Direkt zum Inhalt
Logo von Atsma makelaardij en taxatie

Thorbeckestraat 5

8603BC Sneek • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Scharnegoutum

Fotoalbum

Thorbeckestraat 5 Sneek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een diepe achtertuin! Verrast was ik bij het zien van deze heerlijke vrijheid op het zuidwesten, zonder achterliggende woningen en een tuin van circa 20 meter diep. Hiervoor was ik door de keurige en volledig gerenoveerde woning, in een zeer goede conditie gewandeld, waarna de tuin wel een grote plus mag worden genoemd. Bij binnenkomst in de hal merk je direct dat je een goede en verzorgde woning binnengaat. Getuige al de keurige afwerking, nieuwe meterkast en het moderne toilet. In de woonkamer gaat dit alleen maar verder en zie je strak afgewerkte murenen plafonds en de fraaie laminaatvloer die doorloopt in de open keuken met de gebruikelijke inbouwapparatuur. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en de mooie badkamer aanwezig en is er toegang tot de vliering als wat extra bergruimte. Aangebouwd is de mooie en praktische bijkeuken met tuindeur en de ruime stenen berging. Recent ook 4 zonnepanelen aangebracht. Aan de achterkant van de tuin is een hoekje gemaakt voor de containers. De achtertuin heeft ook een achterom via een mooi breed pad, waardoor ook met een auto de achterzijde bereikbaar is. Gelegen op loopafstand van treinstation Noord en ook op korte afstand van een basisschool en supermarkt. Nieuwsgierig geworden naar deze instapklare en prachtige woning? Maak dan vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging. INDELING Begane grond: Binnenkomst in de keurige hal met de moderne meterkast, trapopgang, kelder-/trapkast en een modern hangtoilet. Vanuit de hal is er de mooie doorzon woonkamer met de moderne open keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur als 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Aangebouwde is de eveneens keurige bijkeuken met tuindeur en daaraan gebouwd is er de ruime stenen berging, waar voldoende ruimte is voor fietsen, tuinspullen en dergelijke. Verdieping: Centrale overloop met inbouwkast en toegang tot drie keurige slaapkamers waarvan 1 ook met inbouwkast en de keurige badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Vliering: Boven de verdieping is de vliering met in het midden een hoogte van circa 100 cm bereikbaar. KENMERKEN - 4 zonnepanelen, b.j. 2022, 1560 Wp - dubbel glas en muurisolatie - modern interieur - Volledige vernieuwing: gas-, water- en elektrische installatie - vernieuwde riolering - nieuwe zinken dakgoten

Hypothek berekenen

€ 256.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.970

2 % Übertragungssteuer (€ 5.120) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 262.970

2,78%

Jährlich

%

€ 12.800

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 256.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Fläche des Grundstücks
188 m²
Inhalt
295 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Hinterhof Fläche
104 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
22-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8603

Google Karten

Sneek auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Sneek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sneek. In 2025 waren da 35.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 306.000.

Einwohner

35.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 306.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.572

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sneek
Jahr Einwohner
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sneek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Ausbildungsstufe

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.999

Bezeichnung C

4.328

Bezeichnung B

3.033

Bezeichnung D

1.382

Bezeichnung F

949

Bezeichnung G

948

Bezeichnung E

932

Bezeichnung A+

486

Bezeichnung A+++

295

Bezeichnung A++

185

Bezeichnung A++++

106

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sneek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.880

Betriebsaktivität in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.325

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sneek
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sneek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sneek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer Häuser in Sneek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.