat bekend als een levendige watersportstad met tal van horecagelegenheden en een rijke evenementenagenda. Daarnaast liggen natuurgebieden zoals de "Swarte Brekken" en "Witte Brekken" op korte fietsafstand, ideaal voor liefhebbers van natuur en recreatie Kortom: een unieke kans om te wonen in comfort, ruimte en vrijheid, met alle voorzieningen binnen handbereik! Indeling Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. Direct aan de rechterzijde bevindt zich het toilet met fonteintje. Aan de linkerzijde van de hal is een praktische wasruimte/berging gesitueerd. Daarnaast is hier de toegang tot 2 ruime slaapkamers, waarbij de grootste slaapkamer direct toegang biedt tot het dakterras Aan het einde van de hal opent zich de royale living, van maar liefst 71 m², bestaande uit een zitgedeelte (ca. 38 m²) en een aparte eethoek (ca. 33 m²). Deze ruimten zijn rijkelijk voorzien van daglicht dankzij de grote raampartijen en bieden toegang tot zowel het balkon (ca. 10 m²) als het zeer riante dakterras (ca. 63 m²). Daarnaast is er een extra kamer (ca. 10,2 m²), die perfect dienst kan doen als kantoor. De moderne open keuken (ca. 13,0 m²) grenst direct aan de eethoek en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keurige badkamer is centraal gelegen en beschikt over een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en een 2e toilet. Bergzolder / Vliering Vanuit bijkeuken/berging is middels een vlizotrap de bergzolder/vliering bereikbaar. Deze vliering biedt circa 26,2 m² aan extra bergruimte en heeft een maximale hoogte van 1,76 meter. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken. Overig: * Woonoppervlak 165 m². * Energielabel A. * Bouwjaar 2005. * Zonnig dakterras van ca. 63 m². * Actieve en gezonde VvE. * De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 549,- (4 stemmen van de 26). * Verwarming middels hetelucht verwarming. * Warmwatervoorziening middels Atag ketel (2025). * Ruim dakterras met volop pivacy, schuifpui en elektrisch bedienbare zonwering & rolluiken (ook tegen de kou). * Thermostaat verwarmingssysteem op afstand bedienbaar. * Mechanisch ventilatiesysteem met WTW (warmteterugwinning). * Buitenschilderwerk 2024 (VvE). * Nieuwe rookgasafvoeren geplaatst in 2022.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
165 m²
Inhalt
698 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
74 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2025
Verkaufsdatum
05-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8607

Google Karten

Sneek auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Sneek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sneek. In 2025 waren da 35.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 306.000.

Einwohner

35.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 306.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.572

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sneek
Jahr Einwohner
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sneek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Ausbildungsstufe

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.999

Bezeichnung C

4.328

Bezeichnung B

3.033

Bezeichnung D

1.382

Bezeichnung F

949

Bezeichnung G

948

Bezeichnung E

932

Bezeichnung A+

486

Bezeichnung A+++

295

Bezeichnung A++

185

Bezeichnung A++++

106

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sneek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.880

Betriebsaktivität in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.325

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sneek
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sneek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sneek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer Häuser in Sneek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.