Direkt zum Inhalt
Logo von Annet de Jong Makelaardij Sneek

Vogelzwin 20

8602DC Sneek • Fryslân

Verkauft

€ 885.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.550

2 % Übertragungssteuer (€ 17.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 904.550

Kaufpreis /m²: € 4.154

Fotoalbum

Vogelzwin 20 Sneek
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In deze zeer royale vrijstaande woning is het heerlijk rustig en ruim wonen. Het kwalitatief hoogwaardige huis ligt aan een straat zonder doorgaand verkeer, een speeltuin voor de deur en een leuke mix van jongere en wat oudere buren. De grote en verzorgd aangelegde tuin grenst aan klein binnenwater. De grote, zonnige woonkamer met serre is heel zonnig en licht, ook in de winter. Met 5 slaapkamers op de bovenverdieping en 2 ruime kamers plus een grote badkamer op de begane grond heeft u een zee aan mogelijkheden. De beide badkamers en de woonkeuken met kookeiland zijn van alle gemakken voorzien. Het huis is heel goed geïsoleerd, voorzien van 34 zonnepanelen en wordt verwarmd met een hybride warmtepomp, wat een vriendelijke energierekening oplevert. De wijk 'De Loten' is een fijne, ruim opgezette wijk met veel groen en water. In het nabijgelegen Zwettebos kun je heerlijk wandelen. Scholen en sportvoorzieningen liggen op steenworp afstand en ook de overige voorzieningen van Sneek zijn makkelijk bereikbaar. Via de rondweg ben je vlot op de A7 voor bestemmingen verder weg. W E L K O M ! Aangekomen bij de woning is er plaats voor meerdere auto's op de brede oprit met laadpaal en in de volledig geïsoleerde garage. De voordeur leidt naar een royale hal met toilet, meterkast en de trap naar boven. Vanuit de hal kun je naar de garage en de bijkeuken met het witgoed en de warmte-installatie. Aan de hal grenst verder nog een kamer die als thuiskantoor, hobbykamer of slaapkamer kan worden gebruikt. Vanuit de royale woonkamer met serre heb je een fraai zicht op de zonnige, beschutte tuin. De serre zorgt het hele jaar door voor veel daglicht in dit hart van de woning. De aangrenzende woonkeuken met inbouwapparatuur en kookeiland kijkt uit op het grasveld voor het huis, waar de buurtkinderen heerlijk kunnen spelen in de speeltuin. Naast de woonkamer is een grote uitbouw met openslaande deuren naar de tuin gerealiseerd, die met een schuifdeur bij de woonkamer kan worden betrokken of als slaapkamer op de begane grond kan worden gebruikt. Bij gebruik als slaapkamer is de aangrenzende grote badkamer met bad, douche, wastafelmeubel en toilet ideaal. Boven: Op de bovenverdieping liggen aan de centrale overloop 5 heerlijk ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorkant van het huis en heeft een grote vaste kledingkast met schuifdeuren. De badkamer op deze verdieping is compleet ingericht met een ligbad, 2 wastafels, een douche en toilet. Rondom de woning ligt een grote, zonnige tuin die zeer verzorgd is aangelegd. Het grote terras biedt veel ruimte om van het mooie weer te genieten. Het vele groen zorgt voor privacy en een gevoel van rust. Vanaf de recent vernieuwde vlonder heb je uitzicht over het binnenwater en geniet je van de ondergaande zon. Je kunt hier starten met een tochtje op de sup of in de winter een schaatstochtje, waarbij de buurt zich op het ijs verzamelt. Bijzonderheden: -Lage energiekosten door hybride warmtepomp en 34 zonnepanelen -Energielabel A++ -Grenst aan klein binnenwater -(Slaap)kamer en grote badkamer op de begane grond Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging van deze prachtige woning.

Hypothek berekenen

€ 885.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.550

2 % Übertragungssteuer (€ 17.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 904.550

3,04%

Jährlich

%

€ 44.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 885.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
213 m²
Fläche des Grundstücks
779 m²
Inhalt
913 m³
Sonstiger Innenraum
33 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
344 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG 136ec ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
11-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en dubbele wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8602

Google Karten

Sneek auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Sneek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sneek. In 2025 waren da 35.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 306.000.

Einwohner

35.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 306.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.572

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sneek
Jahr Einwohner
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sneek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Ausbildungsstufe

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.999

Bezeichnung C

4.328

Bezeichnung B

3.033

Bezeichnung D

1.382

Bezeichnung F

949

Bezeichnung G

948

Bezeichnung E

932

Bezeichnung A+

486

Bezeichnung A+++

295

Bezeichnung A++

185

Bezeichnung A++++

106

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sneek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.880

Betriebsaktivität in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.325

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sneek
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sneek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sneek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer Häuser in Sneek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.