Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Sneek

Keizersmantel 355

8607GJ Sneek • Fryslân

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 3.606

Fotogalerij

Keizersmantel 355 Sneek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uiterst comfortabel penthouse, met een woonoppervlak van maar liefst 165 m², een groot dakterras, balkon, eigen parkeerplaats (parkeergarage) en afzonderlijke berging, Vanuit zowel de royale living als vanaf het balkon en het zeer ruime dakterras heb je een prachtig uitzicht over de wijk Duinterpen. Het is hier volop genieten van de mooie vergezichten! Dit riante penthouse is gelegen op de vierde woonlaag van het kleinschalige complex "De Rode Keizersmantel", bestaande uit slechts 14 appartementen. De afgesloten entree met liftinstallatie garandeert privacy en comfort. In de ondergelegen parkeergarage (v.v. elektrisch bedienbare toegangsdeur) beschikt u over een vaste parkeerplaats en een eigen afsluitbare berging. De verwarmde oprit zorgt voor optimale toegankelijkheid, ook tijdens de wintermaanden. Erg fraai gelegen aan de zuidkant van Sneek, op loop- en fietsafstand van diverse voorzieningen zoals 2 supermarkten, sportfaciliteiten en scholen. Sneek staat bekend als een levendige watersportstad met tal van horecagelegenheden en een rijke evenementenagenda. Daarnaast liggen natuurgebieden zoals de "Swarte Brekken" en "Witte Brekken" op korte fietsafstand, ideaal voor liefhebbers van natuur en recreatie Kortom: een unieke kans om te wonen in comfort, ruimte en vrijheid, met alle voorzieningen binnen handbereik! Indeling Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. Direct aan de rechterzijde bevindt zich het toilet met fonteintje. Aan de linkerzijde van de hal is een praktische wasruimte/berging gesitueerd. Daarnaast is hier de toegang tot 2 ruime slaapkamers, waarbij de grootste slaapkamer direct toegang biedt tot het dakterras Aan het einde van de hal opent zich de royale living, van maar liefst 71 m², bestaande uit een zitgedeelte (ca. 38 m²) en een aparte eethoek (ca. 33 m²). Deze ruimten zijn rijkelijk voorzien van daglicht dankzij de grote raampartijen en bieden toegang tot zowel het balkon (ca. 10 m²) als het zeer riante dakterras (ca. 63 m²). Daarnaast is er een extra kamer (ca. 10,2 m²), die perfect dienst kan doen als kantoor. De moderne open keuken (ca. 13,0 m²) grenst direct aan de eethoek en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keurige badkamer is centraal gelegen en beschikt over een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en een 2e toilet. Bergzolder / Vliering Vanuit bijkeuken/berging is middels een vlizotrap de bergzolder/vliering bereikbaar. Deze vliering biedt circa 26,2 m² aan extra bergruimte en heeft een maximale hoogte van 1,76 meter. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken. Overig: * Woonoppervlak 165 m². * Energielabel A. * Bouwjaar 2005. * Zonnig dakterras van ca. 63 m². * Actieve en gezonde VvE. * De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 549,- (4 stemmen van de 26). * Verwarming middels hetelucht verwarming. * Warmwatervoorziening middels Atag ketel (2025). * Ruim dakterras met volop pivacy, schuifpui en elektrisch bedienbare zonwering & rolluiken (ook tegen de kou). * Thermostaat verwarmingssysteem op afstand bedienbaar. * Mechanisch ventilatiesysteem met WTW (warmteterugwinning). * Buitenschilderwerk 2024 (VvE). * Nieuwe rookgasafvoeren geplaatst in 2022.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Inhoud
698 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
74 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8607

Google Maps

Sneek op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Sneek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sneek. In 2025 waren er 35.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 306.000.

Inwoners

35.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 306.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.572

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sneek
Jaar Inwoners
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sneek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Opleidingsniveau

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Bouwperiode van panden

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.999

Label C

4.328

Label B

3.033

Label D

1.382

Label F

949

Label G

948

Label E

932

Label A+

486

Label A+++

295

Label A++

185

Label A++++

106

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sneek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.880

Bedrijvigheid in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.325

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sneek
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sneek.

Veelgestelde vragen over wonen in Sneek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer woningen in Sneek

Bekijk meer woningen in deze plaats.